コモンステージ福井市松本
宅地（建築条件付） 福井県福井市松本１丁目2245番2・2246番
買物・医療・教育施設が点在する、利便性に長けたロケーション。ゆとりある敷地に、積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の住まいを叶えませんか。
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 福井オフィス
詳しくはこちら
区画情報
区画図
プランの幅が広がる、ゆとりある62～86坪超の2区画を分譲中です。
A・B号地共に間口が広く、開口部を大きく設け、開放感を味わうことができます。
- 号地
- A
- 土地面積
- 204.97 ㎡（約62.00坪）
- 土地価格
- 1580万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 286.37 ㎡（約86.62坪）
- 土地価格
- 2190万円
周辺マップ
現地案内図
保育園へ徒歩5分、内科・小児科の診療を行う安井医院へ徒歩7分。
お子様の体調変化があった際、近くに医療施設があると安心です。子育てファミリーやこれから子育てを始めるご家庭にも嬉しい立地です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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※2025年3月撮影
- 遊具のある広い公園が身近に。お子様の健やかな成長が叶うロケーション。
- 北弘公園まで徒歩4分(約300m)。滑り台や鉄棒などの遊具がある広い公園です。園内は樹々に囲まれ、自然を感じながら過ごせます。ベンチが設置されており、お子様が元気に遊んでいる様子を見守ることができます。
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福井市立北部保育園
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
福井市進明中学校の向かい側にある保育園です。お子様の送り迎えを徒歩でできる便利な距離にあります。園庭があり、のびのび遊べそうです。
※2025年1月撮影
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福井市松本小学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
HPで学校教育目標や目指す学校像が掲載されている、スクールプランが公開されています。学校だよりや給食だよりの確認も可能です。
※2024年12月撮影
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福井市進明中学校
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現地から280m。 徒歩4分。(最長)
タブレット端末やAI教材を効果的に活用した授業が実践されています。部活動は軟式野球、女子ソフトボール、バドミントン、吹奏楽、相撲などがあります。
※2024年12月撮影
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ワイプラザグルメ館 松本店
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
生鮮食品、総菜、飲料などの取り扱いがあるスーパーです。各種公共料金収納代行やリサイクル資源回収などの便利なサービスを利用できます。
※2024年12月撮影
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クスリのアオキ 志比口店
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
医薬品や化粧品、生鮮食品などの取り扱いがあり、生活に必要な買い物が一通り揃うドラッグストアです。調剤薬局が併設されています。
※2024年12月撮影
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安井医院
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は、内科・循環器内科・小児科。循環器専門医資格を有する医師がいる医院です。通院しやすい距離にあり、ご家族皆様でかかりつけ医としてご利用いただけます。
※2024年12月撮影
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福井松本郵便局
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
郵便やゆうパックの発送、貯金の管理、保険相談を窓口で行うことができます。ATMが設置されており、急な入り用の際にも重宝します。
※2024年12月撮影
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北陸銀行 松本支店
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
口座開設や各種支払いなどが窓口で行えます。通帳繰越対応・宝くじ取扱いATMが設置されており、窓口で待つ手間を省くことができます。
※2024年12月撮影
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えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋」駅
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
改札口からホームまでスロープが設置されているため、ベビーカーで移動する際に快適です。無人駅のため、整理券を取って乗車します。
※2025年1月撮影
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県福井市松本１丁目2245番2・2246番 |
| 交通 |
ハピラインふくい線福井(福井)駅まで徒歩23分（最長） えちぜん鉄道三国芦原線まつもと町屋駅まで徒歩6分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
204.97㎡～286.37㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 （造成工事完成後、宅地へ地目変更予定） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.8m～6m
アスファルト舗装
A号地：西側6.0ｍ、B号地：北側5.8ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：北陸電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：L型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月 完成済（A・B） |
| 土地価格 | 1580万円(1区画)～2190万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）／105,600円［税込］●市納金／12,560円［税込］●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●農地転用許可番号／福井市農業委員会指令 第06511218号 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.29 |
| 情報登録日 | 2025.5.23 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.30 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
