いつまでも暮らす人に選ばれるコンセプト賃貸へ。

駐車場からの転用

駅近の駐車場を低層階の個性が光る賃貸に。

駅から徒歩圏にある駐車場を、賃貸物件に転用することを決意されたオーナーさま。築30年になるシャーメゾンもご所有で、長年お付き合いがあったこともあり、今回も積水ハウスにご相談いただきました。周囲には分譲マンションや賃貸物件が林立し、今後も増加が見込まれるエリアで、積水ハウスがご提案したのが趣味を楽しむ空間など、入居者のこだわりを発揮できるコンセプト賃貸です。

敷地の入り口にはゲートを設けて、道路と居住者エリアの切り替えを印象付けている。

住む人が心豊かに暮らせる、緑豊かなアプローチ。

通り土間のあるシングル向けルームは、玄関を通らず、共用アプローチから直接室内に出入りできる勝手口がある。

「入居者にも心豊かに暮らしてほしい」というオーナーさまのお心遣いで、敷地内は大小さまざまな植栽で彩られています。時間の経過とともに育つ緑が、建物の魅力を今後も高めてくれることでしょう。また、こちらの建物は、共用玄関周りの照明や防犯性の高い窓、外から侵入しにくい安全設計で、埼玉県防犯優良アパートにも認定されています。

選んだ部屋への愛着をもたらす生活提案型のプラン。

周囲と差別化をして長く選ばれ続ける賃貸住宅とするために、1階は一部床を掘り下げたプランや、2・3階をメゾネットにしたファミリー向けなど、24戸に対して12のプランで構成。シングル向けには使い方自在な土間空間を設けるなど、それぞれの部屋のコンセプトを明確に打ち出しました。入居者に、ほかにはない自分が選んだこだわりの住まいという満足感をもっていただけるものとなり、周辺相場より高い家賃設定ながら、早々に満室になっています。

玄関から専用庭まで一直線に通り抜ける「通り土間」。勝手口からの出入りも可能な2WAYアクセスが便利。