土地購入からでも
始められる賃貸経営

第二の収益源として賃貸経営を新たな柱に

大阪で会社を経営するA様は、老朽化によるオフィスの移転と将来を見据えた新規事業を検討されていました。当初は賃貸オフィスをご希望でしたが、積水ハウスの担当者が節税面でのメリットをご説明すると、新社屋の建設を決断。さらに、賃貸経営が新たな収益の柱にもなるとご提案しました。完成した新社屋にご満足いただいていたことも後押しとなり、賃貸経営を始めることを決意されたのです。

新たな賃貸住宅経営を支えるグループの土地仕入れ力

「まずは会社の近くに」というA様のご要望を受け、大阪に1棟目のシャーメゾンが完成しました。順調に稼働し、翌年には2棟目の計画が始動。“いい場所に、いい建物を建てる”という当社の考えに共感いただき、前向きに取り組まれていたA様に、次はリスク分散の観点から、大阪以外の候補地として名古屋をご提案しました。全国ネットワークと豊富な土地情報や仕入れ力を持つ積水ハウス不動産との連携により、2棟目（写真：ノワール ヴィスタ）は、名古屋でも人気の利便性の高い土地に建設。入居者に選ばれるシャーメゾンを目指して建物のデザインや仕様にもこだわり、現在は3棟目の建設も進んでいます。

個人の相続税対策にも役立つ不動産の活用法

土地の購入から始める賃貸住宅経営は、個人のオーナー様にも節税対策として有効です。建築用地がない場合でも積水ハウスグループで総力をあげ、良い土地と良い建物による課題解決をお手伝いします。次のシャーメゾン経営について、お気軽にご相談ください。