コモンステージ安東2丁目Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県静岡市　葵区安東２丁目253番1

安東２丁目の角地1区画を販売開始。安東小学校まで徒歩8分。安東中学校まで徒歩9分。文教地区ならではの恵まれた教育環境。

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「コモンステージ安東2丁目Ⅱ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

●積水ハウス（株）静岡支店　：0120-769-211（営業時間／９：００〜１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

区画情報

号地: A

土地面積: 196.52 ㎡（約59.44坪）

土地価格: 5980万円

アクセス/周辺マップ

25 556 142*17
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

ナビポイント「安東二丁目」バス停を目印にお越しください

現地案内図

オンラインマップ

地図（Googlemap）

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現地写真

令和7年2月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 市街地に近い利便性と文教地区ならではの落ち着きが共存する街; 現地から750m。徒歩10分。(最長)
静岡市立中央図書館

安東小学校: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
児童数707名、学級数23クラス（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は『心豊かに　自ら創りだす子』です(HPより)。

安東中学校: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
生徒数587名、学級数18クラス（令和6年5月1日現在）。学校重点目標は「誰もが幸福感を感じることのできる学校へ」です(HPより)。

しずてつストア安東店: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
営業時間は9：30～21：00です。食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです(HPより)。

静岡市立安東こども園: 現地から650m。徒歩9分。(最長)
入所定員255名。開所時間7：00～19：00。在園児の一時預かりや・時間外保育も行っています(HPより)。

ウエルシア静岡安東店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
営業時間は9：00～21：00、調剤薬局は8：30～19：00（日祝休み）(HPより)。

しらいわ医院: 現地から150m。徒歩2分。(最長)
診療科目は内科、泌尿器科、皮膚科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～18：00（土曜日は14:00～17:00）、休診日は木、日曜、祝日です(HPより)。

静岡市立静岡病院: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
静岡市の基幹病院として、高度医療、救命救急医療、災害時医療をはじめとする総合医療を提供しています(HPより)。

静岡伊勢丹: 現地から1900m。徒歩24分。(最長)
営業時間は本館10：00～19：00（２Ｆ～８Ｆは18：30まで）、８Ｆレストランシティは11：00～21：00。静岡市を代表する老舗百貨店です(HPより)。

ＪＲ「静岡」駅: 現地から2000m。徒歩25分。(最長)
現地から160ｍ（徒歩2分）の「安東2丁目」バス停より静岡鉄道バス県立病院高松線に乗車、17分。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	静岡支店
売主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	静岡県静岡市　葵区安東２丁目253番1
交通	最寄バス停「安東2丁目」停留所まで徒歩2分（最長）、「県立病院高松線」に乗車、ＪＲ東海道本線静岡駅まで17分
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	196.52㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
道路幅員	4.5m 公道東側4.5ｍ、位置指定道路北側４ｍ、アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2024年12月（A）
土地価格	5980万円(1区画)
その他の重要な事項	住居表示／静岡市葵区安東２丁目２付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.6.12
情報登録日	2025.6.6
次回更新予定日	2025.6.13