コモンステージ久喜吉羽5丁目 North

宅地(建築条件付) 埼玉県久喜市吉羽5丁目1番33

JR・東武鉄道「久喜」駅まで徒歩21分(1650m)。生活にうれしい施設も徒歩圏に充実しています。

区画情報

邸別自由設計で個性ある住まいを実現しながら、美しい街並みを形成します。


号地
4
土地面積
132.38 m2(約40.04坪)
土地価格
1750万円

現地写真

4号地現地写真

4号地現地写真

4号地現地写真

カメラアングル
2022年5月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

教育機関、医療施設などが徒歩圏に揃い便利。のびのび遊べる公園も徒歩3分の子育て家族にも嬉しいロケーション。
JR・東武鉄道「久喜」駅
現地から1670m。 徒歩21分。(最長)
JR宇都宮線と東武伊勢崎線が利用できる駅です。東京メトロ半蔵門線の始発駅のため、ゆったり座って出勤することも可能です。
たから保育園
現地から560m。 徒歩7分。(最長)
「経験は宝なり」をモットーに生きる力を育む教育を実施。心身ともに健康な子を育てます。
太田小学校
現地から1040m。 徒歩13分。(最長)
「伝統を生かし、未来つくる」小学校。「全力でがんばりぬく子」を教育目標にしています。
太東中学校
現地から930m。 徒歩12分。(最長)
「生き抜く力を身につける生徒」が学校教育目標。オンライン学習についても積極的に導入しています。
ドラッグストアセキ 久喜吉羽店
現地から580m。 徒歩8分。(最長)
地域に密着した総合ドラッグストア。医薬品だけでなく、日用品も豊富に品ぞろえ。
マルヤ 久喜東店
現地から1280m。 徒歩16分。(最長)
食品をはじめ、日用品が揃うスーパー。お弁当屋さんも併設されていて便利です。
山下公園
現地から190m。 徒歩3分。(最長)
夏場にはじゃぶじゃぶ池で楽しむことができる公園。ジャングルジムやシーソーなどの遊具も充実しています。
しゅろのき内科クリニック
現地から760m。 徒歩10分。(最長)
生活習慣病の治療・予防に力を入れているクリニック。 診療科:内科・循環器内科
よしば診療所
現地から910m。 徒歩12分。(最長)
わかりやすい言葉で丁寧に診察してくれる、まちのかかりつけ医です。診療科:内科

アクセス/周辺マップ

鉄道アクセス

JR上野東京ライン・湘南新宿ラインに加え、
東武鉄道からは、東京メトロ半蔵門線直通列車や
日比谷線直通の「THライナー(※)」利用で都心へダイレクトアクセス
※有料座席指定列車

高速道路アクセス

豊富な利便施設が揃うエリア。子育て家族も暮らしやすい住環境。

保育園や小・中学校はもちろん、
公園など子育て家族にうれしい施設が身近に揃う、
便利な分譲地です。

積水ハウスのすまいづくり

積水ハウスの社員の自宅を動画でご紹介

住まいづくりのプロならではのこだわりをお客様の住まいづくりにお役立てください。
※当分譲地のオーナーではございません。

詳しくはこちら>

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

詳しくはこちら>

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

詳しくはこちら>

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

詳しくはこちら>

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

詳しくはこちら>

コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

詳しくはこちら>

新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

詳しくはこちら>

生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

詳しくはこちら>

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

詳しくはこちら>

「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

詳しくはこちら>

物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 埼玉東支店
広告主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1-16-7(南越谷センタービル4階)
広告主の事務所の電話番号 048-988-6811
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 埼玉東支店
売主の事務所の所在地 埼玉県越谷市南越谷1-16-7(南越谷センタービル4階)
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(15)第540号
物件の所在地 埼玉県久喜市吉羽5丁目1番33
交通 JR宇都宮線久喜駅まで徒歩21分(最長)
最寄バス停「吉羽」停留所まで徒歩3分(最長)、「朝日バス」に乗車、東武伊勢崎線久喜駅まで4分
東武日光線幸手駅まで徒歩35分(最長)
総区画数 4区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 132.38m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 100%
都市計画 市街化区域
建築許可理由 開発許可等による分譲地
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 久指令都第1775号(令和3年12月24日)
道路幅員 5m~6m
5.0m、6.0m(アスファルト舗装)
その他の用途・形態制限 ●地区計画/吉羽地区地区計画(A地区)
主たる設備等の概要 設備/電気:東京電力、都市ガス:東彩ガス、上水道:市営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内システムパネル貯留浸透槽・オーバーフロー分はU字溝
工事の完了予定年月(号地) 完成済(4)
土地価格 1750万円(1区画)
その他の重要な事項 ●水道加入金20mm:385,000円(税込)
●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージ久喜吉羽5丁目-North-まちなみガイドライン」を定めてます。●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)  ●自治会費:2000円(年会費) ●造成完了済
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.3.7
情報登録日 2024.3.1
次回更新予定日 2024.3.8

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店 不動産店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-741-444

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  埼玉東支店埼玉県越谷市南越谷1-16-7(南越谷センタービル4階)
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:048-988-6811

近隣物件

これまでに見た分譲住宅・土地