【建売】コモンステージ刈谷今川町
建売 愛知県刈谷市今川町山ノ神130番５
木のぬくもりを感じながら、家族の団らんが叶う家
リビングの大開口サッシから庭の緑が一望でき、ウッディな内装とマッチして、優しくあたたかな雰囲気を醸し出します。
DESIGN OFFICE岡崎が手掛ける魅力が詰まった32坪の分譲戸建。
※DESIGN OFFICEとは、積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持ったスペシャリストたちが皆様の住まいづくりにお応えしています。
PLAN
【建売住宅】積水ハウス ～木の温かさを感じるお家～
※完成予定パース（植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間（約２年を想定）を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。）
■コンセプト
・温かみのあるインテリアは町の喧騒を忘れた緩やかなひと時を演出
・室内にいながらも季節の移ろいを感じる植栽計画
・ご家族だけのプライベートを確保したお庭計画
・2階水回り計画が洗濯動線をコンパクトに完結
・いつもすっきりしたLDK空間を作り出すリビングと玄関の収納配置
・町と建物に豊かさを与える外構計画
●軽量鉄骨 イズ
●土地面積207.54㎡（約62.78坪）
●延床面積106.80㎡（約33.04坪）
間取り図
※ダイニングテーブルセット、リビングソファ、ラグ、テレビボードは価格に含まれます。
※車、小物は価格に含まれません。
リビング(完成予想パース)
※ダイニングテーブルセット、リビングソファ、ラグ、テレビボードは価格に含まれます。※小物は価格に含まれません。
※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間（約２年を想定）を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。
※暖～床や天井、建具まで木材を多用することで、むくもりに包まれた円熟した空間に。
- 玄関（完成予想パース）
- ※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間（約２年を想定）を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております
- リビング(完成予想パース)
- ※ダイニングテーブルセット、リビングソファ、ラグ、テレビボードは価格に含まれます。
※小物は価格に含まれません。
- 玄関（完成予想パース）
- ※植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間（約２年を想定）を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております
- リビング(完成予想パース)
- ※ダイニングテーブルセット、リビングソファ、ラグ、テレビボードは価格に含まれます。
※小物は価格に含まれません。
■設備 BATH・SANITARY・KITCHEN
- 2025年4月、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化
- ※「省エネ性能ラベル」とは、住宅の販売・賃貸広告に表示され、省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。
- 2025年4月、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化
- ※「省エネ性能ラベル」とは、住宅の販売・賃貸広告に表示され、省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。
- 2025年4月、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化
- ※「省エネ性能ラベル」とは、住宅の販売・賃貸広告に表示され、省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。
区画情報
販売区画
C号地、延長敷地部分は幅3.5ｍあり、車を停めていても自転車の出入りができます。
- 号地
- C号地
- 土地面積
- 207.54 ㎡（約62.78坪）
- 建物面積
- 106.80 ㎡（約32.30坪）
- 土地建物価格(税込)
- 8180万円
アクセス
17 706 109*56掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
富士松駅まで徒歩11分！多方面へ好アクセスです。
名鉄名古屋本線「富士松」駅からは名古屋、岡崎、豊田など、多方面へアクセスしやすく、通勤にも便利です。
広域図
現地案内図
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 名鉄名古屋本線「富士松」駅
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現地から815m。 徒歩11分。(最長)
名古屋、岡崎、豊田など、多方面へアクセスしやすく、通勤にも便利です。
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刈谷市立富士松南保育園
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現地から755m。 徒歩10分。(最長)
■四季折々の草花や畑を見て季節を感じることのできる保育園。
■開園時間：平日・土曜日／7：30～19：00、祝日／7：30～18：30（HPより抜粋）
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刈谷市立富士松南小学校
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現地から605m。 徒歩8分。(最長)
■「確かな学力を身に付け、命を大切にし健康で強いからだと豊かな人間性をもつ子どもの育成をする。」を教育目標に掲げた小学校。（学校HPより抜粋）
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刈谷市立富士松中学校
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現地から1905m。 徒歩24分。(最長)
■教育目標に「富士中プライド」を掲げ、富士中生としてのプライドを大切にし、たくましい心と体をもった富士中生を目指します。（学校ＨＰより抜粋）
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中野医院
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
■診療科目／内科（一般内科・専門外来）・皮膚科
■診療時間／9:00～12:00、16:00～19:00（内科は土曜午後／15:00～18:00）
■休診日／日曜、祝日（皮膚科は水曜も休診）
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G&O赤ちゃん・こどもクリニック
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現地から1180m。 徒歩15分。(最長)
■診療科目／新生児内科・小児科他
■一般診察時間／9:00～12:00、15:00～18:00
■休診日／水曜・土曜午後、日曜、祝日
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イオンタウン刈谷
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現地から1985m。 徒歩25分。(最長)
■スーパーマーケット、ファッション、家電、本屋、100円ショップ、カー用品、携帯ショップ、スポーツクラブ、レストランなど専門店が入っています。
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刈谷市役所 富士松支所 富士松市民センター
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現地から995m。 徒歩13分。(最長)
■開館時間/平日8時半-17時15分（土曜・日曜・祝日・年末年始休館）
■富士松市民センター/開館時間9時-17時、公民館は21時まで、児童館は12時-13時（月曜、年末年始休館）
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スギ薬局 富士松店
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現地から215m。 徒歩3分。(最長)
■医薬品・化粧品・日用品・食品なども取り扱っている調剤併設型ドラッグストアチェーン。
■営業時間／9：00～22：00
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西尾信用金庫 富士松支店
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現地から295m。 徒歩4分。(最長)
■窓口／平日9：00～11：30、12：30～15：00
■ATM／平日8:45～19:00、土日祝9:00～17:00
構造設備
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県刈谷市今川町山ノ神130番５ |
| 交通 |
名鉄名古屋本線富士松駅まで徒歩11分（最長） 最寄バス停「泉田町城前」停留所まで徒歩5分（最長）、「名鉄バス」に乗車、名鉄名古屋本線富士松駅まで6分 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
207.54㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 106.80㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 |
建築確認番号：
第25WHEC確建豊00028号（令和7年1月27日許可）
●農地法第５条受理：刈農委第５－６－１１７号（令和６年３月１４日） |
| 道路幅員 | 5m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年6月（C号地） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝） |
| 土地建物価格（税込） | 8180万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●総面積752.30㎡●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ刈谷今川町まちなみガイドラインを定めています。 |
| 引渡可能年月 | 2025年6月 引き渡し予定（C号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
