積水ハウスの技術力 Technology

常に革新の工業化住宅を生み出してきた技術力と
長年積み重ねてきた「住」の実績

「住」のプロフェッショナルとして
積水ハウスの工業化住宅の技術力が、
様々な課題を解決します。

積水ハウスでは、戸建住宅や賃貸住宅で培った技術力を活かして
病院、保育園、宿泊施設、公共施設など、多様な建築に対応することができます。
また、設計、生産、施工の全工程に渡って最適化を図り、グループ力を結集することで、高品質・短工期を実現します。

高い耐震性を誇る重量鉄骨造の3・4階建て建物。

積水ハウス独自構法の重量鉄骨「フレキシブルβシステム」は、高さ60mの高層ビルと同じ耐震基準で設計されます。一邸一邸の耐震性能は、コンピュータで立体的に構造解析し、震度7相当の揺れに倒壊しないことを確認しています。

柱型が出てこないため、室内がすっきり広々と使えます。

一般的な柱勝ちラーメン構造では建物の四隅に必要な通し柱が、積水ハウスの重量鉄骨構造なら不要。 室内に柱型が出ることもないため、空間をすっきり広々と使うことができます。

上階からの衝撃音を大幅に低減し、高い快適性を実現します。

高遮音床システム「シャイド」は、上階から下階に伝わる床衝撃音を大幅に低減する技術です。プレミアム仕様の「シャイド50」では、RC造※と同等の遮音性を実現します。

  • ※スラブ厚200mm相当で「直貼り防音フロア」または「二重床」とした場合
  • ※音の感じ方には個人差があります。

耐久性に優れた高性能外壁でメンテナンスコストを低減します。

「高耐候塗装」・「高耐久目地」を採用することで、外壁の塗り替え、外壁目地の打ち替えのメンテナンスサイクル30年を実現し、メンテナンスコストの低減に貢献します。

設計・生産・施工など全工程で高品質・短工期を実現

高度な生産体制イメージ
高性能な機器による部材生産
人材確保イメージ
全国から人材が確保できる安心の施工力

「型式適合認定※」「型式部材等製造者認証※」で、設計の審査期間を大幅に短縮。
この工業化住宅の優位性をベースとして、「設計の標準化」、「自社工場での部材生産」、「自社グループによる施工」などの全体システム化で、高品質かつ短工期を実現します。
※建物用途やプラン等により、「型式適合認定」「型式部材等製造者認証」が適用できないことがあります。

初期30年保証制度と独自の再保証制度で
長期的な安心を継続

初期30年保証制度と独自の再保証制度
  • ※1:この制度は、2018年4月1日以降契約分の当社独自構法による建物が対象となります。
  • ※2:ユートラスシステムは有料点検・有償補修工事を行うことで、その後10年を保証するものです。

積水ハウスでは、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分については「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。また、保証終了後も独自の「ユートラスシステム」で、10年間の再保証が繰り返し受けられます。