ハイライフ岡崎赤渋

宅地(建築条件付) 愛知県岡崎市赤渋町字野中93番1他

撮影日:2025年4月

全17区画(内7区画当社販売代理)の分譲地。岡崎南部エリアで土地をお探しの方、安城・幸田・西尾方面へお勤めの方にオススメです。

■商業施設が近く、買い物に便利。ウエルシア岡崎法性寺店 徒歩5~6分。フェルナ法性寺店 徒歩7~8分。
■なのはな公園まで徒歩8~9分。お子様が楽しく遊べる滑り台、ブランコ、シーソーなどがあります。




参考プラン

※建売の販売ではありません。
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

B号地【参考プラン】土地販売価格 2,350万円

■敷地面積/B号地 130.44 ㎡(約39.45坪)
■延床面積/118.50㎡(35.84坪)■1階床面積/59.00㎡、 2階床面積/59.50㎡

■土地販売価格 2,350万円
■建物参考価格(建物本体価格+消費税)5,150万円
 ※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金などで約1,000万円が必要です。

周辺状況を踏まえたプライバシーへの配慮と生活動線を確保しております。大空間LDKへは深い軒先から間接光を取り入れます。快適にお過ごし頂けるお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

※完成イメージ

※完成イメージ

※完成イメージ

※完成イメージ

区画図


号地
A号地
土地面積
126.89 ㎡(約38.38坪)
土地価格
2230万円
号地
B号地
土地面積
130.44 ㎡(約39.45坪)
土地価格
2350万円
号地
C号地
土地面積
126.82 ㎡(約38.36坪)
土地価格
2230万円
号地
D号地
土地面積
135.04 ㎡(約40.84坪)
土地価格
2420万円
号地
E号地
土地面積
135.02 ㎡(約40.84坪)
土地価格
2390万円
号地
F号地
土地面積
135.08 ㎡(約40.86坪)
土地価格
2440万円
号地
G号地
土地面積
135.04 ㎡(約40.84坪)
土地価格
2270万円

アクセス

MAPCODE 51 636 615*34
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車・バス)

JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩約27~28分、名鉄バス「赤渋口」停まで徒歩約3~5分

オンラインマップ

地図(Googlemap)

地図をGoogle mapで見る

周辺施設

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

岡崎市立六ツ美西部小学校
現地から340m~420m。 徒歩5分~6分。
「人に優しく 自分に強く」の校訓のもと、知・徳・体の調和のとれた豊かな人間性とたくましい実践力を身に付けた子供の育成を目指しています(HPより)。
岡崎市立六ツ美西保育園
現地から1380m~1470m。 徒歩18分~19分。
対象年齢は0歳児(生後6ヶ月)~5歳児。
岡崎市立六ツ美北中学校
現地から1460m~1540m。 徒歩19分~20分。
「継続こそは力なり 自律こそは力なり」(継承と創造)を校訓に掲げています(HPより)。
ウエルシア岡崎法性寺店
現地から370m~450m。 徒歩5分~6分。
【店舗営業】9:00~24:00(全日)
【調剤薬局】9:00〜14:00、15:00〜19:00(平日) 9:00~13:00(土曜)、日曜・祝日休業日
小出クリニック
現地から880m~960m。 徒歩11分~12分。
内科・糖尿病内分泌内科・皮膚科・小児科。
【診察時間】9:00~12:00、15:00~18:00
【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜日、祝日
岡崎法性寺郵便局
現地から710m~790m。 徒歩9分~10分。
【郵便窓口】9:00~17:00(平日)
【貯金・保険窓口】9:00~16:00(平日)
【ATM営業時間】9:00~17:30(平日)、9:00~12:30(土曜)
碧海信用金庫 上和田支店
現地から1290m~1380m。 徒歩17分~18分。
【窓口営業時間】9:00~11:30、12:30~15:00(平日)
【窓口休業時間※】 11:30~12:30 ※貸金庫もご利用できません。
【ATM営業時間】8:00~21:00(全日)
六ツ美西部学 区こどもの家
現地から360m~450m。 徒歩5分~6分。
小学生に健全な遊び場を与え、学 区住民の豊かな健康づくりコミュニティー活動の充実を図ることを目的とした施設です(HPより)。
なのはな公園
現地から610m~700m。 徒歩8分~9分。
住宅地にあるほどよい広さの公園。滑り台、ブランコ、シーソーなどがあります。
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅
現地から2100m~2190m。 徒歩27分~28分。
名古屋方面や豊橋方面へのアクセスが良好で、特別快速の停車駅です。豊田方面へ向かう愛知環状鉄道との接続駅でもあります。

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

詳しくはこちら>

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

詳しくはこちら>

「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 岡崎支店
広告主の事務所の所在地 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号 0564-22-6521
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地販売代理
売主の名称又は商号 積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称 西三河営業所
売主の事務所の所在地 愛知県岡崎市竜美西1丁目10番2号
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(13)第2343号
物件の所在地 愛知県岡崎市赤渋町字野中93番1他
交通 JR東海道本線岡崎駅まで徒歩27分~28分
開発面積 2874.29㎡
総区画数 17区画
販売区画数 7区画
土地面積及び私道負担面積 126.82㎡~135.08㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
都市計画 市街化区域
道路幅員 4m~5m  アスファルト舗装
分譲地南側公道:約4.0m、分譲地内開発道路:約5.0m
その他の用途・形態制限 ●防火指定;法22条●第二種高度地区(最高高さ25m)
主たる設備等の概要 ●電気/中部電力 ●ガス/都市ガス(東邦ガス) ●水道/公営水道 ●汚水・雑排水/公共下水 ●雨水/道路側溝(U字側溝)
工事の完了予定年月(号地) 完成済(A号地・B号地・C号地・D号地・E号地・F号地・G号地)
土地価格 2230万円(2区画)~2440万円(1区画)
その他の重要な事項 ●水道分担金132,000円(税込)
●都市再生特別措置法:都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ●洪水浸水想定区域内
建築条件 建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.7.10
情報登録日 2025.7.4
次回更新予定日 2025.7.11

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岡崎支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0564-22-6521

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0564-22-6521

近隣物件

これまでに見た分譲住宅・土地