コモンステージ吹上四丁目

宅地(建築条件付) 和歌山県和歌山市吹上4丁目3番1の一部

暮らしを支える教育や医療施設が徒歩圏内。閑静で整然とした街並みの価値ある邸宅地。

「吹上小学校」(280m・徒歩4分)や「さくら幼稚園」(350m・徒歩5分)などの学校施設が徒歩圏内に揃った教育環境に加え、各種医療施設も身近に備えた好ロケーション。整然と住まいが立ち並ぶ閑静な邸宅街の一角の価値あるライフステージ。

現地写真

現地土地写真 約77.70坪 3980万円

北側から南側を撮った現地土地写真。

南側から北側を撮った現地土地写真。

区画情報


号地
1
土地面積
256.89 m2(約77.70坪)
土地価格
3980万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 35155689*85
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車・バス)

最寄バス停「小松原五丁目」停留所まで徒歩4分(最長)、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山市駅まで13分

現地案内図

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

和歌山市立吹上小学校
現地から280m。 徒歩4分。(最長)
教育目標/新しい時代を切り拓く、心豊かでたくましい人間を育成する。
令和2年9月撮影
さくら幼稚園
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
学校教育法にもとづいて幼児を教育し、最良の環境の中でその心身発達の助長につとめ、ことに宗教的情操を培いながら明るく清い心と行いの芽生えを育成することを目的としています。
令和2年9月撮影
南海和歌山市駅
現地から2410m。 徒歩31分。(最長)
最寄バス停「小松原五丁目」停留所まで徒歩4分(最長)、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山市駅まで13分
令和2年6月撮影
和歌山市立西和中学校
現地から840m。 徒歩11分。(最長)
『真剣に生きる』の学校教育目標のもと、生徒と教職員が学びの名人を目指して、学校生活を送っています。
令和2年9月撮影
日本赤十字社和歌山医療センター
現地から550m。 徒歩7分。(最長)
受付時間/平日8:00~11:30
※診療科によりことなります。HPをご確認下さい。
※救急を除く
診療時間/平日9:00~17:30
※救急を除く
令和2年6月撮影
玉井循環器内科クリニック
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
診療時間/9:00~12:00、16:00~18:00
休診日/日・祝、木・土曜AMのみ臨時休診あり
令和2年10月撮影
和歌山吹上郵便局
現地から680m。 徒歩9分。(最長)
取り扱いサービス/郵便・貯金・保険・ATM
※窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。
駐車場/なし
令和2年10月撮影
紀陽銀行 堀止支店
現地から450m。 徒歩6分。(最長)
営業時間/平日9:00~15:00(店舗・ATM)、平日・土曜・日曜・祝日9:00~17:00(貸金庫)
令和2年10月撮影

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD(ユニバーサルデザイン)」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
広告主の事務所の電話番号 072-436-6030(代表)
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 阪和支店
売主の事務所の所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 和歌山県和歌山市吹上4丁目3番1の一部
交通 最寄バス停「小松原五丁目」停留所まで徒歩4分(最長)、「和歌山バス」に乗車、南海本線和歌山市駅まで13分
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 256.89m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 100%
都市計画 市街化区域
道路幅員 7.9m~8m
●道路/北側約7.97m~約8.03m(アスファルト舗装)
その他の用途・形態制限 その他法令上の制限/景観法、都市再生特別措置法 他
主たる設備等の概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道
工事の完了予定年月(号地) 完成済(1)
土地価格 3980万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.6.20
情報登録日 2024.6.14
次回更新予定日 2024.6.21

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  阪和支店(和歌山オフィス)定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00 和歌山オフィスでは、購入のお申込みは受け付けておりません。

TEL:0120-44-8891

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:072-436-6030
(代表)

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