深谷上野台 分譲地
宅地（建築条件付） 埼玉県深谷市上野台字台裏507番78
区画整理された整然と美しい街並みがつづく駅近の街。暮らしやすさが揃うロケーション。自然の潤いと彩りにつつまれながら健やかに暮らせます。
こども医療費助成の子育て支援や移住支援など、深谷市ではさまざまな暮らし支援策があるのも魅力です。
暮らしやすい環境が整った子育て家族に優しい街。
●JR深谷駅（徒歩7分／約520m）
 宿場町としての歴史や文化を継承しながらモダンで利便な街へと変貌してきた深谷市。JR高崎線「深谷」駅前の通りから歩いて７分の分譲地。２路線で都心の主要駅へスムーズにアクセスでき２駅目の「熊谷」駅からは新幹線で東京駅へ38分のスピードアクセス。駅近のまちで伸びやかな暮らし始めませんか。 |
 多彩な商業施設が日常の生活圏になる、便利で暮らしやすいロケーション。毎日のお買い物は徒歩圏の「ヤオコー」で。ショッピングモールの「アリオ深谷」も便利です。自然の潤いと彩りにつつまれ家族が健やかに暮らせるまちです。徒歩４分の「桜ヶ丘小学校」や、公園も近くにあり子育て世代にうれしい街です。●ヤオコー深谷上野台店（徒歩10分／約800m）●アリオ深谷（徒歩23分／約1840m）●桜ヶ丘小学校（徒歩4分／約260m）●泉台公園（徒歩2分／約120m）●上柴クリニック（徒歩13分／約1020m）●深谷赤十字病院（徒歩18分／約1410m） |
 駅前の通りからひとつ入った閑静な住宅街に分譲地が誕生。バリアフリーな「平屋住宅」も建てられる、夢が広がる72坪台のゆとりの敷地をご用意。整形地なのでプランニングも自在です。積水ハウスは、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。 |
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区画情報
現地写真
現地（令和7年5月16日撮影）
区画図
72坪台のゆとりの敷地だから、バリアフリーな「平屋住宅」も建てられます。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 238.05 ㎡（約72.01坪）
- 土地価格
- 1490万円
現地写真＆積水ハウスのまちづくり
現地写真1
現地（令和7年5月16日撮影）
現地写真2
現地（令和7年5月16日撮影）
現地写真3
現地（令和7年5月16日撮影）
現地写真（前面道路）
現地（令和7年5月16日撮影）
現地写真（前面道路）
現地（令和7年5月16日撮影）
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。
アクセス/周辺マップ
JR「深谷」駅へ徒歩７分（約520m）。都心直結のスマートアクセスで平日も週末もアクティブに。
電車路線図
湘南新宿ラインと上野東京ラインで都心へスムーズアクセス。ビジネスもプライベートも快適に。
現地案内図
区画整理され、整然と美しい街並みがつづく駅近の街。
高速アクセス図
関越自動車道「花園IC」から都心へ観光スポットへ、快適で自在なカーライフ。
●花園IC （車で19分／約9420m）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 日々の生活に寄りそう充実の生活利便施設と、駅からつづく整然とした美しい街並み。上質な時間を愉しみながら新しい街での豊かな暮らし始めませんか。
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ショッピングモールや病院、公園など生活施設が揃った暮らしやすい街。小学校まで徒歩４分で子育て家族にうれしい立地です。
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測によります。
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JR高崎線「深谷」駅
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現地から520m。 徒歩7分。(最長)
現在の駅舎は、東京駅が深谷産の煉瓦を使用していることにあやかり、東京駅を模して改築。1999年には関東の駅百選にも選定されました。
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桜ヶ丘保育園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
みんな仲良く、豊かな心を持ち、健康でねばり強い子の育成を目指し、偏りのないバランス重視の調和的総合保育を行う保育園です。
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桜ヶ丘小学校
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現地から260m。 徒歩4分。(最長)
「よく学ぶ子 思いやりのある子 きたえる子」を教育目標に掲げ、「腰骨を立て、自分からとりくむ桜の子」をその土台として、目標の具現化を目指す小学校です。
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南中学校
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
「よく学び よく習う 心を耕し 体を鍛える」を教育目標に掲げ、「未来の礎を培う学校」を目指す中学校です。
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ヤオコー深谷上野台店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
地域のお客さまの毎日の消費生活を豊かにするために、「味」と「鮮度」の追求、「メニューに合わせた品揃え」の追求、「安さの実現」に努める、食料品を中心としたスーパーマーケットです。
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アリオ深谷
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現地から1840m。 徒歩23分。(最長)
「イトーヨーカドー深谷店」を核店舗に、ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成されるショッピングセンターです。
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泉台公園
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現地から120m。 徒歩2分。(最長)
ブランコやロッキング遊具がある公園。東屋や自動販売機も設置されています。
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上柴クリニック
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現地から1020m。 徒歩13分。(最長)
診療科目：内科、外科、消化器科、リハビリテーション科。平日は夜19時までの診療や、日曜日の午前中診療等を行なっているクリニックです。
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深谷赤十字病院
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現地から1410m。 徒歩18分。(最長)
埼玉県災害拠点病院など多くの指定を受けている県北の医療の中心となる病院です。診療科は、内科から小児外科など全30科あり、救急診療も受け付けています。
すまいづくり
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- ※下記掲載の仕様の採用を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市筑波2丁目48番地1 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社塚田不動産事務所 |
| 売主の事業所名称 | 株式会社塚田不動産事務所 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県深谷市岡３２２２番地１０ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（2）第23872号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県深谷市上野台字台裏507番78 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線深谷駅まで徒歩7分（最長） |
| 開発面積 | 238.05㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
238.05㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス（埼玉ガス／前面道路まで)、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 1490万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金(20mm・税込)：176000円●道路の幅員及び舗装：5ｍアスファルト舗装●都市再生特別措置法：立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）●景観法●土地面積238.05㎡(令和7年4月9日付土地家屋調査士による実測面積●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.19 |
| 情報登録日 | 2025.6.13 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店 法人・不動産店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-35-0873
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店埼玉県熊谷市筑波2丁目48番地1
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-525-4017
