積水ハウスは、ご家族の暮らしの夢を「土地と家を同時に考える」ことで実現します

土地探しから住まいづくりをお考えの方の多くは、「少しでも条件のいい土地を」とお探しだと思います。しかし、家や暮らしと切り離して土地だけを見ていては、その土地が持つ本当の価値は見えてきません。

土地を探して、その上に家を建てて、結果としてそこでできる「暮らし」に自分を納得させていくのではなく、まず「暮らしの夢」を思い描いて、それを実現できるわが家を「土地と家」のセットで考えていくことが大切だと、積水ハウスは考えています。

CASE. 01 「庭やデッキでくつろぎたい!」 という暮らしの夢があるなら…

CASE. 01 「庭やデッキでくつろぎたい!」という暮らしの夢があるなら…

道路が南側にある土地に建つ住まいは、日当たりがよく、建物全体の見た目が明るく好まれ、庭での暮らしを満喫したい方は、南入りの土地を探します。
しかし、庭やデッキでくつろぐ暮らしが南入りでないとできないかというと、決してそうではないのです。

CASE. 01

「庭やデッキでくつろぎたい!」という暮らしの夢があるなら…

道路が南側にある土地に建つ住まいは、日当たりがよく、建物全体の見た目が明るく好まれ、庭での暮らしを満喫したい方は、南入りの土地を探します。
しかし、庭やデッキでくつろぐ暮らしが南入りでないとできないかというと、決してそうではないのです。

「南入り(南面道路)」は絶対条件ではなく「庭でのプライバシー確保」が土地探しのポイントになります。

PLAN. 01 北入り(北面道路)の設計例

南入り(南面道路)の良好な宅地でも、道路からの視線を制御しないと、庭ではくつろぎにくいものです。視点を変えると、「北入り(北面道路)」のメリットが見えてきます。
たとえば、プラン1 では、道路から奥まった位置にある主庭は、隣家との境界を植栽で柔らかく仕切り、セミプライベートな空間になります。隣家や道路からの視線を気にせず庭の心地よさを満喫できるわけです。

CASE. 02 「リビングで過ごす時間を豊かに!」 という暮らしの夢があるなら…

CASE. 02 「リビングで過ごす時間を豊かに!」という暮らしの夢があるなら…

土地探しにおいて、駅から近い「駅近」は好条件として捉えられるため、「駅近」の土地はどうしても高くなりがち。確かに、徒歩で駅まで数分というのは通勤や通学の利便性などが増し、大きな魅力といえます。
しかし、少し駅から離れていても、たとえば家の近くに駅までアクセスのよいバス停やスーパーなどがあれば、実際はそれほど不便を感じないものです。

CASE. 02

「リビングで過ごす時間を豊かに!」という暮らしの夢があるなら…

土地探しにおいて、駅から近い「駅近」は好条件として捉えられるため、「駅近」の土地はどうしても高くなりがち。確かに、徒歩で駅まで数分というのは通勤や通学の利便性などが増し、大きな魅力といえます。
しかし、少し駅から離れていても、たとえば家の近くに駅までアクセスのよいバス停やスーパーなどがあれば、実際はそれほど不便を感じないものです。

「駅近」は絶対条件ではなく「リビングで家族が思い思いに過ごせるか」が土地探しのポイントになります。

PLAN. 02 のびやかな平屋の設計例

広さを妥協して、思い描いていた「リビングでの豊かな暮らし」のイメージを実現できないと本末転倒です。
プラン2は、のびやかな平屋の設計例。あまり自室にこもらず、リビング・ダイニングで過ごすことが多いご夫婦のお住まいです。「生まれ育った家は35 坪くらいの3階建て。庭は無く、庭にはずっと憧れがありました。」というご主人の思いを受けて、駅近にこだわらずに土地をじっくり探したことで、リビングの豊かな居心地を叶えていただけました。

CASE. 03 「隠れ家感のある場所でのんびりと」 という暮らしの夢があるなら…

CASE. 03 「隠れ家感のある場所でのんびりと」という暮らしの夢があるなら…

道路から奥まった場所にある旗竿地や、道路との高低差のある土地など、いわゆる「変形地」はやや癖が強く、癖のない土地と比べるとどうしても敬遠されがちです。
しかし、「癖が強い」ということは「個性的」であることと表裏一体。たとえば、「隠れ家感のある場所でのんびりと過ごしたい」、「みんなより見晴らしのいい場所に住みたい」といった暮らしの夢を叶えるには、「変形地」がオンリーワンの運命の場所になる可能性があります。

CASE. 03

「隠れ家感のある場所でのんびりと」という暮らしの夢があるなら…

道路から奥まった場所にある旗竿地や、道路との高低差のある土地など、いわゆる「変形地」はやや癖が強く、癖のない土地と比べるとどうしても敬遠されがちです。
しかし、「癖が強い」ということは「個性的」であることと表裏一体。たとえば、「隠れ家感のある場所でのんびりと過ごしたい」、「みんなより見晴らしのいい場所に住みたい」といった暮らしの夢を叶えるには、「変形地」がオンリーワンの運命の場所になる可能性があります。

「変形地」は必ずしも悪条件ではなく「運命の場所」になる可能性があると捉えることが土地探しのポイントになります。

PLAN. 03 旗竿地の設計例

たとえばプラン3は旗竿地の計画ですが、この敷地の特性を活かした「歩く楽しみのあるアプローチ」と「籠もれるウッドデッキ」が施主様のお気に入りになりました。
12m続く旗竿の進入路から、さらにL字に曲がったところに玄関を設けることで隠れ家感を演出。リズム感を伴って植栽が視界に飛び込んでくる感覚は、長いアプローチならではの楽しさ。ご家族や訪れる人を、いつもやさしく迎え入れます。
道路の騒がしさから離れた位置にあるウッドデッキは、ときに家族の「第2のリビング」として、ときにご主人の「屋外の書斎」としても大活躍です。

積水ハウスの特長

邸別自由設計、豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客さまの快適な住まいづくりをお届けします。

豊富な実績に裏付けられた提案力

積水ハウスはこれまで約250 万戸※1 の住まいを建築してきました。その中には土地をお持ちでなく、土地探しからご依頼いただいたお客様も多数おられます。

※1 2021 年1 月現在

お客様のご希望エリア、広さ、予算に合わせて土地情報を収集し、建物のプランをご提案し、理想の住まいを建築します。まずはお気軽に土地探しからご相談ください。

積水ハウスだからこそ知る、最適な土地の条件。

家を建築するためには一定の条件を満たす必要があります。
土地の広さや形状はもちろん、前面道路の幅員や周囲の建物の高さや日当たり、都市計画法などの法律に則っているかといったことも調査した上で、お客様の理想の家を建築できるかどうかを判断することとなります。
お客様の土地探しについては、積水ハウスグループの積水ハウス不動産をはじめ、各協力会社の情報ネットワークを活かしてお手伝いします。積水ハウス不動産の拠点は全国100 か所以上にのぼり、様々な土地情報を収集しています。その中からお客様のご希望に叶う情報をお届けします。

実績を支える技術力

お客さまの満足を第一に、先進の技術で、だれもが心地よさを感じる暮らしへ。高強度・耐震性と圧倒的な設計の自由度を兼ね備えたオリジナル構法は、高い安全性と、優れた敷地対応力が魅力。さらなる快適を求め進化し続けています。

充実のアフターサポート

住宅をお引き渡し後のおつきあいを、何よりも大切に。専任スタッフが定期点検を実施し、長期にわたってお客さまの住まいをサポートしています。

ご予約特典プレゼントも!

展示場へお越しの際は便利なご来場予約をご活用ください。展示場でお待ちしております。

Webからのご相談も可能

探したいエリアやご予算、購入したい時期が既に決まっている方は、Webフォームからのご相談も便利です。住まいづくりを熟知した積水ハウスだからできる信頼のサポート、お気軽にお問い合わせください。

おうちにいながら、モバイル端末やパソコンのwebTV会議を使ってライブ中継でご希望の分譲地・分譲住宅のご見学やご相談をしていただけます。

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