コモンステージ久喜吉羽5丁目-North- 分譲住宅
建売 埼玉県久喜市吉羽５丁目1番31
コモンステージ久喜吉羽5丁目-North-［分譲住宅］販売中
東武伊勢崎線「久喜」駅まで、徒歩21分（約1650ｍ）。閑静な住宅街に建つ、積水ハウスの分譲住宅です。
分譲住宅プラン
【No.2】大屋根が包み込む家
２号棟外観（2023年10月撮影）
- ２号棟プラン
- ※プランの家具、家電は販売価格には含まれません。また、プランに描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いております。
- 2号棟LDK
- ※2022年10月撮影
- 2号棟ダイニングキッチン
- ※2022年10月撮影
- 2号棟多目的ルーム
- ※2022年10月撮影
- 2号棟バスルーム
- ※2023年6月撮影
2号棟ルームツアー
区画情報
- 号地
- 2
- 土地面積
- 130.26 m2（約39.40坪）
- 建物面積
- 112.50 m2（約34.03坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6350万円
すまいづくり
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- 積水ハウスは、確かな技術と安心のアフターサポートで、住む人の幸せを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 教育機関、医療施設などが徒歩圏に揃い便利。のびのび遊べる公園も徒歩3分の子育て家族にも嬉しいロケーション。
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JR・東武鉄道「久喜」駅
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現地から1650m。 徒歩21分。(最長)
JR宇都宮線と東武伊勢崎線が利用できる駅です。東京メトロ半蔵門線の始発駅のため、ゆったり座って出勤することも可能です。
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たから保育園
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
「経験は宝なり」をモットーに生きる力を育む教育を実施。心身ともに健康な子を育てます。
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太田小学校
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現地から1020m。 徒歩13分。(最長)
「伝統を生かし、未来つくる」小学校。「全力でがんばりぬく子」を教育目標にしています。
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太東中学校
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
「生き抜く力を身につける生徒」が学校教育目標。オンライン学習についても積極的に導入しています。
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マルヤ 久喜東店
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現地から1260m。 徒歩16分。(最長)
食品をはじめ、日用品が揃うスーパー。お弁当屋さんも併設されていて便利です。
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ドラッグストアセキ 久喜吉羽店
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
地域に密着した総合ドラッグストア。医薬品だけでなく、日用品も豊富に品ぞろえ。
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しゅろのき内科クリニック
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現地から780m。 徒歩10分。(最長)
生活習慣病の治療・予防に力を入れているクリニック。
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よしば診療所
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現地から880m。 徒歩11分。(最長)
わかりやすい言葉で丁寧に診察してくれる、まちのかかりつけ医です。
診療科：内科
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山下公園
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現地から170m。 徒歩3分。(最長)
夏場にはじゃぶじゃぶ池で楽しむことができる公園。ジャングルジムやシーソーなどの遊具も充実しています。
アクセス/周辺マップ
電車アクセス
JR上野東京ライン・湘南新宿ラインに加え、
東武鉄道からは、東京メトロ半蔵門線直通列車や
日比谷線直通の「THライナー（※）」利用で都心へダイレクトアクセス
※有料座席指定列車
高速道路アクセス
豊富な利便施設が揃うエリア。子育て家族も暮らしやすい住環境。
保育園や小・中学校はもちろん、
公園など子育て家族にうれしい施設が身近に揃う、
便利な分譲地です。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-16-7（南越谷センタービル4階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-988-6811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県久喜市吉羽５丁目1番31 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線久喜駅まで徒歩21分（最長） 最寄バス停「吉羽」停留所まで徒歩3分（最長）、「朝日バス」に乗車、ＪＲ宇都宮線久喜駅まで4分 東武日光線幸手駅まで徒歩35分（最長） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
130.26m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 112.50m2 |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(1戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号／第東日本22-06554号（令和4年5月10日） |
| 道路幅員 |
6m
6.0m(アスファルト舗装） |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2022年10月 完成済（2） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、都市ガス：東彩ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内システムパネル貯留浸透槽・オーバーフロー分はU字溝 |
| 土地建物価格（税込） | 6350万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「コモンステージ久喜吉羽5丁目-North-まちなみガイドライン」を定めてます。●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株) ●造成完了済 |
| 引渡可能年月 | 即引き渡し可能（2） |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.23 |
| 情報登録日 | 2024.5.17 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.24 |
