コモンステージ立川玉川上水・宅地

宅地(建築条件付) 東京都立川市砂川町7丁目1番63

車や自転車で大型ショッピングモールが普段使いでき、暮らしの楽しみが広がります。自然と利便が調和した住み心地のよいロケーションです。



【No.20】 敷地全体を有効活用しやすい整形地です。分譲地内道路の幅員は約5m。道路と敷地に高低差が少なく、車の出入庫や自転車・ベビーカーの移動がスムーズに行えます。/2024年2月撮影


区画図

全体区画図



全21区画の分譲地。分譲地内は車での通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。
分譲地の北側から公園へ直接アプローチできます。

号地
No.20
土地面積
115.10 m2(約34.81坪)
土地価格
3330万円

現地写真

◆全21区画の街並み◆

【No.20】
敷地全体を有効活用しやすい整形地です。分譲地内道路の幅員は約5m。道路と敷地に高低差が少なく、車の出入庫や自転車・ベビーカーの移動がスムーズに行えます。/2024年2月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

国営昭和記念公園へ自転車で10分(約2040m)、大型ショッピングモールも普段使いできる距離に。レジャーもお買物も、便利な立地です。
ららぽーと立川立飛
現地から2770m。 車10分。(最長)
ファッション・雑貨などの買物施設の他、医療施設も揃う大型ショッピングモールです。ドッグレストや公園、授乳スペースと給湯器が設置されたベビー休憩室もあります。
イオンモールむさし村山
現地から3210m。 車11分。(最長)
スーパーや飲食店をはじめ、多彩な専門店が集う大型ショッピングモールです。AEON CINEMAも併設しているため、休日のお出かけ先としてもおすすめです。
いなげや ina21玉川上水駅前店
現地から990m。 徒歩13分。(最長)
オリジナル商品も取り扱うスーパー。HPでは、チラシやおすすめレシピ動画を見ることができます。各種キャッシュレス決済に対応。
徳永医院
現地から1040m。 徒歩13分。(最長)
診療科目は内科、小児科、胃腸科。身近にかかりつけ医を持つことで、ご家族の健康の維持・増進につながります。
武蔵村山大南四郵便局
現地から710m。 徒歩9分。(最長)
郵便、貯金、保険、ATMの取り扱い有り。荷物の発送や送金など、近くにあると便利です。駐車場2台分。
れんげ桜が丘保育園
現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
英語教育の他、リトミックや絵画指導が特色です。園庭にはプレイランドなどの固定遊具があり、年齢にあった遊具で遊ぶことができます。
立川市立柏小学校
現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
学校HPでは日々の授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。1人に1台タブレットが導入され、学習に積極的に活用されています。
砂川公園
現地から60m。 徒歩1分。(最長)
分譲地内道路から直接アプローチができます。4月にはお花見、6月は蛍観賞が楽しめます。大きめの広場もあり、休日は憩いの場となりそうです。
都立東大和南公園
現地から1150m。 徒歩15分。(最長)
市民体育館・プール、テニスコート、野球場、運動広場などがあります。園内では様々な樹木と花と実、紅葉を鑑賞することができます。駐車場あり。

現地MAP

路線図

多摩モノレール利用で「立川北」駅へ乗車9分、西武拝島線利用で「高田馬場」駅へ乗車40分のダイレクトアクセス。
通勤・通学や休日のお出かけも快適です。

広域図

2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な立地。駅までは自転車利用もしやすいフラットな道のりが続きます。
駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。

現地案内図

第一種低層住居専用地域に位置し、公園へ徒歩1分の穏やかな住宅街。
緑を身近に感じながら、のびのびと子育てできる環境が整っています。
通勤利便も良く、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。

積水ハウスのすまいづくり

暮らしの可能性が自由に広がる「ファミリースイート」

柱や壁で遮られることのない、従来のLDKの概念を脱した「ファミリー スイート」という暮らし。
家族が集まる場所を一番心地よく、一番幸せを感じる場所にするための大空間が「ファミリー スイート」です。
家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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おうちの中の空気、気になりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 多摩支店
広告主の事務所の所在地 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1F
広告主の事務所の電話番号 042-540-8011
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 東京都立川市砂川町7丁目1番63
交通 多摩モノレール玉川上水駅まで徒歩11分(最長)
西武拝島線玉川上水駅まで徒歩12分(最長)
開発面積 3530.44㎡
総区画数 21区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 115.10m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 40%
容積率(%) 80%
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 3多建開-開第92号
道路幅員 5m~6m
アスファルト舗装
その他の用途・形態制限 景観法、航空法、第一種高度地区
主たる設備等の概要 水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水道、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガス:他の小売事業者の選択も可能です
工事の完了予定年月(号地) 完成済(No.20)
土地価格 3330万円(1区画)
その他の重要な事項 ●所在地 東京都立川市砂川町7丁目1番63●売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●開発許可番号:3多建開一開第92号●道路幅員:約5m・約6m(アスファルト舗装)●交通情報:多摩モノレール玉川上水駅徒歩11分、西武拝島線玉川上水駅徒歩12分●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.6.20
情報登録日 2024.6.14
次回更新予定日 2024.6.21

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  東京営業本部定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

TEL:0120-776-511

There’re staffs who speak English and Chinese.

Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  多摩支店東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1F
定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:042-540-8011

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