栗東市小柿10丁目
宅地（建築条件付） 滋賀県栗東市小柿１０丁目787番13
45坪超の角地を販売中。暮らすほどに愛着が増していく「唯一無二」のこだわりの住まいを、積水ハウスで叶えませんか。
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな・・・」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画などのご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
◆積水ハウス滋賀支店◆
現地写真
◆45坪超角地◆
45坪超の開放感あふれる敷地。光と風が通り抜ける、心地よい住まいの設計が可能です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年5月撮影
- 積水ハウスは「邸別自由設計」。暮らしにあった自由なデザインで、ご家族皆様が思い描く理想の住まいをカタチにします。/2025年5月撮影
- 駐車スペースや玄関配置など、プランニングの選択肢が広がる角地です。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。/2025年5月撮影
- 前面道路の幅員はどちらも5m以上とゆとりがあります。周囲には既に建物があるため、窓の数や配置などを考慮した、プライバシーを守る建築プランが立てやすいです。/2025年5月撮影
- 積水ハウスは「邸別自由設計」。暮らしにあった自由なデザインで、ご家族皆様が思い描く理想の住まいをカタチにします。/2025年5月撮影
- 駐車スペースや玄関配置など、プランニングの選択肢が広がる角地です。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご提案いたします。/2025年5月撮影
区画情報
区画図
敷地面積45坪超の開放感のある角地です。
敷地形状を活かし、街並みと調和する建物・外構をトータルプランニングいたします。
- 号地
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- 土地面積
- 151.05 ㎡（約45.69坪）
- 土地価格
- 2380万円
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
JR琵琶湖線・草津線「草津」駅へ徒歩19分。
「草津」駅から「京都」駅へ23分、「大阪」駅へ55分でダイレクトアクセスが可能です。
※2025年5月時点
現地案内図
スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩12分圏内に揃う、日常の買い物に事欠かない立地です。
国道1号へもアクセスしやすく、車でのお出かけも快適です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 都心へアクセスがしやすく、買物施設が身近に揃う住みよいロケーション。
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JR琵琶湖線・草津線「草津」駅
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現地から1450m。 徒歩19分。(最長)
2路線が乗り入れる新快速停車駅。「京都」駅・「大阪」駅へダイレクトアクセスが可能なため、毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利です。
2024年11月撮影
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栗東市立治田小学校
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
2022年に滋賀県インクルーシブ教育賞を受賞した小学校です。毎日の通学時間で、お子様の体力づくりをサポートしてくれる距離です。
2025年5月撮影
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栗東市立栗東中学校
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現地から2530m。 徒歩32分。(最長)
2022年にグラウンド大規模改修が行われました。学校HPでは、学校便りや行事予定が確認できます。野球、サッカー、水泳、吹奏楽などの部活動があります。
2024年11月撮影
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治田幼稚園
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現地から1240m。 徒歩16分。(最長)
3歳児～就学前を対象とした幼稚園。園の周辺には田畑が多く、季節の自然にふれて遊ぶことができます。いもほり、園外保育、誕生会などの行事が行われています。
2025年5月撮影
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治田保育園
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現地から1520m。 徒歩19分。(最長)
満6ヶ月後～就学前を対象とした保育園。心身ともに健やかに成長できるよう「人間性豊かで、心身ともにたくましい子どもの育成」を目指し、保育活動が行われています。
2025年5月撮影
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フレンドマート・D 小柿店
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現地から390m。 徒歩5分。(最長)
生鮮食品、冷凍食品、日用品など多彩な商品の取り扱いがあるスーパーです。国産牛の生産履歴が確認できるトレーサビリティが導入されています。
2024年11月撮影
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スギ薬局 草津大路店
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現地から510m。 徒歩7分。(最長)
医薬品の他、化粧品、酒類、食品などが販売されています。調剤薬局が併設されており、待ち時間にお買い物ができるので便利です。HPでチラシが確認できます。
2024年11月撮影
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アヤハディオ 栗東店
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現地から890m。 徒歩12分。(最長)
生活雑貨、園芸用品などの取り扱いがあるホームセンターです。フラワーアレンジメント＆ラッピング、カット加工＆DIYサポートなどのサービスがあります。
2024年11月撮影
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栗東市民体育館・栗東運動公園
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現地から2060m。 徒歩26分。(最長)
野球場、体育館、テニスコートなどがあり、多様なスポーツに親しむことができそうです。ネットから、空き状況の確認や利用予約などが可能です。
2025年5月撮影
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 滋賀営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 草津市大路１丁目１２番７号 草津フロント１階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣(13) 第2343号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県栗東市小柿１０丁目787番13 |
| 交通 |
ＪＲ琵琶湖線草津(滋賀)駅まで徒歩19分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
151.05㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5m～5.6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（-） |
| 土地価格 | 2380万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他規制／景観法（「栗東市景観計画」に準ずる）、宅地造成及び特定盛土等規制法 ●取引態様／土地販売代理人 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.8.7 |
| 情報登録日 | 2025.8.1 |
| 次回更新予定日 | 2025.8.8 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店 守山展示場定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※購入申込は主たる事務所の滋賀支店で受付しております
TEL：077-583-3838
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：077-565-1001
