賃貸住宅経営の流れ

建てる前も、建てた後も、積水ハウス不動産をはじめグループ全体で経営を支え続けます。

「シャーメゾンWithシステム」は、積水ハウスグループが 総力をあげてオーナーさまを支え続けていくことの証。目先だけではなく数十年先までを考えて、賃貸住宅経営という事業を成功に導く「安定」という視点。入居者ファーストの「快適」な住まいづくりで、いつまでも入居者に選ばれ続けること。 住む人にも近隣の人々にも愛され続けるための地球や地域にやさしい「環境」づくり。
そのすべてはオーナーさまの経営の力にしていただくための積水ハウスだからこそ実現できる提案です。

1. 最適な事業のご提案

土地診断

市場調査

事業計画

ご契約

住宅と土地活用の豊富な知識をもつ積水ハウスと、賃貸のプロである積水ハウス不動産が、最適な事業をご提案します。

市場・環境・敷地調査

法規チェック

収支計画

建築計画

資金計画

土地活用相談窓口
シャーメゾンステーション

地域に密着した土地活用相談の窓口として、シャーメゾンステーションを展開。豊富な経験をもつ専門スタッフが、ご相談にお応えします。

2. 良質な賃貸住宅の創造

施工

検査

お引渡し

積水ハウスグループの一貫体制で、生産、建築からお引渡しに至るまで、高品質な賃貸住宅をカタチにします。

自社工場での部材生産

「積和建設」による責任施工

高品質な住まいづくり

先進の技術と生産体制を備えた自社工場を、全国に展開。高品質な部材を安定供給し、資産価値の高い住まいを実現します。

3. 充実した経営サポート

経営サポートと
維持管理

入居者募集から家賃の集金、入退室管理まで、建てた後も積水ハウスグループが一体となり、安定経営をサポートします。

一括借上システム

税理士・弁護士による個別相談

オーナーさま専用HP、情報誌による経営情報のご提供

「シャーメゾンオーナーズサイト」と情報誌「メゾナー」

スマートフォンにも対応したオーナーさま専用のホームページや、年2回発行の情報誌など、経営に役立つ情報を定期的にお届けします。

4. 安心が続く保証・維持管理

経営サポートと
維持管理

万全の管理と的確なメンテナンス、時代の変化に対応していくリフォームなど、大切な資産の価値を守り続けます。

初期30年保証制度

ユートラスシステム

メンテナンスサポート

建物の点検・補修

リフォーム

建物管理ご報告書

清掃・点検の実施状況や入居状況など建物管理 状況についての報告書を、積水ハウス不動産よりオーナーさまへ定期的にご提出。建物の現状を把握していただけます。

※ 建物管理サポートは積水ハウス不動産管理物件のみとなります。

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賃貸住宅経営ガイド

相続税と贈与税