コモンステージ幸田芦谷Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県額田郡　幸田町大字芦谷字宮ノ根２４番３

現地から490m。徒歩7分。(最長)幸田中央公園

JR「幸田」駅まで徒歩8分（630ｍ）。閑静な住宅街の分譲地。

幸田保育園まで徒歩3分（240ｍ）、荻谷小学校まで徒歩7分（490ｍ）、幸田中学校まで徒歩11分（850ｍ）のお子さまが通学しやすい場所です。

現地写真

撮影：2025年2月（7月造成完了）

前面道路5ｍ以上

区画図

号地: Ａ号地

土地面積: 155.83 ㎡（約47.13坪）

土地価格: 2240万円

アクセス

51 395 019*08
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

現地案内図

オンラインマップ

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周辺施設

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ＪＲ東海道本線「幸田」駅; 現地から630m。徒歩8分。(最長)
■幸田町の中心部に位置する駅。区間快速のほか、一部の特別快速（下りの平日朝ラッシュ時のみ）・新快速・快速が停車する主要駅です。

幸田町立幸田保育園: 現地から240m。徒歩3分。(最長)
■通常保育平日8:00～16:00
■認可保育園

幸田町立荻谷小学校: 現地から490m。徒歩7分。(最長)
■校訓「きまりよく」の教育を基盤とし、人間性豊かで心身ともにたくましく、自ら考え正しく判断し、実践力のある児童の育成をすすめる小学校です。

幸田町立幸田中学校: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
■「ほがらかに　清潔に　よく考え　よく働く」を校訓とする中学校です。

幸田町中央公民館: 現地から870m。徒歩11分。(最長)
■開館時間／9:00～12:00　13:00～17:00　18:00～22:00
■休館日／月曜日（月曜が祝日の場合はその翌日）、年末年始（12/28～1/4）

ドミー幸田店: 現地から410m。徒歩6分。(最長)
■営業時間／10:00～20:00、定休日なし（但し、臨時休業を除く）
■三河を中心に展開する地域密着型スーパーマーケット。
■テナント／スギ薬局
■駐車場／127台

フィール幸田店: 現地から1220m。徒歩16分。(最長)
■営業時間／9:30～20:00、定休日なし（但し、臨時休業を除く）
■フィール直営魚屋さんのお寿司、ピュアウォーター
■テナント／スギドラッグ、セリア、証明写真機

西尾信用金庫　幸田支店: 現地から660m。徒歩9分。(最長)
■窓口／9:00～15:00
■ATM／8:00～21:00（平日・土日祝日）

野々村クリニック: 現地から370m。徒歩5分。(最長)
■診療科目／泌尿器科・内科
■診療時間／9:00～12:00、16:00～19:00
■休診日／水曜日、土曜日午後、日曜日、祝日

幸田町役場: 現地から560m。徒歩7分。(最長)
■開庁時間／8:30～17:15
■閉庁日／土日・祝日・年末年始

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡崎支店
広告主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号	0564-22-6521
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡崎支店
売主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県額田郡　幸田町大字芦谷字宮ノ根２４番３
交通	ＪＲ東海道本線幸田駅まで徒歩8分（最長）
開発面積	155.83㎡
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	155.83㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	5m～5.3m アスファルト舗装南側幅員；約5.0～5.3ｍ（アスファルト舗装済）
その他の用途・形態制限	●防火指定；法22条
主たる設備等の概要	●電気：中部電力、ガス：プロパンガス（LPガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（Ａ号地）
土地価格	2240万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.7.10
情報登録日	2025.7.4
次回更新予定日	2025.7.11