富田林市向陽台
宅地（建築条件付） 大阪府富田林市向陽台２丁目347番の一部
自然環境と利便性が共存し、暮らしやすさを実感できる街。子育て環境に恵まれたエリアに、南向き×68坪超の敷地を販売中です。
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◆開催期間 2025年4月19日～2025年5月31日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368／072-254-7380（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
現地写真
ゆとりある68坪超
68坪超の南向きの敷地を販売中です。間口は11m以上あり、複数台分の駐車スペースを設けることもできます(車種による)。/2025年4月撮影
- ご家族一人ひとりの個室や、ゲストルーム、家事室などを確保したゆとりあるプランをご検討いただけます。いつまでも快適に過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年4月撮影
- ご家族一人ひとりの個室や、ゲストルーム、家事室などを確保したゆとりあるプランをご検討いただけます。いつまでも快適に過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年4月撮影
- ご家族一人ひとりの個室や、ゲストルーム、家事室などを確保したゆとりあるプランをご検討いただけます。いつまでも快適に過ごせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年4月撮影
区画情報
区画図
南向きの約68.65坪。住宅建築部分は道路より高い位置になるため、外からの視線が気になりにくくプライバシーを守りやすいです。
前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫やすれ違いをスムーズに行えます。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 226.97 ㎡（約68.65坪）
- 土地価格
- 2880万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 春には桜、秋には紅葉。四季を通じてさまざまな景色を楽しむことができます。
- 金剛東中央公園まで徒歩4分(約320m)。グラウンドとテニスコートがある、緑豊かな公園です。富田林市のシンボルとして園内に制作された、大型のミューラルを見ることができます。
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東金剛幼稚園
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現地から280m。 徒歩4分。(最長)
3～5歳児クラスがある幼稚園で、年齢・月齢に応じた未就園児親子教室も開設されています。スポーツクラブの専任講師による体育指導が導入されています。
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富田林市立向陽台小学校
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
1990年に開校。学校だよりや学年だよりは、連絡アプリ「コドモン」で配信されているため、外出先からでも確認することができます。
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富田林市立藤陽中学校
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
校内に野球コートやサッカーコート、テニスコート、創作工芸部専用farmなどが整備されています。HPで学校だよりや学校生活の様子を閲覧できます。
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向陽台2号公園
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあり、大人の目が届きやすい程良い広さです。ブランコや傾斜を活かしたすべり台、ベンチが設置されています。
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エコール・ロゼ
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現地から620m。 徒歩8分。(最長)
イオンスタイル金剛東を核店舗に、ファッション、書籍、グルメなど、多彩な専門店が集まる大型商業施設。赤ちゃんルーム(授乳室)が設置されています。
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ココカラファイン 向陽台店
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現地から590m。 徒歩8分。(最長)
調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品の他、化粧品、ベビー・ペット用品、食品、酒などの取り扱いがあります。調剤薬局ではネット予約サービスが利用できます。
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大阪済生会富田林病院
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
総合内科、整形外科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、小児科など、多くの診療科目があります。人間ドック・健診は専用施設で実施されています。
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おくひら内科
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現地から520m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科。漢方薬治療も行われています。「金剛東メディカルセンター」の1階にあり、同建物内には眼科クリニックも入っています。
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近鉄長野線「富田林西口」駅
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現地から1900m。 徒歩24分。(最長)
1面1線ホームの構造で、河内長野方面行きと大阪阿部野橋方面行きの列車が同一ホームに発着します。ホームに待合室が設置されています。
アクセス／周辺マップ
10 625 184*85掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス図
「向陽台二丁目」停留所から「富田林」駅へバス乗車12分。
「富田林」駅から「大阪阿部野橋」駅へ27～36分でアクセスします。
広域図
周辺は街路樹が植えられた道路が多く、きれいな景観が形成されています。
現地から国道309号線にアクセスしやすく、車での通勤やお出かけもスムーズです。
現地案内図
エコール・ロゼへ徒歩8分、富田林病院やクリニックも身近に揃い、暮らしに事欠かないエリアです。
幼稚園・小中学校へ徒歩4分のため、送迎や学校行事の際にも足を運びやすいです。
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 大阪南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-254-7380 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社ARTHOMES |
| 売主の事務所の所在地 | 〒599-8236 大阪府堺市中区深井沢町3117番地（ハーフビル１F） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 大阪府知事免許（３）第５５５５６号 |
| 物件の所在地 | 大阪府富田林市向陽台２丁目347番の一部 |
| 交通 |
近鉄長野線富田林西口駅まで徒歩24分（最長） 最寄バス停「向陽台二丁目」停留所まで徒歩2分（最長）、「近鉄バス」に乗車、近鉄長野線富田林駅まで12分 最寄バス停「向陽台二丁目」停留所まで徒歩3分（最長）、「南海バス」に乗車、南海高野線金剛駅まで16分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
226.97㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／電気：関西電 力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年12月 完成済（1） |
| 土地価格 | 2880万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大阪南支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-254-7380
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 大阪南支店〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-254-7380
