マストステージ和歌山太田
宅地（建築条件付） 和歌山県和歌山市太田字老人島694番17他
春に美しい景観が映える大門川の桜並木（約90ｍ～約120ｍ・徒歩2分）に近接する分譲地。
学校や病院、スーパーなど生活に必要な施設が徒歩圏内の子育てファミリーに嬉しい環境です。また、街の中枢であるJR「和歌山」駅前の施設も生活圏となる都心ならではの環境でもあります。
現地写真
14号地：現地土地写真（南側から撮影） 土地面積：163.99㎡（約49.60坪）、販売価格：2,100万円
13号地：現地土地写真（南側から撮影） 土地面積：163.98㎡（約49.60坪）、販売価格：2,150万円
12号地：現地土地写真（南側から撮影） 土地面積：163.98㎡（約49.60坪）、販売価格：2,390万円
分譲地内公園、ごみ集積場写真
区画情報
- 号地
- 12
- 土地面積
- 163.98 m2（約49.60坪）
- 土地価格
- 2390万円
- 号地
- 13
- 土地面積
- 163.98 m2（約49.60坪）
- 土地価格
- 2150万円
- 号地
- 14
- 土地面積
- 163.99 m2（約49.60坪）
- 土地価格
- 2100万円
アクセス/周辺マップ
35249107*88掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
ＪＲ阪和線・和歌山線・紀勢本線「和歌山」駅まで徒歩16分
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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しろがね保育園
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現地から810m～840m。 徒歩11分。(最長)
保育時間：平日7:00～18:30、土8:00～13:00
年齢：5ヶ月～5歳児
令和5年7月撮影
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和歌山市立太田小学校
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現地から660m～690m。 徒歩9分。(最長)
<教育目標>創造的な知性と豊かな情操に根ざして、自他の人格を尊重し、正しく強く生きぬくたくましい 人間の育成をめざす。
令和5年7月撮影
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和歌山市立日進中学校
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現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。
本校は日前宮に隣接する文教地域に位置しています。
＜教育目標＞みがきあい 真剣に生きる ～時 礼 整 感 ・和顔愛語の実践～
令和5年7月撮影
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スーパーエバグリーン宮街道店
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現地から930m～960m。 徒歩12分。(最長)
営業時間/9：00～24：00
令和5年7月撮影
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JR阪和線・和歌山線・紀勢本線「和歌山」駅
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現地から1250m～1280m。 徒歩16分。(最長)
和歌山市のJR・和歌山電鐵側における玄関口であり、東西南北に路線が伸びるターミナル駅です。
令和5年7月撮影
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ツルハドラッグ出水店
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現地から210m～240m。 徒歩3分。(最長)
営業時間/9:00～23:00
令和5年7月撮影
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さくら内科クリニック
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現地から320m～350m。 徒歩4分～5分。
診療科目/ 内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、アレルギー科
診療時間/9:00～12:00（月～土）16:00～19:00（月・火・水・金）
休診/木曜午後・土曜午後、日曜、祝日
令和5年7月撮影
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くろだ耳鼻咽喉科
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現地から680m～710m。 徒歩9分。(最長)
診療時間/9：00～12：00（月～金）15：30～18：30（月～水・金）9：00～13：30（土）
休診/日曜・祝日
令和5年7月撮影
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ホームセンターコーナン和歌山中之島店
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現地から1640m～1670m。 徒歩21分。(最長)
営業時間/9：00～21：00
取扱商品/インテリア、ペット用品、ガーデニング、エクステリア、各種資材、工具・金物・作業用品・生活家電
令和5年7月撮影
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
1回の操作で2ヵ所同時ロック「1アクション2ロック玄関ドア」
積水ハウスの「1アクション2ロック」は、主錠をロックする1回の操作で、補助錠も同時にロックされ、補助錠の閉め忘れを防止します。鍵は施錠の確認が外出先でも可能な「しめ忘れお知らせキーⅢ」で、ピッキングに強い「防犯サムターン」も標準装備しています。※防犯上の配慮から、解錠は2箇所別々の操作が必要となります。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030（代表） |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2343号 |
| 物件の所在地 | 和歌山県和歌山市太田字老人島694番17他 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線和歌山駅まで徒歩16分（最長） ＪＲ紀勢本線和歌山駅まで徒歩16分（最長） |
| 総区画数 | 22区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
163.98m2 ～163.99m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | その他法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別合併浄化槽（清掃・維持管理別途負担）、雨水：L字溝、街路灯：あり |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（12・13・14） |
| 土地価格 | 2100万円(1区画)～2390万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●施設負担金等／水道分担金：20mmの場合143,000円（税込）、設計審査手数料：900円、工事検査手数料：900円、分譲地内のごみ集積場は、購入者全員の共有となります（各持ち分1/22）。維持管理は所有者で行っていただきます。●総区画数/22区画（内、積水ハウス（株）販売代理5区画） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店（和歌山オフィス）定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00※和歌山オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 阪和支店大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-436-6030
（代表）
