賃貸住宅経営（シャーメゾン）

大切な土地が
街の価値を高める資産に

コミュニティーを育む賃貸経営に共感し実現。新たな
土地活用を目指すオーナー様に、建物の外は地域、
中は入居者のためにという提案が合致した事例をご紹介。

この記事は2025年8月時点の情報です

コミュニティーを育む賃貸経営に共感し実現。
新たな土地活用を目指すオーナー様に、建物の外は地域、中は入居者のためにという提案が合致した事例をご紹介。

地域に調和し、
交流を育むシャーメゾンをご提案

下町の趣を感じる街並みに寄り添うように緑が配され、その佇まいが街のランドマークとして親しまれているシャーメゾン。きっかけは、賃貸経営に長く取り組んできたオーナー様の「これまでとは違う形で土地を活かしたい」という相談でした。
土地の価値を最大限に活かすために丁寧なエリアマーケティングを行い、導き出したコンセプトがコミュニティーを育む住まいです。私たちの「入居者にも街にも価値あるものを」という思いにオーナー様も共感くださり、外観の美しさに加え、小学生の通学路となる周辺環境にも配慮して、安全な通り道にもなるよう遊歩道をつくりました。

入居者同士がつながる設計と生活提案型の多彩な間取り

建物の内側に取り入れたのは、入居者同士のコミュニティーを育む視点。プライバシーに配慮しながらも緑と触れ合える中庭は、のびのびと遊ぶ子どもたちを見守る大人同士にも、自然と会話が生まれるような緩やかにつながる場として設計されています。
また、入居者のニーズに合わせて選べるよう、例えば、みんなで囲んで会話も弾む対面型キッチンのある開放的なLDK空間や、ウッドデッキと広々としたプライベートガーデンを備えた居室など、バリエーション豊かな間取りにも入居者目線の発想を活かしました。オーナー様からは「外観や植栽にもこだわっていただき、一味違うものができた」とのお声が寄せられ、近隣の方々にも好評だそうです。
オーナー様、入居者、地域、それぞれに三方良しとなる賃貸経営の実現が、唯一無二の価値ある賃貸住宅を作り出す長期安定経営の鍵となります。最新のシャーメゾンの実例をご覧いただき、積水ハウスが目指す賃貸経営の「秘訣」を体験してみてはいかがでしょうか。

入居者同士の憩いの場となる、緑あふれる中庭。

一人の時間にも、人との語らいにも寄り添う、思い思いに過ごせる共有スペース。

一人の時間にも、人との語らいにも寄り添う、思い思いに過ごせる共有スペース。

家族とのつながりを生む、コミュニケーションキッチンのある居室。

庭のある暮らしが楽しめる居室。

寝室の一角にワークスペースを設えた居室。

畳のある居室。