和大学園前ふじと台13工区分譲住宅

建売 和歌山県和歌山市栄谷字城谷976番319

2024年3月撮影

プラン

ストレスの少ない家事動線で南と西に開放感のあるプラン

■キッチン、洗面、ランドリーの動線を確保し、忙しい毎日を過ごすご夫婦のストレスを少なくしました。
■LDKには、デスクスペースを設け、お子様のお勉強スペースなどに利用できます。
■キッチン横には庭に繋がるテラスを計画し、サービスヤードとしても重宝します。
■主寝室に隣接する書斎は、在宅ワークやワーキングルームとして活用いただけます。

【軽量鉄骨 イズ】 13工区 東2番丁北6−14号地

■土地面積 172.31㎡(約52.12坪)
■延床面積 113.24㎡(約34.25坪)
■1階床面積/54.46㎡ ■2階床面積/58.78㎡
3LDK+W.I.C+書斎

販売価格(税込) 6390万円
2台駐車可

※上記プラン内の家具・小物等は販売価格に含まれておりません。
※描かれている樹木は、2~3年後のイメージです。

1階
2024年3月撮影
開放感があり明るいLDK

1階
2024年3月撮影

1階
2024年3月撮影

ウッドデッキ
2024年3月撮影

室内写真

2024年3月撮影

1階 リビング
2024年3月撮影

2階 書斎
2024年3月撮影

1階 玄関
2024年3月撮影

1階 浴室
2024年3月撮影

1階 トイレ
2024年3月撮影

区画情報


号地
東2番丁北6−14
土地面積
172.31 m2(約52.12坪)
建物面積
113.24 m2(約34.25坪)
土地建物価格(税込)
6390万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 35 364 300*15
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

南海本線「和歌山大学前」駅から大阪都心、和歌山市内へダイレクトアクセス

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

イオンモール和歌山
現地から800m。 徒歩10分。(最長)
南海本線「和歌山大学前」駅直結のショッピングモール。「イオンスタイル 和歌山」を核に、ファッションからグルメまでの専門店が集うほか、映画館も揃っています。
2018年3月撮影
南海本線「和歌山大学前」駅
現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
平成24年4月に開業した南海本線「和歌山大学前」駅。 急行や区間急行、特急サザンも停車します。
駅ビルには郵便局、学習塾、クリニックなど多彩な施設が整っています。
2023年5月撮影
和歌山市立藤戸台小学校
現地から400m。 徒歩5分。(最長)
県内で最も児童数が多く、全校児童919名。(令和6年4月)近隣の和歌山大学と連携して教育の質の向上を図っており、学校設備を充実させ、より良い環境を目指している小学校です。
2018年3月撮影

すまいづくり

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 岸和田市土生町3丁目17番32号
広告主の事務所の電話番号 072-436-6030
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会、一般社団法人不動産協会
取引態様 土地建物売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 和歌山県和歌山市栄谷字城谷976番319
交通 最寄バス停「東一番丁」停留所まで徒歩2分(最長)、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山大学前駅まで3分
総戸数 155戸
販売戸数 1戸
土地面積及び私道負担面積 172.31m2
●私道負担面積
私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物面積 113.24m2
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
都市計画 市街化区域
道路幅員 6m
アスファルト舗装
建物建造年月(未完成の場合は入居予定日) 2024年2月 完成済(東2番丁北6−14)
主たる設備等の概要 水道:公営水道、雨水:L字溝、汚水・雑排水:個別合併浄化槽(清掃、維持管理費別途負担)、電気:関西電力(オール電化住宅)
土地建物価格(税込) 6390万円(1戸)
その他の重要な事項 ●総戸数155戸(内、当社販売区画数57戸) ●構造及び階数/軽量鉄骨造2階建●建築確認番号/23WHEC確建大02006号(令和5年11月6日)●建物完成年月/2024年2月完成済●販売価格(外構工事・水道分担金・消費税込)/6390万円 ●CATV引込可/購入者負担
引渡可能年月 即引き渡し可能(東2番丁北6−14)
取引条件の有効期限 2024.6.20
情報登録日 2024.6.14
次回更新予定日 2024.6.21

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  阪和支店(和歌山オフィス)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00 ※和歌山オフィスでは、購入の申し込みは受け付けておりません

TEL:0120-44-8891

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店岸和田市土生町3丁目17番32号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:072-436-6030

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