マストステージ丹波市氷上町石生

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）兵庫県丹波市氷上町　石生字栗垣内1470番1の一部

現地から740m。徒歩10分。(最長)JR福知山線「石生」駅（2025年3月撮影）

積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の描く「好き」に囲まれた暮らしをカタチにしませんか。

ＪＲ福知山線「石生駅」まで徒歩約10分。他にも近隣には生活に便利な施設が点在しています。

【予約制】個別案内実施中！

＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス近畿西支店　福知山店◆0773-23-7006（営業時間/10時～18時、定休日/火曜日・水曜日・年末年始）

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

丹波市立東小学校: 現地から1180m。徒歩15分。(最長)
学校経営基本理念は「すべての子どもが安心して楽しく学校に通い、他者と対話し、協働しながら、だれもが幸せに生きる未来を創造し、学び続ける自立した子の育成をめざす」です。
2025年3月撮影

丹波市立柏原中学校: 現地から1820m。徒歩23分。(最長)
『こころ豊かで、自立する生徒の育成』を教育目標とする中学校です。
2025年3月撮影

ローソン氷上町石生店: 現地から1290m。徒歩17分。(最長)
公共料金のお支払いやネットで注文した商品の受け取りなど、ライフスタイルに合わせて利用できます。
2025年3月撮影

フレッシュバザール柏原パーク店: 現地から2100m。徒歩27分。(最長)
営業時間：8：00～22：00
食品・お酒・日用品などの取り扱いがあります。クリーニング店も併設され、暮らしをサポートしてくれるスーパーです。
2025年3月撮影

石生郵便局: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
◆営業時間(平日)
郵便窓口：9：00～17：00
貯金窓口：9：00～16：00
保険窓口：9：00～16：00
ATM：8：45～18：00（土曜日9：00～17：00）
2025年3月撮影

中兵庫信用金庫石生支店: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
◆窓口営業時間
平日（月曜～金曜）
9：00～11：30、12：30～15：00
（※11：30～12：30は昼休業）
2025年3月撮影

ザ・ビッグエクストラ氷上店: 現地から1650m。徒歩21分。(最長)
営業時間8：00～22：00
お薬販売9：00～21：00
生鮮食品の他にお薬も取り扱っています。
2025年3月撮影

ディスカウントドラッグコスモス柏原店: 現地から1950m。徒歩25分。(最長)
営業時間：10：00～21：00
2025年3月撮影

兵庫県立丹波医療センター: 現地から1650m。徒歩21分。(最長)
「地域医療の中核病院として良質で安全な医療を提供し、地域住民の健康に貢献します」を基本理念とする医療センターです。
2025年3月撮影

すまいづくり

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」

子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 5

土地面積: 211.06 ㎡（約63.84坪）

土地価格: 840万円

号地: 6

土地面積: 210.88 ㎡（約63.79坪）

土地価格: 810万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店
広告主の事務所の所在地	京都府福知山市厚東町2番地
広告主の事務所の電話番号	0773-22-1403
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	京都営業所　福知山オフィス
売主の事務所の所在地	京都府福知山市厚東町２番地
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	兵庫県丹波市氷上町　石生字栗垣内1470番1の一部
交通	ＪＲ福知山線石生駅まで徒歩10分（最長）
開発面積	2260㎡
総区画数	9区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	210.88㎡～211.06㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	田
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60％（5号地は70％：角地緩和）
容積率（％）	200％
都市計画	非線引き区域
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装東側道路は現状丹波市の道路認定を受けておりませんが道路工事完了検査後、丹波市に2025年5月末移管予定
その他の用途・形態制限	●その他規制／建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
主たる設備等の概要	●設備／電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：自由勾配側溝
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月完成済（5・6）
土地価格	810万円(1区画)～840万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数／9区画（うち当社販売代理区画数／2区画）●水道加入金／110,000円（税込・口径13mm）●農転許可番号／兵庫県指令丹波（丹農）第5121号（許可年月日：令和6年3月11日）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.22
情報登録日	2025.5.16
次回更新予定日	2025.5.23