コモンステージ豊田四郷Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県豊田市四郷町六反田南4-8

現地から860m。徒歩11分。(最長)井上公園

「四郷」駅近く、大規模区画整理地内のまち。

愛知環状鉄道線『四郷』駅が徒歩圏内。通勤・通学に便利な場所です。
新しく生まれた四郷駅を中心とした開発により、周辺には商業施設・病院があり生活のしやすい街です。

【F号地】敷地面積／168.66㎡（約51.01坪）

撮影：2025年4月

区画図

四郷駅から徒歩5分（約350ｍ）の区画整理地内の分譲地

号地: F

土地面積: 168.66 ㎡（約51.01坪）

土地価格: 2590万円

アクセス

30 439 536*37
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

愛知環状鉄道「四郷」駅から「新豊田」駅へ5分

現地案内図

オンラインマップ

周辺施設

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

私立井上幼稚園: 現地から1460m。徒歩19分。(最長)
■幼保連携型認定こども園です。「命あふれる園庭へ」たくさんの命が育まれ、出会う場所・遊びを大切にした幼稚園です。

市立四郷小学校: 現地から1530m。徒歩20分。(最長)
■日本や地域のもつ歴史や、伝統・文化のもつ意義を生かしながら、これからの国際社会に共生できる『生きる力』をもった児童を育成する小学校です。

市立井郷中学校: 現地から2160m。徒歩27分。(最長)
■「WE　LOVE　いさと」をスローガンに、いさと中学校を愛する活動、いさと地域を愛する活動に取り組み、特色ある教育活動を推進している中学校です。

四郷スマートタウン: 現地から490m。徒歩7分。(最長)
■スーパーやホームセンター、薬局、ATM等が入った「四郷スマートタウン」。

斉藤病院: 現地から580m。徒歩8分。(最長)
■診療科目：内科/消化器科/循環器科/外科/整形外科/皮膚科/リウマチ科/リハビリテーション科ほか3科目
■休診日：土曜午後、日曜、祝日、病院の指定する日

JA愛知厚生連豊田厚生病院: 現地から3860m。車10分。(最長)
■救命救急センター・がん診療連携拠点病院・災害拠点病院・地域医療支援病院・難病診療連携協力病院など様々な役割を担う基幹病院です。

豊田信用金庫猿投支店: 現地から530m。徒歩7分。(最長)
■窓口営業時間／9:00～15:00（平日）
■ ATM利用時間／8:00～21:00（平日・土・日・祝日）

豊田市役所猿投支所: 現地から710m。徒歩9分。(最長)
■開庁・開館時／8:30～17:15
■閉庁・休館日／土・日曜日、祝日、12月29日～1月3日

愛知環状鉄道「四郷」駅: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
■ロータリー内には、とよたおいでんバスのバス停もあります。

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡崎支店
広告主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号	0564-22-6521
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡崎支店
売主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県豊田市四郷町六反田南4-8
交通	愛知環状鉄道四郷駅まで徒歩5分（最長）
開発面積	1001.62㎡
総区画数	6区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	168.66㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	豊区整・76発第96号
道路幅員	4m～6m アスファルト舗装道路幅員/北側・西側・南側；約6m（アスファルト舗装済）、東側；約4ｍ（歩行者専用・アスファルト舗装済）
その他の用途・形態制限	豊田四郷駅周辺土地区画整理事業地内、四郷地区計画区域、準防火地域
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：都市ガス(東邦ガス)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(Ｕ字側溝)
工事の完了予定年月（号地）	完成済（F）
土地価格	2590万円(1区画)
その他の重要な事項	●総面積／1001.56㎡ ●道路幅員／北側・南側・西側：約6ｍ、東側：約4ｍ（アスファルト舗装済）※東側道路は歩行者専用道路の為車両の通行はできません。●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するためコモンステージ豊田四郷Ⅱまちなみガイドラインを設けています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23