コモンステージ八幡1丁目
宅地（建築条件付） 静岡県静岡市 駿河区八幡１丁目3番13
2月1日販売開始。静岡駅南口まで徒歩7分。松坂屋静岡店まで徒歩10分。新静岡セノバ徒歩12分。「駅近」で暮らす快適さが魅力の1区画。
現地写真
令和7年2月撮影
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 94.40 ㎡（約28.55坪）
- 土地価格
- 3380万円
アクセス/周辺マップ
25 497 350*86掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
「静岡ガス エネリアショールーム」を目印にお越しください
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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静岡駅
- ＪＲ静岡駅まで徒歩7分。新幹線での通勤やお出かけに便利。
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
駅周辺の店舗や施設へのアクセスが良く、利便性が魅力です。
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森下小学校
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
児童数375名、学級数14クラス（令和6年5月1日現在）。重点目標は「たくましい子どもの育成〜幸せの種をまき続ける人をめざして〜」です（ＨＰより）。
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高松中学校
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現地から2500m。 徒歩32分。(最長)
生徒数467名、学級数17クラス（令和6年5月1日現在）。重点目標は「みんなが安心できる環境を創り主体的に行動する生徒」です（ＨＰより）。
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八幡 おひさまの森こども園
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
定員90名（0歳児：12名／1歳児：15名／2歳児：15名／3歳児：16名／4歳児：16名／5歳児：16名）、開所時間7：00～19：00。一時預かりも行っています（ＨＰより）。
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森下公園
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現地から430m。 徒歩6分。(最長)
昭和20年にできた古く広い公園。 カラフルな大型遊具や、数種類のすべり台、アスレチック、ターザンロープなどがあります。夏には人口の小川で水遊びや春にはお花見が楽しめます。
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静岡パルシェ
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
JR東海道線・新幹線静岡駅に直結した駅ビル。改札口とつながる食品や総菜が揃う食彩館、ファッション、書籍、生活雑貨等約180の専門店からなるショッピングセンターです。
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新静岡セノバ
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
静鉄新静岡駅、新静岡バスターミナルを擁するショッピングセンター。東急ハンズ、しずてつストア、シネマコンプレックス他約150店が営業しています（ＨＰより）。
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松坂屋静岡店
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
静岡駅前にある老舗百貨店。ハイブランドショップをはじめ、都市型水族館「スマートアクアリウム静岡」やホームセンター「ナフコ」等幅広いジャンルの店舗があります（ＨＰより）。
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秋山クリニック
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現地から140m。 徒歩2分。(最長)
診療科目は内科、アレルギー科、リハビリテーション科、放射線科です。診療時間は9：00～12：30、13：00～18：00（土は17：00まで）、休診日は火・日曜日・祝日です（ＨＰより）。
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佐藤内科医院
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
診療科目は内科、消化器科、放射線科です。診療時間は9：00～12：30、15：00～19：00（土曜日は午前のみ）、休診日は水・日曜日・祝日です。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 静岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 054-284-1201 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県静岡市 駿河区八幡１丁目3番13 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線静岡駅まで徒歩7分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
94.40㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80 |
| 容積率（％） | 240 |
| 道路幅員 |
4m
アスファルト舗装
西側 |
| その他の用途・形態制限 | 高度地区、景観法、都市再生特別措置法、特別都市河川浸水被害対策法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｌ字側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月 完成済（A） |
| 土地価格 | 3380万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●住居表示／静岡市駿河区八幡1丁目1付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.6.12 |
| 情報登録日 | 2025.6.6 |
| 次回更新予定日 | 2025.6.13 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 静岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-769-211
まずは 資料請求・来場予約 お待ちしております。
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 静岡支店静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：054-284-1201
