マストタウン鴻巣宮前
宅地（建築条件付） 埼玉県鴻巣市宮前262番1他
生活利便と緑豊かな心地良さを享受できる環境、四季折々の自然に癒され穏やかで潤いのある暮らし。
小･中学校、保育園や幼稚園が近くにあり、子育て中のご家族にうれしい住環境。スーパーが徒歩3～4分にあり毎日のお買い物も便利です。
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 湘南新宿ラインと上野東京ラインの２路線で新宿方面や東京方面の主要駅へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスします。ターミナルステーション「大宮」駅からは在来線10路線と新幹線６路線で都心や各地へスムーズ＆快適にアクセスできます。 |
 徒歩３分～４分（約220m〜約260m）の「ベルク鴻巣宮前店」がお買い物に便利。少し足を延ばせば「鴻巣」駅前には「エルミこうのすショッピングモール」もあり日々の暮らしを豊かに彩ります。豊かな自然に囲まれながら、四季を愉しみ子育て家族が安心して暮らせるまちです。●エルミこうのすショッピングモール（車で6分／約2680m〜約2720m）※車の所要時間は実走の場合です。 |
 整然とした街並みがつづく穏やかに暮らせる閑静な住宅地に誕生。住まいの夢がひろがる、44坪超えのゆとりの広さの敷地。約５ｍ道路に面しているので車の出し入れも楽です。 |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 利便生活と四季折々の自然を享受でき、子育て世代がのびのびと暮らせる恵まれた住環境が魅力のまちです。
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「鴻巣」駅前には「エルミこうのすショッピングモール（車で6分／約2680m〜約2720m）」、シネマや市民活動センターがある「エルミこうのすアネックス（車で6分／約2550m〜約2590m）」などの利便施設があり暮らしやすいまちです。「鴻巣びな」が今なお受け継がれる歴史と文化が息づく緑豊かなこのまちでおおらかに暮らしませんか。
●どんぐりっこ保育園／徒歩11分〜12分（約850m〜約890m）●エンゼル幼稚園／徒歩27分〜28分（約2150m〜約2190m）●下町公園／徒歩17分〜18分（約1330m〜約1370m）●みやの台公園／徒歩9分（約680m〜約700m）●赤見台整形外科内科クリニック／徒歩18分〜19分（約1430m〜約1470m）●小室クリニック／徒歩26分〜27分（約2080m〜約2120m）●MEGAドン・キホーテ北鴻巣店／徒歩14分（約1070m〜約1110m）●スーパービバホーム鴻巣店／徒歩19分（約1480m〜約1520m）
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JR高崎線「北鴻巣」駅
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現地から1980m～2020m。 徒歩25分～26分。
湘南新宿ライン、上野東京ラインが停車する高崎線の駅。東口、西口には鴻巣市コミュニティバス「フラワー号」が発着します。
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きずなっこ保育園
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現地から1850m～1890m。 徒歩24分。(最長)
経験豊かな保育士が子どもたちを迎え、集団生活、玩具遊びや行事を通して一人一人の個性を伸ばせるよう保育を展開している園です。
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箕田幼稚園
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現地から1000m～1020m。 徒歩13分。(最長)
「明るく元気な子 創造力のある子 仲良くできる子」を教育方針に掲げ、自然に恵まれた広々とした園舎、園庭でのびのびした保育を行なっている園です。
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箕田小学校
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現地から650m～670m。 徒歩9分。(最長)
「感動し、共に喜びあえる児童の育成」を教育目標に掲げ、児童の笑顔が輝き、安心で温かい学校を目指し日々取り組んでいる小学校です。
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赤見台中学校
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現地から1270m～1310m。 徒歩16分～17分。
「生命（いのち）輝く赤中生の育成」を教育目標に掲げる中学校。「明日また来たくなる学校」を目指して取り組んでいます。
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ベルク鴻巣宮前店
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現地から220m～260m。 徒歩3分～4分。
地域密着型の店舗づくりをはじめとするさまざまな取り組みを通して、お客さまの快適で豊かな暮らしをお手伝いするスーパーマーケットです。
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すみれ野中央公園
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現地から1770m～1810m。 徒歩23分。(最長)
北鴻巣駅西口に広がる公園で、園内には多くの花や木が植栽されており、市民の憩いの場として利用されています。
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北鴻巣クリニック
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現地から760m～800m。 徒歩10分。(最長)
診療科目：内科、小児科、胃腸科。地域のかかりつけ医として市民に親しまれているクリニックです。
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こうのす共生病院
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現地から4670m～4710m。 車10分。(最長)
「苦しみや悲しみを癒し、希望にお手伝いする あなたと共に生きる病院」を病院理念に、患者様と御家族の「想い」に寄り添った医療や介護サービスを提供している病院です。
アクセス/周辺マップ
JR「北鴻巣」駅を利用して、首都圏へスムーズアクセス。
交通アクセス（電車）
２路線で都心の主要駅へダイレクトアクセス。湘南新宿ラインで新宿･渋谷方面へ、上野東京ラインで東京方面へ。
広域図
幹線道路の国道17号線や旧中山道が近く車での移動もスムーズです。
現地案内図
交通アクセス（車）
圏央道「桶川北本IC（車で22分／約10560m〜約10600m）」から東北道や関越道、中央道につながり都心や郊外へスムーズにアクセスできます。
区画図
44坪～60坪台のゆとりの敷地。約5ｍ道路に面しているので、車の出し入れもしやすいです。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 198.89 m2（約60.16坪）
- 土地価格
- 950万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 155.34 m2（約46.99坪）
- 土地価格
- 1000万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 148.66 m2（約44.96坪）
- 土地価格
- 1200万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 147.01 m2（約44.47坪）
- 土地価格
- 1000万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 5
- 土地面積
- 147.07 m2（約44.48坪）
- 備考
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
国産材で建てるシャーウッド
シャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
2030年の暮らしを先取りする家、 グリーンファースト ゼロ
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
人生100年時代の幸せをアシストする家「プラットフォームハウスタッチ」
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方。「わが家」を世界一幸せな場所にする。積水ハウスの新しい挑戦がはじまります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級5」にも対応しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル27Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-647-4811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市脇田本町15-13 東上パールビル4階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２２５０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県鴻巣市宮前262番1他 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線北鴻巣駅まで徒歩25分～26分 ＪＲ高崎線鴻巣駅まで徒歩33分～34分 最寄バス停「宮登神社入口」停留所まで徒歩5分（最長）、「フラワー号」に乗車、ＪＲ高崎線吹上(埼玉)駅まで22分 |
| 開発面積 | 796.99㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
147.01m2 ～198.89m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％、70％（角地） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 鴻建指令第202300390号（2023年9月28日付） |
| 道路幅員 | 5m |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年3月（1・2・3・4） |
| 土地価格 | 950万円(1区画)～1200万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。
※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで算出（1分未満は切り上げております。）、車の所要時間は実走の場合です。
※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。 ●見学可能です。 |
| 建築条件 | ●建築条件付分譲宅地/本件土地売買契約は、土地販売代理人である積水ハウス株式会社を通じて行っていただきますが、契約締結後３ヶ月以内にその土地販売代理人の積水ハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領 済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
