コモンステージ八王子子安町一丁目
建売 東京都八王子市子安町１丁目565番8
《残り1区画！》JRと京王線の2駅4路線が利用でき、都心へのアクセスがスムーズ。買い物・教育・医療施設が徒歩10分圏内に揃う、利便性が高い立地です。
プラン
No.3
【No.3/間取図】
キッチンは開放的なセパレート型を採用。シンクとコンロが分かれているので、複数人並んでもゆったりと使えて効率よく作業ができます。広い洗面所は室内干しにも対応しています。
- 【No.3/外観】
愛車を雨や風、紫外線から守り、防犯性が高いシャッター付きのビルトインガレージを採用。前面道路と敷地の高低差が少なく、車の入出庫がスムーズです。/2023年10月撮影
- 【No.3/内観】
プライバシーを確保しやすい2階リビング。南北に窓を設けることで、心地よい風を取り込むことができます。LDKに一体感があり、コミュケーションも弾みそうです。/2023年8月撮影
- 【No.3/内観】
ご家族共有のスペースとして便利なワークスペース。PCでレシピ検索をしながらメニューを考えたり、事務作業をしたりなど、家事スペースとしても活躍します。/2023年8月撮影
区画情報
区画図
前面道路の幅員は約4.0m。道路は川沿いのため、開放的に感じられます。
分譲地の北側は3棟同一間取りとすることで、統一された街並みを演出します。
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 84.36 m2（約25.51坪）
- 建物面積
- 131.75 m2（約39.85坪）
- 土地建物価格(税込)
- 8480万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 豊かな自然も身近にあり、のびのびと子育てできる環境が整っています。
- 富士森公園まで徒歩17分(約1350m)。八王子市民の憩いの場。野球場、陸上競技場、フットサルコート、テニスコートなどがあります。こども広場には大きな複合遊具やターザンロープがあり、お子様が元気いっぱい遊ぶことができます。無料駐車場があります。
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JR中央線・八高線・横浜線「八王子」駅
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現地から310m。 徒歩4分。(最長)
多摩エリアのターミナル駅の1つで、多方面へのアクセスがスムーズです。通勤・通学に便利で、休日のお出かけ先の選択肢が広がります。
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サザンスカイタワー八王子
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
JR「八王子」駅南口直結。スーパーやドラッグストア、飲食店などが集まる商業施設です。4階には、各種コンサートが開催されるホールや八王子市役所の事務所があります。
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セレオ八王子北館
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
スーパー「成城石井」をはじめ、グルメ、ファッション、雑貨、書籍、サービスなど多彩な専門店が集まるJR東日本系列の駅ビルです。
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ドラッグセイムス 子安町店
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
医薬品の他、化粧品やベビー用品、ペット用品、食品を扱うドラッグストアです。調剤薬局もあり、処方箋受付も行っています。駐車場有り。
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八王子市立いずみの森義務教育学校
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
1年生～9年生までの子どもたちが在籍する市立の小中一貫校で、9年間の学びの系統性・連続性を意識した指導を行っています。第5学年から教科担任制を導入しています。
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八王子市立子安保育園
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現地から390m。 徒歩5分。(最長)
1・2歳児を対象とした保育園(3歳～は分園へ通園)です。園庭には遊具や砂場があります。延長保育や一時保育、年末保育、緊急保育も行っています。
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北原ライフサポートクリニック
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現地から340m。 徒歩5分。(最長)
脳神経外科、総合診療科、小児科・小児外科、消化器科、整形外科など多彩な診療科を揃えた、八王子駅直結の総合クリニックです。
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仁和会総合病院
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現地から990m。 徒歩13分。(最長)
内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、婦人科などの診療を行う総合病院。時間外緊急外来の受入れや、訪問診療、人間ドックなど地域の方に寄り添った医療も行っています。
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八王子市役所 八王子駅南口総合事務所
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
サザンスカイタワーの4階にあり、住民登録・戸籍証明、国民健康保険、こども窓口など各種手続きができ、近くにあると便利です。
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
JR「八王子」駅へ徒歩4分、京王線「京王八王子」駅へ徒歩12分、2駅4路線が利用可能です。
東京都内や横浜方面へアクセスしやすく、通勤・通学やお出かけも快適です。
現地案内図
多彩な買い物施設が集結する、ターミナル駅の周辺を生活圏にできる便利な立地。
保育園、公立小中一貫校、クリニック、市役所の出張所が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都八王子市子安町１丁目565番8 |
| 交通 |
ＪＲ中央線八王子駅まで徒歩4分（最長） 京王線京王八王子駅まで徒歩12分（最長） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
84.36m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物面積 | 131.75m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造3階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本23－02090号 |
| 道路幅員 |
4m～6m
アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2023年7月（No.3） |
| 主たる設備等の概要 | 水道：公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、電気：東京電力、ガス：都市ガス、 ※電気・ガス：他の小売電気事業者の選択も可能です |
| 土地建物価格（税込） | 8480万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●所在地 東京都八王子市子安町一丁目565番8●売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●交通情報：ＪＲ中央線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩4分、京王線「京王八王子」駅まで徒歩12分●建物面積に関して：自動車車庫等の部分22.50㎡含む●その他の用途形態制限：第二種高度地区、準防火地域、航空法、景観法、都市再生特別措置法●道路幅員4m・6m アスファルト舗装●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（No.3） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
