コモンステージ一橋学園

宅地(建築条件付) 東京都小平市上水南町1丁目473番5

玉川上水沿いの心安らぐ散歩道。水の潤いと木々の緑が生活の一部になる、自然豊かな住環境。ショッピングモールへ徒歩9分、利便性の高さも魅力の立地です。




区画情報

区画図



土地面積32坪超、南側にLDKを配置しやすい東向きの敷地です。
前面道路の幅員は約6.0m、車の出入庫やすれ違いもスムーズに行えます。

号地
No.1
土地面積
108.11 ㎡(約32.70坪)
土地価格
3390万円

現地写真

◆32坪超の整形地◆

「一橋学園」駅へ徒歩13分、生活利便施設が徒歩圏内に整う立地。徒歩2分の公園をはじめ、都内にいながら自然と触れ合うことができる環境です。/2023年3月撮影(販売済み区画含む)

整形地のためプランニングがしやすく、敷地全体を有効活用することができます。前面道路はスムーズに車の出入庫が行えるゆとりがあり、休日のお出かけも気軽に楽しめます。/2023年3月撮影(販売済み区画含む)

大きな通りから一本中に入った、落ち着いた住環境です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族のこの先の暮らしに寄り添う住まいをご提案いたします。/2023年3月撮影(販売済み区画含む)

アクセス/周辺マップ

交通アクセス図

西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩13分。
「新宿」駅へ39分、「東京」駅へ56分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。

現地案内図

保育園・小中学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの立地。
小児科・内科の診療を行うクリニックへ徒歩12分。
通院しやすい距離に、ご家族のかかりつけ医を持つことができます。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

撮影:小金井公園(車8分/約2460m)
周辺にお子様の遊び場が揃う、豊かな緑が身近な住環境。
小金井公園まで車8分(約2460m)。バーベキュー広場、サイクリング場、弓道場、テニスコート、ドッグランなど、様々な施設が揃う公園です(一部事前登録、予約必要)。桜の名所としても知られています。
西武多摩湖線「一橋学園」駅
現地から990m。 徒歩13分。(最長)
現地から駅までフラットな道のりが続きます。駅北口から電車の乗り場へはスロープが設置されています。
小平市立小平第十小学校
現地から1210m。 徒歩16分。(最長)
教育目標は「考える子・やさしい子・やりとげる子・たくましい子」。HPで学校生活の様子が頻繁に更新されている「学校日記」や、学校だよりの閲覧ができます。
小平市立上水中学校
現地から440m。 徒歩6分。(最長)
教育目標は「自ら考え、進んで実行する人・心豊かで思いやりのある人・心身ともにたくましい人」。部活動などでお子様の帰宅が遅いときも安心の距離です。
小平一橋学園 雲母保育園
現地から430m。 徒歩6分。(最長)
玉川上水のほど近く、線路沿いにある保育園です。栄養士が食材選び・献立作成・調理した、バリエーション豊かな給食を提供。プランターで野菜の栽培も行っています。
アクロスプラザ小平
現地から710m。 徒歩9分。(最長)
食品スーパー「ロピア」を中心に、ドラッグストア、100円ショップ、学習塾など様々な施設が揃っています。広い駐車場があるため、車での利用も便利です。
サミットストア 小平上水本町店/コーナン 小平店
現地から990m。 徒歩13分。(最長)
スーパーとホームセンターが同敷地内に揃い、ATMや宅配ロッカーも設置されています。サミットストアでは、インストアベーカリーやキッズスペースも利用可能です。
一橋病院
現地から530m。 徒歩7分。(最長)
内科・整形外科・皮膚科など多くの診療科があり、X線室・MRI室・内視鏡室などの設備も揃っています。24時間体制で救急患者の受け入れを行っています。
くろさわ子ども&内科クリニック
現地から950m。 徒歩12分。(最長)
診療科目は小児科・内科。乳幼児健診や予防接種も受診できます。超音波診断装置、視機能検査装置あり。可愛い内装で、お子様が安心して来院しやすい雰囲気です。
みよし公園
現地から120m。 徒歩2分。(最長)
小さなお子様と気軽に遊びに行くことができる距離です。ブランコやすべり台が設置されている他、砂場には屋根があり、暑い日も日陰で遊ぶことができます。

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 多摩支店
広告主の事務所の所在地 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1F
広告主の事務所の電話番号 042-540-8011
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 東京都小平市上水南町1丁目473番5
交通 西武多摩湖線一橋学園駅まで徒歩13分(最長)
JR中央線国分寺駅まで徒歩24分(最長)
西武国分寺線国分寺駅まで徒歩24分(最長)
開発面積 216.8㎡
総区画数 2区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 108.11㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 40%
容積率(%) 80%
都市計画 市街化区域
道路幅員 6m
(アスファルト舗装)
その他の用途・形態制限 第一種高度地区・景観法・航空法・まちなみガイドライン
主たる設備等の概要 水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水、雑排水:公共下水、電気:東京電力、ガス:都市ガス、 ※雨水:オーバーフロー分は前面道路の排水管へ放流します※電気・ガス:他の小売電気事業者の選択も可能です
工事の完了予定年月(号地) 2023年2月 完成済(No.1)
土地価格 3390万円(1区画)
その他の重要な事項 ●所在地 東京都小平市上水南町一丁目473番5●売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申し込みは受け付けておりません。●まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●先着順につき、ご売却済の場合はご了承ください。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.7.25
情報登録日 2024.7.19
次回更新予定日 2024.7.26

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  東京営業本部定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。

TEL:0120-776-511

There’re staffs who speak English and Chinese.

Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  多摩支店東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1F
定休日:火曜日・水曜日・祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:042-540-8011

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