コモンステージ長津田三丁目
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 緑区長津田３丁目2000番216他
最寄りの「長津田」駅（徒歩10分・約746ｍ）はJR横浜線・東急田園都市線急行が停車し、通勤利便性が高いのが特徴です。
長津田駅（徒歩10分・約746ｍ）から分譲地までは歩きやすく、周辺は豊かな自然に恵まれている地域です。静かで落ち着いた環境で暮らせる街で平日は都心へ勤めに、休日はのんびり自然の中で過ごす・・・と、ゆとりのある新しい生活を始めてみませんか
 高低差がなく整形地です ※２０２４年４月撮影 |
 角地のため日当りが良いです ※２０２４年４月撮影 |
 東南側道路 ※２０２４年４月撮影 |
 北東側道路 ※２０２４年４月撮影 |
 北側より ※２０２４年４月撮影 |
【事前予約制】まちなみコレクション開催中
事前予約制でご案内させていただきます。
ご見学のご予約はこちらから→
詳しくはこちら
区画情報
区画図
角地に位置し日当りも良く、車の入出庫をスムーズに行えます。また第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着きある住宅街が広がっています。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 162.43 m2（約49.13坪）
- 土地価格
- 6180万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
2023年12月撮影
- 通勤・通学に便利な「長津田」駅
-
現地から746m。 徒歩10分。(最長)
JR横浜線・東急田園都市線・東急こどもの国線の３路線が乗り入れています
-
長津田公園
-
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
小さなお子様が遊びに来ていて、賑やかな公園です。芝生広場や複合遊具のほか、花壇には保育園児が植えた花がいつも綺麗に咲いています。
2024年4月撮影
-
長津田マークタウン（複合施設）・マルエツ長津田店
-
現地から650m。 徒歩9分。(最長)
朝9時から深夜1時まで営業する食品スーパーマーケット「マルエツ」を中心に郵便局やコンビニエンスストアなど身近にあって嬉しいお店が多く入っています。
2024年4月撮影
-
ハックドラッグ 長津田駅北口店
-
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
長津田マークタウン内にあり、薬品から日用品まで品数がそろっています。駐車場もあり、休日にまとめ買いをする際に便利です。
2023年12月撮影
-
長津田メディカルヴィレッジ
-
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
皮膚科・内科・歯科などが入ったクリニックモール
2024年4月撮影
-
認可保育所どうぞのひろば
-
現地から305m。 徒歩4分。(最長)
水遊び、収穫体験などたくさんの実体験を成功体験として積みながら、スムーズな就学を目指しています。
2024年4月撮影
-
むつみ幼稚園
-
現地から652m。 徒歩9分。(最長)
1954年に創立された緑区で２番目に歴史のある幼稚園です。「むつみ」とは、「親しく交わる」「仲良くする」という意味です。
2024年4月撮影
-
横浜市立長津田第二小学校
-
現地から728m。 徒歩10分。(最長)
学校HPでは、学校生活や行事の様子などが写真付きのお知らせで紹介されています。
2024年4月撮影
-
横浜市立田奈中学校
-
現地から929m。 徒歩12分。(最長)
「学び合い」・「個性」・「自立」を教育目標としています
2024年4月撮影
-
東急田園都市線・東急こどもの国線・JR横浜線「長津田」駅
-
現地から746m。 徒歩10分。(最長)
「渋谷」駅や「横浜」駅までダイレクトアクセスが可能です。東急田園都市線の一部には当駅始発の列車があり、通勤・通学の負担を軽減できます。
2023年12月撮影
路線図／アクセス
路線図
徒歩10分・746ｍの「長津田」駅から「渋谷」駅や「横浜」駅までダイレクトアクセスが可能。
通勤・通学の利便性に加え、休日のお出かけの幅も広がるロケーションです。
路線図 案内
現地案内図
積水ハウスの住まいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業許可：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣許可（特・般・2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 緑区長津田３丁目2000番216他 |
| 交通 |
東急田園都市線長津田駅まで徒歩10分（最長） ＪＲ横浜線長津田駅まで徒歩10分（最長） 東急こどもの国線長津田駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
162.43m2 ●私道負担面積 201.37㎡・横浜市緑区長津田町三丁目2000番217（地番）の道路（私道）の持ち分を、1/8負担いただきます。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％（指定建蔽率は40％ですが角地緩和により10％が加えられます） |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～4.5m
北東側4ｍ、南東側4.5ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ●高度地区／第一種高度地区●防火指定／建築基準法第22条による区域●敷地面積最低限度／125㎡ ●外壁後退距離／前面道路から1ｍ ●建築物の高さの制限／10ｍ ●日影規制／軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階が3以上の建築物／1.5ｍ／3時間／2時間 ●都市緑地法 ●景観法 ●宅地造成工事規制区域 ●特定都市河川浸水被害対策法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)）・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年5月（No.1） |
| 土地価格 | 6180万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.5.2 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451
<通話料無料電話>TEL：0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
資金計画やプランニングのご相談などもお気軽に
「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
