三室中央公園（ヌゥパーク）
徒歩9分／約680m
令和8年9月18日撮影
徒歩12分／約900m
令和6年8月9日撮影
自転車で15分／約2,630m
令和8年8月18日撮影
徒歩9分／約650m
令和5年6月13日撮影
自転車で20分／約3,500m
令和4年5月24日撮影撮影
徒歩12分／約900m
令和6年8月9日撮影
自転車で15分／約2,630m
令和8年8月18日撮影
徒歩9分／約650m
令和5年6月13日撮影
自転車で20分／約3,500m
令和4年5月24日撮影撮影
都会の喧噪を離れ、
穏やかな時が流れる街。
大通りから少し入った閑静な住宅地に、積水ハウスの街づくりが進んでいます。
近隣には、ショッピングはもちろん大型公園や美術館などご家族で楽しめる施設も整っています。この街で、大切なご家族とおおらかな暮らしを始めませんか。
都会の喧噪を離れ、穏やかな時が流れる街。
大通りから少し入った閑静な住宅地に、積水ハウスの街づくりが進んでいます。
近隣には、ショッピングはもちろん大型公園や美術館などご家族で楽しめる施設も整っています。
この街で、大切なご家族とおおらかな暮らしを始めませんか。
住み心地よく、人に優しい街づくり。
積水ハウス独自の「まちなみガイドライン」で、統一感のある次世代に受け継がれる街づくりを進めていきます。
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子育て世代がのびのびと成長できる
緑景に恵まれた住環境。
お子様との毎日のお散歩は、近くの三室中央公園（ヌゥパーク）がおすすめ。週末は家族みんなで見沼氷川公園の自然を満喫しながらリフレッシュ。徒歩圏内に幼稚園や保育園も揃う、子育てに恵まれた環境です。
●三室中央公園（ヌゥパーク）（徒歩9分／約680m）
●見沼氷川公園（自転車で16分／約2,750m）
●木の実幼稚園（徒歩8分／約570m）
●くまの子倶楽部三室保育園本館（徒歩9分／約650m）
三室中央公園（ヌゥパーク）
（令和8年9月18日撮影）
向学の気風がながれる、
名門校が集うエリア。
JR「北浦和」駅周辺には、県内屈指の名門校「県立浦和高等学校」や「市立浦和高等学校」があります。レベルの高い進学校が集まる街として、子育て世代に注目されています。
●県立浦和高等学校（自転車で12分／約2,030m）
●市立浦和高等学校（自転車で14分／約2,490m）
県立浦和高等学校（令和3年10月20日撮影）
都心へのアクセスに優れた
利便性を享受する暮らしやすい街。
JR「北浦和」駅からは京浜東北線で東京方面へダイレクトにアクセス。隣りのJR「浦和」駅からは「湘南新宿ライン」と「上野東京ライン」の２路線で新宿方面と東京方面へ快適にアクセスします。
JR東京駅（令和5年1月1日撮影）
SUUMO
2026年の住みたい沿線ランキング首都圏版※で
SUUMO 2026年の住みたい沿線ランキング首都圏版※で
「JR京浜東北線」が
第2位に選ばれました。
「JR京浜東北線」が第2位に選ばれました。
※「SUUMO住みたい沿線ランキング2026 首都圏版」リクルート調べ
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ライフニットデザイン
「長く住み続けたい家」。
これまでの「長く住める家」に、
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。
何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。
一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、
暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
“感性”を編み込んだ心地よい居場所
-life knit design interior-
シンプルな“暮らしの器”に、
家族の感性をコラージュ。
美しくシンプルな空間に好きなものをコーディネート。
日々愛着が深まる住まいづくりを、ここから。
あなただけの感性を描くために。
素直に好きと感じるものを。気持ちにしっくりなじむものを。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
まちなみを彩る普遍的な美しさ
-life knit design exterior-
美しい住まいが、
美しいまちなみをつくる。
心地いい時間のすごし方、心惹かれる色や形、好きな手触り。
そんな日々の暮らしを佇まいに表現する、積水ハウスのエクステリアコーディネーション。
「時代に左右されない普遍的な美しさ」を持った住まいが周辺の環境に調和することで、
美しいまちなみを実現します。
《分譲宅地 / 面積・価格表》
※土地のみの販売価格です。
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 110.92m²（約33.55坪） | 1,980万円 |
《現地写真》
《現地写真》
令和8年5月2日撮影
コモンステージ浦和三室II 現地※ご成約済の区画を含みます。
《空撮》
《空撮》
令和5年11月6日撮影
恵まれた立地を活かした、
浦和三室ならではの街づくり。
［大宮台地・まちなみガイドライン］
「大宮台地」に位置する分譲地。
「まちなみガイドライン」で、次世代に
受け継がれる街づくりを目指します。
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近隣に商業施設が充実し、毎日の暮らしを快適にサポート。
北浦和駅・浦和駅周辺は、お洒落なお店が揃う賑わいのエリアです。
ショッピング・グルメ
ヤオコー 浦和三室店（令和6年8月9日撮影）
徒歩12分／約900m
マミーマート 三室山崎店（令和5年6月13日撮影）
徒歩13分／約1,000m
クイーンズ伊勢丹 北浦和店（令和8年8月18日撮影）
自転車で15分／約2,630m
●橋本屋 浦和店（徒歩6分／約470m）
●アコレ 浦和さいど店（徒歩11分／約830m）
●コモディイイダ 北浦和店（徒歩14分／約1,070m）
●コープみらい コープ浦和東店（徒歩16分／約1,220m）
●浦和PARCO（自転車で21分/約3,670m）
●伊勢丹 浦和店（自転車で24分/約4,300m）
●キタイチベーカリー（自転車で14分/約2,450m）
●cafe Hanamori 北浦和店（自転車で18分/約3,240m）
●常盤珈琲焙煎所 北浦和店（自転車で19分/約3,420m）
●橋本屋 浦和店（徒歩6分／約470m）
●アコレ 浦和さいど店（徒歩11分／約830m）
●コモディイイダ 北浦和店（徒歩14分／約1,070m）
●コープみらい コープ浦和東店（徒歩16分／約1,220m）
●浦和PARCO（自転車で21分/約3,670m）
●伊勢丹 浦和店（自転車で24分/約4,300m）
●キタイチベーカリー（自転車で14分/約2,450m）
●cafe Hanamori 北浦和店（自転車で18分/約3,240m）
●常盤珈琲焙煎所 北浦和店（自転車で19分/約3,420m）
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保育園や幼稚園が徒歩圏内に揃う子育てにおすすめの立地。
お子さまの未来を育む充実の環境です。
保育・教育施設
くまの子倶楽部三室保育園本館（令和5年6月13日撮影）
徒歩9分／約650m
木の実幼稚園（令和5年6月13日撮影）
徒歩8分／約570m
大東小学校（令和5年6月13日撮影）
徒歩7分／約560m
三室中学校【指定校】（令和4年8月31日撮影）
徒歩23分／約1,820m
木崎中学校【許可校】（令和4年1月18日撮影）
徒歩18分／約1,430m
●さいたま市立大東保育園（徒歩11分／約880m）
●さいたま市立三室保育園（徒歩14分／約1,100m）
●ふるさと幼稚園（徒歩15分／約1,160m）
JR北浦和駅周辺には県内有数の進学校が揃います。
県立浦和高等学校（令和3年10月20日撮影）
自転車で12分／約2,030m
市立浦和高等学校（令和3年10月20日撮影）
自転車で14分／約2,490m
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休日は少し足を伸ばして緑に囲まれた大型公園でリフレッシュ。
思い立った時に自然や芸術と触れ合える健やかな環境です。
公園・文化施設
原前公園（令和5年6月13日撮影）
徒歩5分／約380m
三室中央公園（ヌゥパーク）（令和8年9月18日撮影）
徒歩9分／約680m
見沼氷川公園（令和4年8月31日撮影）
自転車で16分／約2,750m
北浦和公園（令和4年5月24日撮影）
自転車で20分／約3,500m
埼玉県立近代美術館（令和4年5月24日撮影）
自転車で20分／約3,500m
医療施設
さいたま市立病院（令和4年8月31日撮影）
自転車で7分／約1,260m
きむら内科クリニック（令和5年6月13日撮影）
徒歩7分／約530m
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。 また、自転車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
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最寄りのJR北浦和駅から浦和駅乗換で都心の主要駅へ快適アクセス。
お車での移動は、さいたま見沼ICから各方面へ自在につながります。
JR「北浦和」駅（令和8年8月18日）
自転車16分／約2,860m
JR「浦和」駅（令和4年10月11日撮影）
自転車21分／約3,820m
●東武バス「市営アパート」停留所
上り（徒歩10分／約790m）
下り（徒歩11分／約830m）
●首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」
（車で4分/約1,710m）
※徒歩分数は80m/1分で算出しております。 また、自転車、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
電車アクセス図
※令和8年3月27日時点の時刻表を基に作成しております。※上記所要時間は朝の通勤時のもので、乗り換え、待ち時間を含みます。
※通勤シミュレーションは目的駅08:30着を想定した場合の情報です。※徒歩分数は80m/1分で算出しています。
現地案内図
周辺拡大図
● ● ● 東武バス「市営アパート」停留所への徒歩ルート
● ● ● 東武バス「道祖土二丁目」停留所への徒歩ルート
●東武バス「市営アパート」停留所
上り（約790m）・下り（約830m）
●東武バス「道祖土二丁目」停留所
上り（約360m）・下り（約340m）
●アコレ 浦和さいど店（約830m）
●ヤオコー 浦和三室店（約900m）
●マミーマート 三室山崎店（約1,000m）
●ビッグエー 三室店（約1,090m）
●コープみらい コープ浦和東店（約1,220m）
●ドラッグセイムス 浦和さいど店（約840m）
●ビバホーム 浦和さいど店（約760m）
●丸亀製麺 さいたま道祖土（約450m）
●橋本屋 浦和店（約470m）
●サイクルベースあさひ 浦和東店（約530m）
●しまむら 三室店（約820m）
●ミニストップ 浦和木崎店（約320m）
●セブンイレブン さいたま山崎店（約740m）
●くまの子倶楽部三室保育園本館（約650m）
●さいたま市立大東保育園（約880m）
●さいたま市立三室保育園（約1,110m）
●木の実幼稚園（約570m）
●ふるさと幼稚園（約1,160m）
●木崎中学校【許可校】（約1,430m）
●青木リハビリセンターさいたま（約220m）
●きむら内科クリニック（約530m）
●そら内科クリニック（約880m）
●さいたま市立病院（約1,260m）
●大東北児童公園（約460m）
●原前公園（約380m）
●大東東児童公園（約500m）
●三室中央公園（ヌゥパーク）（約680m）
●北宿南公園（約680m）
●大東南児童公園（約800m）
●三室交番（約350m）
高速アクセス図
●首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」
（車で4分/約1,710m）
※車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。
お問い合せは
通話
〒330-0064 さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル）
●受付時間／AM.9：00〜PM.6：00
●定休日／毎週火曜日・水曜日・祝日
〒330-0064 さいたま市浦和区岸町4-26-15（浦和SHビル）
●受付時間／AM.9：00〜PM.6：00
●定休日／毎週火曜日・水曜日・祝日