365日
ここち良さを感じながら暮らす。

由緒ある品位と風格が薫る浦和エリア。
分譲地周辺には、静穏が息づく落ち着いた街並みが広がります。
「南浦和」駅をはじめ、「浦和」駅、「武蔵浦和」駅周辺に集積する
多彩な施設を自由気ままに普段使いできる愉しい街。
「南浦和」駅・「武蔵浦和」駅の２駅利用で、都心にスマートに繋がる快適な暮らし。
愉しくヴィヴィッドな日々を彩る「コモンステージ南浦和ノーブルテラス」

6号棟（左列手前）※ご成約済の区画を含みます。

まちなみコンセプト

浦和エリアに住むステータスを感じながら、
こだわりのわが家で唯一無二の時間を大切に過ごす。
都市部やマンションでは実現しにくい
プライバシーに配慮したウッドデッキが、戸建住宅に暮らす魅力を高めます。

6号棟

暮らすほどに愛着が深まる家づくりの思想
life knit designから「凛〜soft」をテーマに
インテリアをコーディネート。
重心を低く抑え、余白を生む空間づくり
素材を美しく映す光と影が、
情緒ある趣を演出します。

建物コンセプト

ゆったりとくつろげる広々としたLDK。
シースルー階段上部から光を取り込み、プライベート感と明るさを確保した開放的な空間。
階段下のカウンターで家族みんなが集まるリビングを実現。

完成予定外観パース

※家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格には含まれません。※パースは図面を基に描き起こしたものです。※外構図・パースに描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。

都心に近い利便性と緑豊かなゆとりに包まれ、
生活利便施設が整った暮らしやすさが実感できる街。

商業施設や教育･医療施設、公園など、暮らしに必要な施設が整った住環境。
公園の緑に四季の移ろいを感じながら暮らせます。
「南浦和」駅をはじめ、「武蔵浦和」駅、「浦和」駅周辺も生活エリアです。

JR武蔵野線沿線で週末を愉しむ

越谷レイクタウン駅、新三郷駅周辺の大型商業施設でショッピングを楽しんだり、
東所沢駅近くの文化複合施設「ところざわサクラタウン」でポップカルチャーを満喫したり。
週末のお出かけにはJR武蔵野線のご利用がおすすめです。

【東所沢駅エリア】
•ところざわサクラタウン（約18,510m）
【越谷レイクタウン駅エリア】
•イオンレイクタウン（約18,120m）
【新三郷駅エリア】
•ららぽーと新三郷（約20,920m）
•コストコ 新三郷倉庫店（約20,720m）
•IKEA 新三郷（約20,620m）

始発電車もあるJR京浜東北・根岸線「南浦和」駅へ徒歩圏内。※

都心へスマートに繋がる交通アクセス。
主要駅へスピーディーにつながり快適な通勤を支えます。
※JR「南浦和」駅（徒歩15分／約1,160m）

電車アクセス

JR「南浦和」駅から、平日7時～8時台は合計11本の
JR京浜東北・根岸線（上り）の始発電車があります。

※令和8年3月19日時点の時刻表を基に作成しております。
※上記所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また乗り換え、待ち時間を含みます。

通勤シミュレーション

２駅３路線で都心のメガターミナル駅に直結、
通勤通学も快適＆スムーズ。

※徒歩分数は80m/1分で算出、自転車の所要時間は実走の場合です。※上記所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また乗り換え、待ち時間を含みます。※令和8年3月19日時点の時刻表を基に作成しております。※通勤シミュレーションは目的駅08:30着を想定した場合の情報です。

案内図

区画整理され、歩道も整備された整然とした街並み、
分譲地の周辺は交通量も少なく落ち着いた住環境です。

高速アクセス図

東京外環道「外環浦和IC」と首都高速埼玉大宮線「浦和南IC」から都心や郊外へ。
快適なカーライフを楽しめます。
•外環浦和IC（約2,070m）
•浦和南IC（約3,660m）

経年美化を大切にデザインされた、上質で統一感のある街。
お子さまに住み継ぐ資産としての魅力も兼ね備えています。

積水ハウスでは「まちなみガイドライン」でまちのビジョンをご提示し、ご賛同いただくことで
調和のとれた景観を保持。将来に引き継ぐまちなみをカタチにしていきます。
※「まちなみガイドライン」につきましては、詳しくはお問い合わせください。

《分譲住宅 / 面積・価格表》

区画番号	土地面積	建物面積	販売価格（税込）
6号地	110.24m²（約33.34坪）	117.02m²（約35.39坪）	12,980万円

新たなデザイン思想 -life knit design- で叶える暮らし。

積水ハウスは「愛着」と「未来」という視点で、住まう方の「感性」を住まいに編み込み、
長く住み続けたくなる「愛着」のある家づくりを進めます。

-life knit design- 
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