コモンステージ積志町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県浜松市　中央区積志町字中沖141-4

現地から850m。徒歩11分。(最長)

積志小学校まで1100m徒歩14分・積志中学校まで1300ｍ徒歩17分です。

徒歩でスギドラッグへ4分。遠鉄ストアへ14分。イオンモール浜松市野にも車で11分。お買い物に便利な分譲地です。

西側道路より撮影(2024年11月撮影)

現地写真

西側道路より撮影(2024年8月）

西側道路より撮影（2024年11月）

西側道路より撮影（2024年11月）

西側道路より撮影（2024年11月）

西側道路より撮影（2024年11月）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 遠州鉄道積志駅; 現地から850m。徒歩11分。(最長)
積志駅から新浜松駅へ16分。通勤、通学や旅行、出張の時にも便利です。

橋爪幼稚園: 現地から200m。徒歩3分。(最長)
「できる・できる・きっとできる」を合言葉に「ともだち、おひさま、あそび」大好きな心身ともに豊かな子を育てます（HPより）。

浜松市立積志小学校: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
児童数823人（令和6年5月1日現在）（HPより）。

浜松市立積志中学校: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
生徒数654人（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「大志を抱き、自ら学び高める生徒の育成」です（HPより）。

遠鉄ストアフードワン西ヶ崎店: 現地から1110m。徒歩14分。(最長)
営業時間9：30～21：00「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高品質な商品をお客様に提供しています（HPより）。

スギドラッグ浜松西ヶ崎店: 現地から310m。徒歩4分。(最長)
営業時間9：00～22：00「地域の皆様の暮らしに寄り添うディスカウントセンター」をコンセプトに、地域ナンバーワンの安さを目指します！（HPより）。

イオンモール浜松市野: 現地から3800m。車10分。(最長)
営業時間10：00～21：00※食品売り場は8：00～23：00です（HPより）。

遠州鉄道積志駅: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
日中は新浜松駅まで1時間に5本、約16分で運行しています。

岡井内科医院: 現地から230m。徒歩3分。(最長)
休診日　日曜日、祝日、第2第4土曜日。診療科目内科　消化器科・呼吸器科・循環器科。肝臓・膵臓・胃・大腸・肺のがん検診も行っています（HPより)。

浜松医科大学医学部付属病院: 現地から3100m。車8分～9分。
一般外来午前8：00～午前11：00。休診日は土曜日・日曜日・祝日・年末年始（12月29日～1月3日）です（HPより）。

区画情報

号地: 1号地

土地面積: 200.58 ㎡（約60.67坪）

土地価格: 1875万円

アクセス/周辺マップ

26 129 667*22
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

広域図

現地案内図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	浜松支店
広告主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
広告主の事務所の電話番号	053-452-6171
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	浜松支店
売主の事務所の所在地	浜松市中央区板屋町111-2
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県浜松市　中央区積志町字中沖141-4
交通	遠州鉄道積志駅まで徒歩11分（最長）
開発面積	200.58㎡
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	200.58㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化調整区域
建築許可理由	都市計画法施行令36条1項3号ロに該当
道路幅員	11.6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1号地）
土地価格	1875万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23