商業施設
事業用定期借地権による
食品スーパーの店舗建築
敷地面積：9,931.04㎡ 延床面積：11,853.41㎡
構造：一般鉄骨造4階建
背景とニーズ
- ・都内近郊に不稼働工場を有する企業の有効活用ニーズが当社に寄せられた。
- ・近隣は住宅地として発展中の地域。本工場は長年当地に根付いた主力工場であったことから、収益性、安定性に加え地域貢献も兼ね備えた有効活用ニーズを聴取。
ソリューション
- ・マンション建設により人口が急増している地域性から、食品スーパーのニーズが高い地域と判断しマッチングを提案。事業用定期借地権による長期安定的な土地活用を提案し、多数の競合案件の中から選定して頂くことに成功した。
成果
- ・土地所有企業様および大手食品スーパー様両社にご満足いただけるマッチングが実現できると同時に、人口が増加する郊外住宅地に、大手スーパーをキーテナントとする商業施設を誘致することで、地域貢献と更なる近隣の発展にも寄与する案件となった。
