建売

コモンステージかごはら新堀　分譲住宅　2期

埼玉県熊谷市新堀字本村322番19他

※徒歩分数は80m/1分で算出しております。また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測によります。

【完成内覧会開催中】間取り、インテリア、エクステリア、全てこだわった積水ハウスの分譲住宅です。始発駅の一つでもあるJR高崎線籠原駅徒歩10分の立地。近隣の方、今は少し遠方にお住いで都内通勤の方、この機会に是非一度内覧にお越しください。心よりお待ちしております。

スーパーや公園、教育･医療施設が揃う子育て世代が安心して暮らせる街。近隣の公園には木々や花々の香りが漂い四季の移ろいを感じながら暮らせます。

「籠原」駅が徒歩圏の利便性の高い立地。２路線を使い分けて新宿方面や東京方面へダイレクトにアクセスします。隣り駅は新幹線も停車する「熊谷」駅。「東京」駅へ38分でアクセスできる為、通勤も可能なロケーションです。

日常使いのスーパーが徒歩圏にあり毎日のお買い物も便利。教育施設や公園も近く、子育てを楽しみながら安心してのびのび暮らせるまち。家族の夢を育む優しい街の心地いい暮らし始めませんか。●ベルク玉井店（徒歩7分／約490m〜約500m）●新堀小学校（徒歩6分／約410m〜約430m）●玉井在家第2公園（徒歩9分〜10分／約720m〜約730m）

国道17号線から一つ入った閑静な住宅地に新しい街づくりが始まります。「まちなみガイドライン」で洗練された受け継がれる街づくりを進めます。

現地案内会【ご予約受付中】

【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！！】
★現地見学会開催中！（予約制）
期間：12月8日（月）～1月31日（土）
時間：10時～18時（平日・土日祝どちらも可能です。）

◇所要時間
■現地・物件見学・・・30分程度
■はじめてのお住まいづくりについてのご相談・・・30分程度
■資金計画・間取りのご相談・・・60分程度
■資金計画、税金、住宅ローンに関するご相談
■積水ハウスについて・・・30分程度

※1上記以外の時間をご希望の際は、お申し付けください。
※2当社HP又はお電話（0120-35-0873）にてご予約承ります。
※3相談内容や時間に関するご希望がありましたら「その他のご要望」の欄にご記入下さい。

★資料請求について
資料請求を頂いた場合、下記の資料を送付致します。

■販売チラシ
■ライフガイドブック（物件詳細資料）
■まちなみガイドライン
■プランリーフレット

お客様の夢のお住まいづくりの実現を向けて、当社スタッフ一同でお手伝い致します。

積水ハウス株式会社　不動産店

現地空撮＆区画図

現地空撮

宅地造成完成時空撮（令和6年4月撮影）

販売区画図

「まちなみガイドライン」で住み継がれる美しい街づくりを目指します。

号地: 5

土地面積: 180.18 ㎡（約54.50坪）

建物面積: 88.73 ㎡（約26.84坪）

土地建物価格(税込): 5780万円

号地: 6

土地面積: 175.50 ㎡（約53.08坪）

建物面積: 120.21 ㎡（約36.36坪）

土地建物価格(税込): 6490万円

号地: 9

土地面積: 170.07 ㎡（約51.44坪）

建物面積: 113.11 ㎡（約34.21坪）

土地建物価格(税込): 6700万円

プラン＆積水ハウスのまちづくり

5号棟｜イズ｜life knit design 「優」

5号棟外観（昼景）／令和7年6月5日撮影

: 5号棟ダイニングキッチン（昼景）／令和7年6月15日撮影

: 5号棟LDK（昼景）／令和7年6月15日撮影

: 5号棟リビング（昼景）／令和7年6月15日撮影

: 5号棟リビング（昼景）／令和7年6月15日撮影

5号棟プラン

■敷地面積/180.18㎡（約54.50坪）
■延床面積/88.73㎡（約26.84坪）

5号棟［設備仕様］●ファミリースイート●太陽光発電（3.825kW）●スマートイクス（アメニティ換気（熱交換型換気）システム・天井埋込型空気清浄機「エアミー」）●ダインコンクリート外壁●シーカス●ダイナミックフレーム・システム●ぐるりん断熱●グリーンファーストゼロ・プラス●フッ素光触媒塗装タフクリア-30●挽板フロア●電気錠（パッシブキー）●窓枠付物干竿●室内用物干金具ホスクリーン●エコジョーズ●エアコン（2台）●TVアンテナ●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●一体型浄水器（キッチン）●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機（物干しバー付）●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●LED照明●電動シャッター●モニター付インターホン●防犯防災ガラス（合わせ）●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ●電気自動車用コンセント

: 5号棟外観（夜景）／令和7年6月27日撮影

: 5号棟LDK（夜景）／令和7年6月27日撮影

※掲載の家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格に含まれません。また、外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。※掲載のプランは計画中の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合がございます。

6号棟｜イズ｜life knit design 「静」

6号棟プラン

■敷地面積/175.50㎡（約53.08坪）
■延床面積/120.21㎡（約36.36坪）
　●1階床面積/57.15㎡
　●2階床面積/63.06㎡

6号棟［設備仕様］●ファミリースイート●太陽光発電（4.62kW）●スマートイクス（アメニティ換気（熱交換型換気）システム・天井埋込型空気清浄機「エアミー」）●ダインコンクリート外壁●シーカス●ぐるりん断熱●グリーンファーストゼロ●フッ素光触媒塗装タフクリア-30●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブ+カード併用）●窓枠付物干竿●室内用物干金具 Hosuba●エコジョーズ●エアコン（2台）●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●一体型浄水器（キッチン）●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機（物干しバー付）●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●LED照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災ガラス（合わせ）※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ●電気自動車用コンセント

: 6号棟外観（昼景）／完成予想パース

: 6号棟LDK（昼景）／完成予想パース

: 6号棟リビング（昼景）／完成予想パース

※掲載の家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格に含まれません。また、外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。※掲載の完成予想パース・プランは計画中の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合がございます。

9号棟｜イズ｜life knit design 「優」

9号棟プラン

■敷地面積/170.07㎡（約51.44坪）
■延床面積/113.11㎡（約34.21坪）
　●1階床面積/57.02㎡
　●2階床面積/56.09㎡

9号棟［設備仕様］●ファミリースイート●太陽光発電（4.5kW）●スマートイクス（アメニティ換気（熱交換型換気）システム・天井埋込型空気清浄機「エアミー」）●ダインコンクリート外壁●シーカス●ぐるりん断熱●グリーンファーストゼロ●フッ素光触媒塗装タフクリア-30●挽板フロア（1F）●電気錠（パッシブ+カード併用）●窓枠付物干竿●室内用物干金具ホスクリーン●エコジョーズ●エアコン（3台）●IHクッキングヒーター●食器洗浄乾燥機●一体型浄水器（キッチン）●保温浴槽付ユニットバス●浴室換気乾燥暖房機（物干しバー付）●ふちなし節水多機能トイレ●宅内LAN配管●LED照明●電動シャッター（1F）●モニター付インターホン●防犯防災ガラス（合わせ）※1F、2Fバルコニー面●遮熱断熱高性能複層ガラスサッシ●電気自動車用コンセント