2階建て賃貸住宅「プロヌーブ」

街並みと調和し、住む人の愛着を深める邸宅感、ホスピタリティや配慮に満ちた上質な空間、戸建て住宅のように快適なやさしい暮らし心地。
時代とともに変化する入居者のニーズに応えながら、2階建て賃貸住宅の魅力を進化させてきた「プロヌーブ」。

外観

HOTEL LIKE

都会のホテルを彷彿させるスタイリッシュなデザイン。ストイックなまでに装飾を削ぎ落としたシンプルな外観は、ダイナミックなエントランスの吹抜けや通し柱、質感のある石貼り外壁がアクセントとなり、住む人を優雅に迎え入れます。

屋根材:グリシェイドグラッサⅡ(グレー系)
外壁:スクラッチボーダー(ウォームベージュ/セラミックホワイト)
アクセント外壁:SHストーンL(ペールホワイト)

6世帯 <1LKD・2LDK>  住戸専有面積:371.53㎡(112.39坪)

入居者を魅了する、ゆとりとやすらぎ。

廊下や階段を建物内部に取り込むホテルのような屋内共用空間が、上質感やゆとりを創出し入居者を魅了します。

内包空間がもたらす防犯性、近隣配慮。

外からの視線を遮る設計が防犯性を高め、入居者と近隣、双方のプライバシー配色につながります。

雨風を防ぐ安全性、快適性。

共用廊下が風除室代わりになるため、雨風の影響を受けにくく、水連れで足元が滑る危険性が低減します。

TERRACE HOUSE

全戸の玄関を1階に配し、キューブが連続しながらも各戸が独立したようなモダンな外観を演出。 専用ガレージが付いたゆとりの住空間が、 テラスハウスならではの魅力を高めます。

外壁:モザイクロック(セラミックホワイト)
アクセント外壁:SHストーンL(シストブラック)(クォーツァイトグレー)

3世帯<2LDK+ガレージ> 住戸専有面積:285.60㎡(86.39坪)

内階段タイプ

オーバーハングした白い外壁に、ダークグレーのピラーが印象的な佇まい。表から階段室が見えない配置で、防犯性をより高めています。

屋根材:陶器平板瓦(グレー系)
外壁:スクラッチボーダー(フェザーホワイト/セラミックホワイト)

6世帯<1LDK・2LDK> 住戸専有面積:339.24㎡(102.62坪)

外廊下タイプ

スクエアなブラックウォールと片流れの大屋根を組み合わせたシンプルなフォルム が、街並みに洗練された印象を与えます。

屋根材:グリシェイドグラッサⅡ(グレー系)
外壁:リッジシェイド(フェザーホワイト)
アクセント外壁:スクラッチボーダー(ケシズミブラック)

6世帯<2LDK・2LDK+サービスルーム> 住戸専有面積:390.00㎡(118.27㎡)

インテリア

上質なインテリアが、感性豊かな入居者を魅了し続けます。

仕立てのいい洋服をまとうように、インテリアにも居心地のよさを追求したプロヌーブ。
都会のホテルのようなスタイリッシュなデザインも、邸宅を思わせるゆとりあふれる空間づくりも思いのままに。
住むほどに満足が深まる快適な空間が、入居者の心を捉えます。

高感度な入居者の感性に応えるスタイリッシュなインテリア

畳のスペースや回遊性のある間取りなど、 ファミリーのニーズに応える空間設計

素朴な味わいでリラックスムードを引き出す、オーガニックテイストなしつらえ

戸建住宅のような上質なインテリアが、日々の暮らし心地を高める

ゆとりと開放感あふれるリビングダイニング

リビングサイドに設けた趣味のコーナーなど、付加価値空間も入居者の魅力に

技術・性能

広々とした大空間、大開口を実現する独自の強靭な構造
「ユニバーサルフレーム・システム」

強度確保と設計対応力を高水準で両立する、積水ハウスが独自に開発した「ユニバーサルフレーム・システム」。優れた耐震性能や強度確保を大前提に、広々とした大空間をはじめ、吹き抜けや大開口の確保など、多様なプランニングへの柔軟な対応を可能にする構造システムで、入居者の住まいの憧れと夢に応えます。

自由度の高い構造システムで、理想の居住空間を実現します。

ユニバーサルフレーム・システムは、1・2階を貫く通し柱を必要としないのが特徴です。1階の間取りに左右されることなく、2階の間取りが自由に設計できます。

建物の印象を高める質感豊かなオリジナル外壁

SHセラミックの外壁基材に亜鉛鉄板を裏打ちし、さらにアルミ亜鉛合金メッキを施した鋼材フレームに組み込んだ「SHウォール」。防耐火性能、断熱性能をはじめとする、高い性能を備えています。

防火構造外壁として国土交通省の認定を受けています。 (認定番号PC030BE-9202)

業界トップクラスの大型サイズで、耐震性と安全性を高めた鉄筋コンクリート連続基礎を採用。

柱と基礎の間に土台を設けず、基礎と鉄骨の構造体を直接緊結する「ダイレクトジョイント」で地震の力を効率良く地面に逃がします。

メンテナンスサイクル30年 「高耐候塗装・高耐久目地」

高耐候クリア塗装を用いた「高耐候塗装」、高性能樹脂を使用した「高耐久目地(湿式・乾式)」を採用することで、外壁の塗り替え、外壁目地の打ち替えのメンテナンスサイクル30年を実現。永く変わらぬ美しさを保ちながら、ライフサイクルコストの低減に貢献します。

※ 目地には所定の定期点検が必要です。

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賃貸住宅経営ガイド/相続税と贈与税

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[プロヌーブ・リミテッド]

優れた耐震性・耐久性・遮音性など、「プロヌーブ」の高い性能は そのままに、厳選のプランを提案する限定モデルです。