コモンステージ南手城町一丁目

積水ハウスの建築条件付分譲宅地「コモンステージ南手城町一丁目」へ是非ご来場ください！

ご来場をご検討中のお客様も土地購入をご検討中のお客様も、住んでみないとわからない様々な疑問等、私たち積水ハウスと一緒に一つ一つクリアにしていきませんか？スタッフ一同心を込めてサポートさせていただきます☆本HP上の「来場予約」ボタンからWEB予約フォームにお進みいただけますが、システムの都合上、ご希望日の2日前までにご予約をお願いいたします。時間／10時～17時。尚、ご来場いただいた際には次のようなお話が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願いいたします。■福山オフィス 084-931-6699■営業時間：9時～18時■定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日詳しくはこちら

アクセス/周辺マップ

465 811 584*55
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

販売区画図

号地: 1

土地面積: 177.50 ㎡（約53.69坪）

土地価格: 2292万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 福山みなと公園まで徒歩7分。ゆめタウン福山、リーデンローズまで徒歩12分。ショッピングも、文化も、子育て施設にもアクセスしやすいロケーション。快適な日々を愉しむ地、南手城町一丁目。; ※各施設までの徒歩分数は、最も遠い区画からの概測距離です。徒歩分数は80ｍ／分で算出し端数は切り上げています。
※各施設の詳しい情報は各施設のHPよりご確認ください。

市立手城小学校: 現地から1390m。徒歩18分。(最長)
「自他を認め合い、主体的に生きる力を持った児童の育成」を学校教育目標とする小学校です。
※2025年3月撮影

市立東中学校: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
教職員が「自分のこどもを行かせたい学校にする」ことを目標に信頼される学校づくりに取り組んでいます。
※2025年3月撮影

みなとまちこども園: 現地から560m。徒歩7分。(最長)
ピアノ教室などさまざまな特別保育を実施するこども園。三輪車や竹馬などで遊べる屋上庭園や遊戯室も備えています。
※2025年3月撮影

福山市立大学: 現地から410m。徒歩6分。(最長)
教諭、保育士などを養成する教育学部と幅広い職業人育成を目指す都市経営学部の２学部で構成された大学です。講義室やアリーナ、図書館の学外一般利用も条件付きで可能です。
※2025年3月撮影

ファミリーマート南手城一丁目店: 現地から190m。徒歩3分。(最長)
角地に位置しており、駐車場の出入りもしやすい立地のコンビニエンスストアです。
駐車場:13台
※2025年3月撮影

ポートプラザ: 現地から950m。徒歩12分。(最長)
ゆめタウン福山、天満屋ハピータウンが入居する、大型商業施設です。
営業時間：9時〜21時（ゆめタウン福山）10時〜21時（天満屋ハピータウン）
駐車場：2700台
※2025年3月撮影

細木小児科: 現地から440m。徒歩6分。(最長)
こどもの病気全般と予防接種にも対応する医院です。（院内薬局も併設）
診察時間：8時30分〜12時、15時30分〜18時、乳児健診・予防接種：14時〜15時
休診日：木・土午後、日・祝日
※2025年3月撮影

福山記念病院: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
内科、外科、整形外科、リハビリテーションなどが受診できるほか、各種健診も対応する病院です。
受付時間：8時30分〜12時15分、14時30分〜17時 45分
休診日：日・祝日
駐車場：有
※2025年3月撮影

福山みなと公園: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
福山市立大学に隣接した広々とした公園。お子様が元気に走り回れるグラウンドや楽しい遊具が揃っています。
駐車場：有
※2025年3月撮影

積水ハウスのすまいづくり

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	広島支店
広告主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F）
広告主の事務所の電話番号	082-871-8001
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	広島支店
売主の事務所の所在地	広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイ・ビル3F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	広島県福山市南手城町１丁目22番1
交通	最寄バス停「手城入口」停留所まで徒歩5分（最長）、「中国バス」に乗車、ＪＲ山陽本線福山駅まで13分
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	177.50㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	6.4m～6.9m アスファルト舗装 ●道路／幅員約6.4ｍ～6.9ｍ（公道・アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（可変側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1）
土地価格	2292万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金／116000円（税込・口径20ｍｍ）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23

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