コモンステージ川口市芝塚原
建売 埼玉県川口市芝塚原２丁目14番6他
東京都心へのアクセスの良さで人気の川口市に2棟の分譲住宅販売中！
商業施設や教育機関、公園や遊歩道など日々の暮らしを彩る施設が充実。また、氷室神社(約780~800m/徒歩12分)や長徳寺(約1,140~1,160m/徒歩17分)など歴史的な施設や建造物も点在する、現代的な利便性と風情が溶け合う魅力あふれるまちです。
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 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅とJR京浜東北線「蕨」駅の２駅が利用可能。上野駅・東京駅までダイレクトで繋がる鉄道アクセスを誇っています |
 隣接する芝塚原第2公園をはじめ、近隣には公園や運動広場などが点在。幼稚園や小学校・中学校も徒歩10分圏内にあるので、子育てファミリーに快適さと安心感を与える環境が整っています。※芝西中学校(約300~320m/徒歩5分) |
 積水ハウスでは、分譲地ごとに「まちなみガイドライン」を作成。一邸一邸の「わが家らしさ」と「まち全体の美しさ」を両立した、７家族のための調和したまちに暮らせるのが魅力です。 |
現地案内会
「コモンステージ川口市芝塚原」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
プラン/パース
5号棟
■life knit design【優 warm】
■5号棟／DATA
敷地面積／122.48㎡（約37.05坪）
延床面積／106.37㎡（約32.17坪）
・1F床面積／50.41㎡ ・2F床面積／55.96㎡ ※鉄骨住宅「イズ」
土地建物価格／91,750,000円(税込)
【5号棟】設備仕様
■5号棟 設備仕様
- ■５号棟 省エネ性能ラベル
- ■５号棟 省エネ性能ラベル
- ■５号棟 省エネ性能ラベル
【6号棟】プラン/パース
■life knit design【奏 warm】
■6号棟／DATA
敷地面積／123,63㎡（約37.39坪）
延床面積／109.51㎡（約33.12坪）
・1F床面積／55.47㎡ 2F床面積／54.04㎡ ※鉄骨住宅「イズ」
土地建物価格／90,900,000円(税込)
【6号棟】設備仕様
■6号棟 設備仕様
- ■6号棟 省エネ性能ラベル
- ■6号棟 省エネ性能ラベル
- ■6号棟 省エネ性能ラベル
「積水ハウスのまちづくり」をご紹介します。
現地写真/区画情報
- 号地
- 5号地
- 土地面積
- 122.48 ㎡（約37.05坪）
- 建物面積
- 106.37 ㎡（約32.17坪）
- 土地建物価格(税込)
- 9175万円
- 号地
- 6号地
- 土地面積
- 123.63 ㎡（約37.39坪）
- 建物面積
- 109.51 ㎡（約33.12坪）
- 土地建物価格(税込)
- 9090万円
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車・バス）
「南浦和」駅と「蕨」駅の２駅が利用できます。上野・東京へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。
交通アクセス（車）
広域図
鉄道や高速道路の交通網が整備されて、毎日の暮らしを支える施設が多いエリア。公園などの憩いのスペースも点在する地域です。
現地案内図
東京外環自動車道「外環浦和IC」(約2,370m~2,390m/車で9分)に近く、首都高速・東北道・常磐道などを利用してさまざまな方面にアクセスしやすい位置にあるので、車でのレジャーも楽しめます。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 近隣に商業施設と学校のほか、レジャー施設も揃う暮らしを楽しめるポジションです。
- 毎日の買い物に便利なスーパーをはじめ、少し足を延ばせばイオンモール(約3,340~3,360m/車で9分)も。幼稚園・小学校・中学校も周囲に点在する、利便性に恵まれた住環境です。※芝西中学校(約300~320m/徒歩4~5分)
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JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅
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現地から1780m～1800m。 徒歩23分。(最長)
JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。
（令和5年8月18日撮影）
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JR京浜東北線「蕨」駅
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現地から1780m～1800m。 徒歩23分。(最長)
バスを使用すれば最寄りのバス停から約7分で到着することができます。駅の西口エリアは市の再開発が進められており、今後のさらなる発展が見込まれています。
（令和5年8月18日撮影）
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いずみ幼稚園
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現地から250m～270m。 徒歩4分。(最長)
専門指導員による年間を通した運動指導やネイティブスピーカーとの英語あそびなどを通じて、心身ともに調和のとれた発達を育むことを目指しています。
（令和5年8月18日撮影）
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川口市立芝西保育所
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現地から500m～520m。 徒歩7分。(最長)
1歳児から5歳児までの乳幼児を受け入れている、公営公設の保育施設です。広い園庭を使って思いきり体を動かすことができ、運動会などのイベントごとも楽しめます。
（令和5年8月18日撮影）
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川口市立芝西小学校
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現地から90m～110m。 徒歩2分。(最長)
1963年に開校した歴史ある公立の小学校です。知育、徳育、体育をテーマに「元気で笑顔いっぱいの、保護者・地域に信頼される 安全・安心な学校」を目指しています。
（令和5年8月18日撮影）
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マルエツ 芝塚原店
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現地から210m～230m。 徒歩3分。(最長)
生鮮食品はもちろん、衣料や日用雑貨まで、幅広い商品が揃えられています。日々のお買い物スポットとして便利なスーパーマーケットです。
（令和5年8月18日撮影）
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須賀クリニック
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現地から270m～290m。 徒歩4分。(最長)
内科、神経内科の診療や治療を受けることができます。土曜午前中も診療を受け付けているクリニックです。
（令和5年9月12日撮影）
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芝塚原第2公園
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現地から40m～60m。 徒歩1分。(最長)
子どもたちが存分に体を動かせる広いスペースがある公園です。健やかな成長には欠かせない外遊びの環境が整っています。
（令和5年8月18日撮影）
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上谷沼運動広場
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現地から1560m～1580m。 徒歩20分。(最長)
サッカーやテニスが楽しめる運動広場。緑が広がっていることも特長で、ランニングやピクニックにもおすすめです。
（令和5年8月（令和5年8月18日撮影）18日撮影）
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-829-2671 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県川口市芝塚原２丁目14番6他 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅まで徒歩23分（最長） ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩23分（最長） 最寄バス停「小谷場」停留所まで徒歩12分（最長）、「国際興業バス」に乗車、ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅まで21分 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
122.48㎡～123.63㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 |
第一種住居地域 ◆建築物の高さの最高限度：22ｍ以下(景観計画)◆景観計画区域（市内全域） |
| 建物面積 | 106.37㎡～109.51㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 軽量鉄骨2階建(2戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第東日本25-03435号(令和7年3月18日付)、他 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 建物建築年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年7月（5号地・6号地） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 9090万円(1戸)～9175万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
◆水道分担金及び審査手数料等（￥201000税込）は販売価格に含みます。◆ゴミステーションは購入者で持ち分共有となります。（7分の1ずつ） ●先着順お申込受付。お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 引き渡し予定（5号地・6号地） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.7.10 |
| 情報登録日 | 2025.7.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.7.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-926-267
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉南支店埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和ＳＨビル2階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-829-2671
