コモンステージ古庄駅

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県静岡市　葵区古庄３丁目113番2

静岡鉄道「古庄」駅まで350ｍ（徒歩５分）。スーパーまで徒歩10分、MARK IS静岡まで徒歩19分と生活環境が整った分譲地です。

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「コモンステージ古庄駅」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

●積水ハウス（株）静岡支店　：0120-769-211（営業時間／９：００〜１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

現地写真

令和7年3月撮影

区画情報

注文住宅の積水ハウスが「邸別自由設計」で、ご家族のライフスタイルや敷地形状に合わせた理想の住まいをご提案いたします。

区画図内の私有地は利用できません。

号地: Ｂ

土地面積: 125.09 ㎡（約37.83坪）

土地価格: 2290万円

アクセス/周辺マップ

25 560 718*30
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

「古庄駅」を目印にお越しください

地図内の「コモンステージ古庄3丁目」の詳細は下方リンクよりご覧いただけます。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

東豊田小学校: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
児童数839名、学級数33クラス（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「自ら学び　心豊かに体現する子」（ＨＰより）。

東豊田中学校: 現地から1900m。徒歩24分。(最長)
生徒数639名、学級数22クラス（令和6年5月1日現在）。静岡型幼小中一貫教育で、教育目標を「自ら学び心豊かに体現する子」としています（ＨＰより）。

古庄公園: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
富士山が眺めることができる広々とした公園です。滑り台やブランコ等遊具があります。立派な桜の木が多くあり春にはお花見が楽しめます。

エブリィビッグデー長沼店: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
営業時間は9：00～20：00です。美味しさ、安さ、新鮮さが自慢のスーパーです（HPより）。

フードマーケットマム古庄店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
営業時間は9：00～21：00です。地域密着型のスーパーです。新鮮な地元の野菜や果物が手に入ります。

MARK IS静岡: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
営業時間は10:00～20：00です（店舗により異なります）。ファッション・雑貨・グルメ・カルチャーなど多くの店舗があつまる大型商業施設。

古庄わかばクリニック: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
診療科目は内科です。診療時間は14：30～17：30、休診日は月曜日・土曜日・日曜日・祝日です。

かん小児科クリニック: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
診療科目は小児科・アレルギー科です。診療時間は9：00～12：00、14：00～17：00（水・土曜日は午前のみ）で、休診日は、日、祝・土曜日午後、隔週水曜日です。

ＪＲ「東静岡」駅: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
東静岡駅から静岡駅まで1駅。新幹線での出張や旅行に便利です。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県静岡市　葵区古庄３丁目113番2
交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅まで徒歩5分（最長）ＪＲ東海道本線東静岡駅まで徒歩17分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	125.09㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	200%
道路幅員	4m アスファルト舗装西側４ｍ予定アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2024年2月完成済（Ｂ）
土地価格	2290万円(1区画)
その他の重要な事項	●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●住居表示／静岡市葵区古庄3丁目29付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.29
情報登録日	2025.5.23
次回更新予定日	2025.5.30