コモンステージ北安東5丁目 分譲住宅

来場予約フェア静岡県静岡市葵区北安東5丁目1238番2他

DESIGN OFFICE静岡がプランニングした中庭のある南西角地42坪の家

安東中学校まで徒歩13分。国道1号静清バイパス「唐瀬インター」まで車で3分、新東名高速道路「新静岡IC」まで車で10分。
■DESIGN OFFICEとは
積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。
豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持つスペシャリストが、特別なチームとなり、それぞれの役割と視点から持てる力を発揮することでお客様一人ひとりの想いに応えます。

静岡県中部エリア第一号となる「プラットフォームハウスタッチ」を採用しています。
■「プラットフォームハウスタッチ」とは…下記動画をご覧ください。


7/9.10 オープンハウスイベント開催!

中庭のある暮らしを体感!この機会にぜひお越しください!

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分譲地来場予約フェア
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ご来場予約のメリット ご来場予約のメリット

プラン

箱が置かれているようなシンプルでスタイリッシュな外観

D号地
9980万円

■敷地面積/135.16平方メートル(約40.88坪)
■延床面積/139.82平方メートル(約42.29坪)
  ●1階床面積/71.05平方メートル
  ●2階床面積/68.77平方メートル

(令和4年5月撮影)

LDK
天井高の大きなサッシと石張りの壁が室内と中庭を自然と繋ぎ、広がりのある空間を演出します。(令和4年5月撮影)

中庭のあるLDK
まわりからの視線が気にならず、住宅街に住んでいることを忘れてしまうほどです。中庭に見える緑、窓からの心地よい風で、季節と幸せを感じながら寛ぐことができます。(令和4年5月撮影)

中庭のあるLDK(夜)
昼間と違う表情の中庭で、一日の終わりを心落ち着かせお寛ぎください。(令和4年5月撮影)

モールテックスのキッチンとこだわりの照明計画
左官塗材のモールテックスをキッチン周りに採用。間接照明、GLO-BALL(ペンダント)や、ルイスポールセン(テーブルライト)等デザインオフィス静岡ならではのこだわりがあります。(令和4年5月撮影)

寝室
ラグジュアリーなインテリアの寝室で、中庭を眺めながらおやすみいただけます。(令和4年5月撮影)
家具、小物等は価格には含まれません 

PLAN

D号地
9980万円

■敷地面積/135.16平方メートル(約40.88坪)
■延床面積/139.82平方メートル(約42.29坪)
  ●1階床面積/71.05平方メートル
  ●2階床面積/68.77平方メートル

間取りに描かれている家具・車などは販売価格には含まれていません。植栽については成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。

深い軒裏空間を利用した駐車スペース
雨に濡れることなく、車と玄関ドアがダイレクトに行き来ができます。あえて石張りの壁で中庭を塞がず、中庭からの風通しと動線を確保しています。(令和4年5月撮影)

車は2台駐車可能
植栽計画は、樹種はもちろん成長後の樹形に配慮しています。(令和4年5月撮影)

LDKの中心にカツデンの階段手摺
LDKの中心にデザイン性のある階段手摺を採用。(令和4年5月撮影)

中庭に面したプライベートバルコニー
外部からの視線や、突然の雨も気にならない中庭に面したプライベートバルコニー。(令和4年5月撮影)

シャワ―タワー付バスルーム
リラックス効果の高いオーバーヘッドシャワーとハンドシャワーの多様な水流が、心身の疲れを洗い流す、癒しの空間。(令和4年5月撮影)
家具、小物等は価格には含まれません 

静岡県中部第1号!スマホで家を操作する最新の住まいープラットフォームハウスタッチ採用!−

プラットフォームハウスタッチを採用!詳しくはスタッフまで!

PLATFORM HOUSE touchを採用!説明会開催中

詳しい情報を知りたい方は、ぜひ来場予約フォームからお問い合わせください。

フォトライブラリー

家具、小物等は価格には含まれません 令和4年5月撮影

家具、小物等は価格には含まれません 令和4年5月撮影

区画情報

ローンシミュレーション

号地
D
土地面積
135.16 m2(約40.88坪)
建物面積
139.82 m2(約42.29坪)
土地建物価格(税込)
9980万円

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 25 587 488*80
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

お車なら静清バイパス「唐瀬I.C」まで3分。新東名「新静岡I.C」まで10分。

広域図

ナビポイント「静清信用金庫城北支店」を目印にお越しください。

まちの紹介

竜南小学校
竜南小学校 徒歩8分(600m)学校教育目標は「創る喜び 学ぶ楽しさ」です。
安東中学校
安東中学校 徒歩13分(1000m)校訓は「創造」です。学校教育目標は「心豊かに 自ら創りだす生徒」です。
静岡県立総合病院
静岡県立総合病院 徒歩10分(800m) 30を超える診療科があります。
ふるかわ北安東クリニック
ふるかわ北安東クリニック 徒歩4分(300m)診療科目は消化器科、胃腸科、外科、肛門科他です。
ザ・ビッグ静岡城北店
ザ・ビッグ静岡城北店 徒歩5分(400m)分譲地から最も近いスーパーです。営業時間は7:00〜23:30です。
常葉大学短期大学部 附属とこは幼稚園
常葉大学短期大学部 附属 とこは幼稚園 徒歩5分(400m)「心豊かでたくましい子」を教育目標に掲げています。
公園 ウエルシア静岡上足洗店
徒歩7分(500m)営業時間は8:30〜21:00のドラッグストア。
ファミリーマート静岡北安東店
ファミリーマート静岡北安東店 徒歩5分(400m)
しずてつジャストライン「県営住宅前」バス停
しずてつジャストライン「県営住宅前」バス停 180m(徒歩3分)県立病院線で「静岡駅前」まで18分乗車。

物件概要

事業区分 建売
物件区分 宅地建物の売買
広告主の名称又は商号(取引態様) 積水ハウス株式会社(売主)
広告主の事務所名称 静岡支店
広告主の事務所の所在地 静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
広告主の事務所の電話番号 054-284-1201
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 第東日本21-19128号

交通 JR東海道本線静岡駅よりバス路線「県立病院高松線」の「県営住宅前」停留所まで18分、徒歩3分
新東名高速道路 新静岡ICより6km、車で10分
総戸数 6戸
販売戸数 1戸
建ぺい率(%) 70
容積率(%) 200
用途地域 第一種中高層住居専用地域
主たる設備等の概要 設備/上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:L型側溝、電気:中部電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)
土地面積及び私道負担面積 135.16m2
●私道負担面積
私道負担なし
建物面積 139.82m2
建物建築年月(未完成の場合は入居予定日) 2022年3月(D)
土地価格
建物価格(税込)
土地建物価格(税込) 9980万円(1戸)
建物の主たる部分の構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
情報登録日 2022.7.1
次回更新予定日 2022.7.8

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの最高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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高い安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震への対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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おうちの中の空気、きになりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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「2030年の暮らし」を先取りする家、「グリーンファースト ゼロ」。

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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建物がある限り保証の延長が可能「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  静岡支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:0120-769-211

静岡エリアの家づくり
積水ハウス 静岡支店

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分譲地を購入するに当たり、不安なことはありませんか?住まいづくり、土地探しのプロである積水ハウスに何でもお気軽にご相談ください。住まいづくりは、まず相談から。税務やローンのことまではもちろん、 住替え・建て替えのことまで 何でもご相談ください。 積水ハウスならではの豊富な情報を取り揃えております。

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  静岡支店静岡市駿河区稲川2-1-1(伊伝静岡駅南ビル6F)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00〜18:00

TEL:054-284-1201

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