コモンステージ三好丘桜

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県みよし市三好丘桜５丁目8番2他

現地から190m～270m。徒歩3分～4分。みよし市立緑丘小学校

「みよし市立みどり保育園」徒歩4～5分、「みよし市立緑丘小学校」徒歩3～4分と教育施設が近くにあります。

■閑静な住宅街にある分譲地です。
■診療科目全40科の総合病院の「豊田厚生病院」、まちのお医者さん「三好ヶ丘メディカルクリニック」医療機関が充実しています。
■名鉄豊田線「三好ケ丘」駅徒歩25～26分、東名高速道路「東名三好」IC 車10～12分。

現地写真

50坪以上のゆとりある整形地です。

撮影：2025年2月

（造成完了済み：2025年4月）

撮影：2025年2月

（造成完了済み：2025年4月）

撮影：2025年2月

（造成完了済み：2025年4月）

区画図

敷地の条件とお客様の理想に合わせたご提案をいたします。

号地: Ａ号地

土地面積: 182.25 ㎡（約55.13坪）

土地価格: 3350万円

号地: Ｂ号地

土地面積: 182.26 ㎡（約55.13坪）

土地価格: 3350万円

号地: Ｃ号地

土地面積: 182.25 ㎡（約55.13坪）

土地価格: 3350万円

号地: Ｄ号地

土地面積: 182.24 ㎡（約55.12坪）

土地価格: 3350万円

号地: Ｆ号地

土地面積: 181.21 ㎡（約54.81坪）

土地価格: 3790万円

号地: G号地

土地面積: 182.21 ㎡（約55.11坪）

土地価格: 3740万円

号地: Ｈ号地

土地面積: 182.23 ㎡（約55.12坪）

土地価格: 3740万円

号地: Ｉ号地

土地面積: 182.24 ㎡（約55.12坪）

土地価格: 3740万円

号地: Ｊ号地

土地面積: 182.25 ㎡（約55.13坪）

土地価格: 3740万円

アクセス

最寄り駅は名鉄豊田線「三好ケ丘」駅

名鉄豊田線「豊田市」駅まで乗車10分。「名鉄名古屋」駅まで乗車50分（※伏見駅で乗り換え）

東名高速道路「東名三好」IC へアクセス良好

名古屋・豊田方面など通勤・通学に便利

現地案内図

オンラインマップ

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 三好丘桜公園; 現地から440m～500m。徒歩6分～7分。
三好丘駅から徒歩圏内のアクセスな公園。桜の名所として、特に春には多くの方が訪れます。

みよし市立みどり保育園: 現地から280m～370m。徒歩4分～5分。
生後8ヶ月〜5歳児対象。敷地内に三好丘地区子育て支援センターが併設され親子で遊べる場を開放しています。

みよし市立北中学校: 現地から920m～980m。徒歩12分～13分。
「心豊かで仲間を思いやり、地域と共に成長する生徒の育成」を教育目標に、学び合いのある学校を目指しています（HPより）。

クスリのアオキ三好丘店: 現地から730m～820m。徒歩10分～11分。
地域の「かかりつけ薬局」を目指し、医薬品・化粧品・日用品雑貨などを取り扱うドラッグストアチェーン（HPより）。
【営業時間】 9：00～22：00

メグリア三好店: 現地から1100m～1180m。徒歩14分～15分。
食品や日用品、衣料品などの販売を行っている地域密着型のスーパーマーケット（HPより）。
【営業時間】10：00〜20：00

名古屋銀行豊田浄水支店: 現地から2440m～2500m。徒歩31分～32分。
【窓口営業時間】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）
※窓口休止時間11：30～12：30
【ATM】8：00～21：00（全日）

三好ヶ丘メディカルクリニック: 現地から1380m～1450m。徒歩18分～19分。
内科・消化器内科
【診察時間】9：00～12：15、16：00～19：00（平日）9：00～12：30（土曜）
【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日、年末年始、お盆

豊田厚生病院: 現地から2290m～2360m。徒歩29分～30分。
診療科目全40科の豊田市および周辺地域の住民に対して高度な医療サービスを提供する総合病院です。

名鉄豊田線「三好ケ丘」駅: 現地から1950m～2030m。徒歩25分～26分。
豊田市駅～赤池駅を繋ぎ、豊田・名古屋の両方面への通勤通学が便利な駅です。

緑丘公園: 現地から130m～210m。徒歩2分～3分。
市内主要道路からアクセスが可能であり、地域住民が自然と触れ合いながらリラックスできる緑豊かで静かな公園です。

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡崎支店
広告主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
広告主の事務所の電話番号	0564-22-6521
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	岡崎支店
売主の事務所の所在地	岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県みよし市三好丘桜５丁目8番2他
交通	名鉄豊田線三好ケ丘駅まで徒歩25分～26分最寄バス停「緑丘公園」停留所まで徒歩3分～4分、「さんさんバス」に乗車、名鉄豊田線三好ケ丘駅まで9分
開発面積	1819.62㎡
総区画数	10区画
販売区画数	9区画
土地面積及び私道負担面積	181.21㎡～182.26㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.9m～6m アスファルト舗装道路幅員／北側・東側約6.0ｍ、南側約5.9ｍ
その他の用途・形態制限	●防火指定；法２２条●みよし市まちづくり基本計画（住環境保全区域Ａ、教育環境保全区域）
主たる設備等の概要	●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス）●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（Ａ号地・Ｂ号地・Ｃ号地・Ｄ号地・Ｆ号地・G号地・Ｈ号地・Ｉ号地、他）
土地価格	3350万円(4区画)～3790万円(1区画)
その他の重要な事項	水道分担金110,000円（税込） ●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ三好丘桜まちなみガイドラインを定めています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23