マストタウン泉北三原台

商業施設を普段使いできる暮らしやすさ。公園の緑景は身近に。高い利便性と共に、穏やかさが日常を豊かにし、かけがえのない時間をお過ごしいただけます。

現地案内会【ご予約受付中】

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◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください！
◆開催期間　2025年5月1日～2025年6月30日

◆積水ハウス大阪南支店　0120-688-368／072-254-7380（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

現地写真

◆ゆとりある52坪超◆

約52.30坪、南西向きの敷地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族のライフスタイルや敷地形状に合わせた理想の住まいをご提案いたします。/2025年4月撮影

: 「三原台中学校前」停留所まで徒歩3分、通勤やお子様連れでお出かけの際にも便利です。子育て環境が整った、暮らしやすい立地です。/2025年4月撮影

: 第一種低層住居専用地域内の落ち着きのある住宅街です。隣地と高低差が生まれる傾斜地にあるため、外からの視線が気になりにくくプライバシーが守られやすいです。/2025年4月撮影

: 駐車スペースを配置しやすい、奥行きのある敷地です。前面道路の幅員は6m以上あり、車のすれ違いもスムーズに行えます。/2025年4月撮影

: 「三原台中学校前」停留所まで徒歩3分、通勤やお子様連れでお出かけの際にも便利です。子育て環境が整った、暮らしやすい立地です。/2025年4月撮影

: 第一種低層住居専用地域内の落ち着きのある住宅街です。隣地と高低差が生まれる傾斜地にあるため、外からの視線が気になりにくくプライバシーが守られやすいです。/2025年4月撮影

区画情報

区画図

開放的なリビングをご検討いただける、奥行きのある敷地。ゾーニングのしやすさも魅力です。
前面道路幅員は6m以上とゆとりがあり、駐車スペースへのスムーズな出入りが可能です。

号地: 1

土地面積: 172.91 ㎡（約52.30坪）

土地価格: 2800万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 季節の訪れを身近に感じられる自然豊かなロケーション; 高倉公園まで徒歩5分(約330m)。緑あふれる開放的な公園。ウォーキングやジョギングをしたり、愛犬とお散歩をしたり、日々を健康的に過ごすことができるスポットです。

サンプラザ三原台店: 現地から390m。徒歩5分。(最長)
生鮮食品や食卓を彩るお惣菜、「手の届く高品質」をコンセプトにしたオリジナル商品などの取り扱いがあります。キャッシュレス決済サービスのご利用が可能です。

パンジョ・泉北タカシマヤ: 現地から1310m。徒歩17分。(最長)
ショッピング、グルメ、クリニックなどバラエティ豊かな店舗が揃っています。キッズ広場や授乳室、ベビーカー貸し出しもあり、お子様連れのお買物も安心です。

しまだ耳鼻咽喉科医院: 現地から150m。徒歩2分。(最長)
診療科目は耳鼻咽喉科、小児耳鼻科、アレルギー科。丁寧な説明とひとりひとりに合わせた専門性の高い医療が提供されています。WEB予約が可能です。

中野医院: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科。いざという時にスムーズに受診できる距離にあります。駐車場が整備されているため、悪天候時やご家族の付き添いの際も通院しやすいです。

三原台こども園: 現地から260m。徒歩4分。(最長)
スローガンは「強く、優しく、素直な子」。規律ある生活習慣とともに、健全な心身の発育を目指した保育が行われています。昼食とおやつは自園製調理で提供されています。

堺市立三原台小学校: 現地から730m。徒歩10分。(最長)
三原公園に隣接した、自然豊かな環境に位置しています。HPには学年ごとの授業風景や学校行事、クラブ活動、委員会活動の様子などが紹介されています。

堺市立三原台中学校: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
通学の負担が少ないため、登校前にご家族とコミュニケーションをとることができそうです。HPには保護者や地域の方々へ向けて、学校での取り組みなどが発信されています。

三原公園: 現地から310m。徒歩4分。(最長)
芝生広場がある自然豊かな公園。バランス能力を高める複合遊具や健康遊具が設置されています。お子様の遊び場や毎日の散歩道として、伸びやかに過ごせる憩いの場です。

南海泉北線「泉ケ丘」駅: 現地から1740m。徒歩22分。(最長)
徒歩3分の南海バス「三原台中学校前」停留所から11分でアクセスします。駅構内にコンビニやドラッグストア、「エキ・タカ泉ケ丘」があります。

アクセス／周辺マップ

交通アクセス図

徒歩3分の「三原台中学校前」停留所から「泉ケ丘」駅まで乗車11分。雨の日のバス利用も便利。
南海泉北線「泉ケ丘」駅は区間急行や準急が停車するため、都心までスムーズにアクセスできます。

広域図

スーパーへ徒歩5分、内科のクリニックへ徒歩6分。毎日を快適に過ごせる、暮らしやすいロケーション。
少し足をのばせば「泉ケ丘」駅周辺も生活圏。お仕事やお出かけ帰りのお買物もスムーズです。

現地案内図

小学校へ徒歩10分、中学校へ徒歩6分。お子様の小学校入学を機に、マイホームをお考えの世帯にもおすすめの住環境。
三原公園や高倉公園など、のびのびと遊べる環境も身近です。

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	大阪南支店
広告主の事務所の所在地	〒591-8025　大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
広告主の事務所の電話番号	072-254-7380
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	堺営業所
売主の事務所の所在地	〒591-8025　大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	大阪府堺市　南区三原台４丁3番12
交通	南海泉北線泉ケ丘駅まで徒歩22分（最長）最寄バス停「三原台中学校前」停留所まで徒歩3分（最長）、「南海バス」に乗車、南海泉北線泉ケ丘駅まで11分
開発面積	346.85㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	172.91㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.1m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	都市計画法・建築基準法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置、文化財保護法
主たる設備等の概要	設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U型側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月完成済（1）
土地価格	2800万円(1区画)
その他の重要な事項	積水ハウス販売代理区画　1区画 ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.5
情報登録日	2025.5.30
次回更新予定日	2025.6.6

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分譲住宅・土地

商業施設を普段使いできる暮らしやすさ。公園の緑景は身近に。高い利便性と共に、穏やかさが日常を豊かにし、かけがえのない時間をお過ごしいただけます。