尾道高須

積水ハウスの建築条件付分譲宅地「尾道高須」へ是非ご来場ください！

ご来場をご検討中のお客様も土地購入をご検討中のお客様も、住んでみないとわからない様々な疑問等、私たち積水ハウスと一緒に一つ一つクリアにしていきませんか？スタッフ一同心を込めてサポートさせていただきます☆本HP上の「来場予約」ボタンからWEB予約フォームにお進みいただけますが、システムの都合上、ご希望日の2日前までにご予約をお願いいたします。時間／10時～17時。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■福山オフィス 084-931-6699■営業時間：9時～18時■定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

48 343 654*28
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

現地写真

現地写真：2024年11月撮影

区画情報

販売区画図

号地: 1

土地面積: 165.33 ㎡（約50.01坪）

土地価格: 1500万円

号地: 2

土地面積: 165.33 ㎡（約50.01坪）

土地価格: 1500万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: JR山陽本線「東尾道」駅まで徒歩7分。駅も、スーパーも、公園も徒歩圏。ゆとりを謳歌する街。; ※各施設までの距離は最も遠い区画からの概測距離です。徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。

ゆめはうす認定こども園: 現地から240m。徒歩3分。(最長)
生後3か月児から5歳児対象。菜園活動や遠足など一年を通して豊かな心を育てる体験活動を重視するこども園です。
※2024年11月撮影

ハローズ東尾道店: 現地から100m。徒歩2分。(最長)
24時間営業で食品、日用品などを販売のほか、ATMやAmazon宅配ロッカーを設置。クリーニング店も入居しています。
営業時間：24時間営業（テナントは異なる）
駐車場：あり
※2024年11月撮影

スターバックスコーヒー尾道高須店: 現地から260m。徒歩4分。(最長)
ドライブスルーに対応のほか、スマホでのモバイルオーダーも可能な店舗です。
営業時間：8時〜22時
駐車場：あり
※2024年11月撮影

ダイソー東尾道店: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
日用品や文房具、インテリアグッズなどを取り揃えた雑貨チェーン店です。
営業時間：9時30分〜20時
駐車場：あり
※2024年11月撮影

スーパードラッグひまわり尾道東店: 現地から580m。徒歩8分。(最長)
医薬品や化粧品、食品や日用品などを販売するドラッグストアです。
営業時間：9時〜22時
駐車場：あり
※2024年11月撮影

セブン-イレブン尾道高須町店: 現地から680m。徒歩9分。(最長)
広々とした駐車場は道路からの見通しも良く、車の出入りがしやすい立地のコンビニエンスストアです。
営業時間：24時間営業
駐車場：あり
※2024年11月撮影

JR「東尾道」駅: 現地から490m。徒歩7分。(最長)
ＪＲ山陽本線の利用で「尾道」駅までは約6分、「福山」駅まで約14分の所要時間です。
※NAVITIME調べ。所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯によって異なります。
※2024年11月撮影

東尾道駅前郵便局: 現地から290m。徒歩4分。(最長)
郵便窓口は平日9時から17時まで、保険・貯金窓口は16時まで利用が可能です。
（ATMは平日9時から19時まで、土日祝は18時まで利用可能）
駐車場：7台
※2024年11月撮影

尾道東公園: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
2023年に大型複合遊具を新たに導入した公園。広々とした芝生広場や遊具などでお子様をのびのび遊ばせることができます。
※2024年11月撮影

積水ハウスのすまいづくり

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル3F）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	有限会社山陽不動産
売主の宅建業法による免許番号	広島県知事（０８）第００７１６０号
物件の所在地	広島県尾道市高須町字東新涯三丁目4809番18の一部
交通	ＪＲ山陽本線東尾道駅まで徒歩7分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	165.33㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田現況　宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
道路幅員	6m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／電気：中国電力、ガス：プロパンガス（個別プロパン）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	1500万円(2区画)
その他の重要な事項	●地目変更登記費用／約50000円（宅地への地目変更は買主負担にて建物登記時に行っていただきます） ●水道分担金／191050円（税込・口径20ｍｍ） ●農地転用届出受理番号／尾農委第19号（2024年3月11日）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23

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