コモンステージ坂戸芦山町 分譲住宅
建売 埼玉県坂戸市芦山町31番7他
東武東上線「北坂戸」駅へ徒歩8分圏内のまちで、積水ハウスの木造住宅「SHAWOOD」を販売中。「life knit design」により暮らすほどに愛着が深まる住まいをご用意いたしました。
現地案内会開催中！
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「コモンステージ坂戸芦山町」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
●積水ハウス（株）埼玉西支店 ：0120-458-420（営業時間／９：００〜１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
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プラン
No.6｜木造住宅｜SHAWOOD
すっきりと整った空間に、本当に心地良いものだけを。ずっと変わらない、優しく穏やかな空気感。
■6号地
6950万円
※消費税・外構工事費・水道分担金込
■敷地面積／148.14平方メートル（約44.81坪）
■延床面積／106.25平方メートル（約32.14坪）
●1階床面積／55.25平方メートル
●2階床面積／51.00平方メートル
●2LDK
●ウォークインクローゼット
●土間収納
●駐車場2台可
●太陽光発電 3.245kW搭載
- 1F
- 南北に伸びやかに広がるLDK。視界の抜けと風の通り抜けにより開放感の広がる空間です。
- 1F・2F
- 空間のつながりを大切にし、家具によってリビングとダイニングを緩やかに区切り、適度な領域感をつくり出しました。自然光がのびやかに差し込み空間全体が明るくなるように配慮しています。
- 1F
- 明るく、木質感あふれるリビング。大開口にウッドデッキも隣接させることで、思い思いにくつろげる場所が生まれました。
- 1F
- 自然光がのびやかに差し込み、空間全体が明るくなるように配慮しています。ソファでくつろいだり、外に出てお茶を楽しんだり、ご家族がゆったりと過ごせる工夫がいっぱいです。
- 1F
- 光と風に溢れたアウトドアリビングとして活躍するデッキを設けました。自宅にいながら自然を満喫。室内にも半屋外を取り込みます。
- 1F
- 南北に伸びやかに広がるLDK。視界の抜けと風の通り抜けにより開放感の広がる空間です。
- 1F・2F
- 空間のつながりを大切にし、家具によってリビングとダイニングを緩やかに区切り、適度な領域感をつくり出しました。自然光がのびやかに差し込み空間全体が明るくなるように配慮しています。
No.7｜木造住宅｜SHAWOOD
森で深呼吸をするような贅沢な時間、ぬくもりに包まれて、日々をおおらかに味わう暮らし。
■7号地
7390万円
※消費税・外構工事費・水道分担金込
■敷地面積／148.42平方メートル（約44.89坪）
■延床面積／118.20平方メートル（約35.75坪）
●1階床面積／59.75平方メートル
●2階床面積／58.45平方メートル
●4LDK
●ウォークインクローゼット
●駐車場2台可
●太陽光発電 3.776kW搭載
- 1F
- 光と風に溢れたアウトドアリビングとして、活躍するフルフラットデッキを設けました。段差のあるお庭に比べて、リビングから出入りがしやすく、室内には広がりと自然の潤いをもたらしてくれます。
- 1F・2F
- 二方向道路で囲まれた敷地の中で、光をどのように取り入れ、自然とどの様につながる居場所をつくるかを考えました。南側に大開口サッシをとることで、朝から夕方にかけての光の変化を家の中で楽しめます。
- 1F
- 木をはじめとする表情豊かな素材を活かすため、面を美しく整えた空間。自然との距離が近く、囲うような家具レイアウトで、家族の距離を親密にする居場所をつくりました。
- 1F
- おおらかに包まれるような木天井と、木漏れ日が差す明るい窓辺など、それぞれの領域を意識した光の明暗で、心地よさを設計。暖色の反射光がやわらかく空間に広がり、優しい穏やかな雰囲気をつくり出しています。
- 1F
- ぬくもりを感じる木天井のあるLDKは、庭の緑を近くに感じる心地の良い空間です。
- 1F
- 光と風に溢れたアウトドアリビングとして、活躍するフルフラットデッキを設けました。段差のあるお庭に比べて、リビングから出入りがしやすく、室内には広がりと自然の潤いをもたらしてくれます。
- 1F・2F
- 二方向道路で囲まれた敷地の中で、光をどのように取り入れ、自然とどの様につながる居場所をつくるかを考えました。南側に大開口サッシをとることで、朝から夕方にかけての光の変化を家の中で楽しめます。
No.13｜木造住宅｜SHAWOOD
人が集まっても、自然に腰掛ける。居場所を散りばめた、余白のある住まい。
■13号地
7370万円
※消費税・外構工事費・水道分担金込
■敷地面積／149.65平方メートル（約45.26坪）
■延床面積／118.05平方メートル（約35.71坪）
●1階床面積／60.00平方メートル
●2階床面積／58.05平方メートル
●3LDK
●ウォークインクローゼット
●畳コーナー
●土間収納
●駐車場2台可
●太陽光発電 4.38kW搭載
- 1F
- 光と風に溢れたアウトドアリビングとして、活躍するデッキを設けました。内と外がスムーズにつながり、柔らかい光が室内を包み込みます。
- 1F・2F
- 二方道路角地の恵まれた立地。そこでご提案するのは、建物の内外に“ 居場所” を散りばめて、住みごたえを高めること。
- 1F
- リビングとダイニングキッチンをつなぐデッキと庭、さらにカウンターのある畳コーナーまで一体的に活用しながら、暮らしを楽しむことができます。
- 1F
- ウッドデッキが囲われているため、外からの視線が気にならず、そこまでリビングダイニングが続いているかのように感じられます。
- 1F
- 開放的な畳のスタディスペース。LDKの空気を感じながら、家族をいつも身近に感じます。
- 1F
- 光と風に溢れたアウトドアリビングとして、活躍するデッキを設けました。内と外がスムーズにつながり、柔らかい光が室内を包み込みます。
- 1F・2F
- 二方道路角地の恵まれた立地。そこでご提案するのは、建物の内外に“ 居場所” を散りばめて、住みごたえを高めること。
No.18｜木造住宅｜SHAWOOD
窓辺に居心地のよさが宿り、思い思いにくつろぐ時間が生まれる住まい。
■18号地
7190万円
※消費税・外構工事費・水道分担金込
■敷地面積／151.04平方メートル（約45.68坪）
■延床面積／113.94平方メートル（約34.46坪）
●1階床面積／56.75平方メートル
●2階床面積／57.19平方メートル
●3LDK
●ウォークインクローゼット
●書斎
●土間収納
●駐車場2台可
●太陽光発電 3.245kW搭載
- 2F
- 書斎もある、ゆったりとした主寝室の前に、広々としたバルコニーを設えました。物干しだけではなく、椅子を置いてリラックススペースとして活用できます。
- 1F・2F
- 南方に向いた角地を生かしたプランニング。南側には植栽を設え、道路からの視線を防いだり、差し込む光を和らげます。
- 1F
- 木質感あふれるヌックを内包した大空間をつくり、ウッドデッキも隣接させることで、思い思いにくつろげる時間が生まれます。大の字で寝転んだり、外に出てお茶を楽しんだり。窓辺のヌックで趣味の時間を過ごせます。
- 1F
- キッチンからも、リビングダイニングを、そしてデスクスペースを見渡せるので安心です。庭の緑に向かって料理する心地よさも感じられます。
- 1F
- ダイニング横にあるヌックでは、読書や動画を楽しんだり、仕事をしたりゴロ寝したりと、家族と空間を共有しながら自分時間にひたれる素敵なスペースです。
- 2F
- 書斎もある、ゆったりとした主寝室の前に、広々としたバルコニーを設えました。物干しだけではなく、椅子を置いてリラックススペースとして活用できます。
- 1F・2F
- 南方に向いた角地を生かしたプランニング。南側には植栽を設え、道路からの視線を防いだり、差し込む光を和らげます。
すまいづくり
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
区画情報
「北坂戸」駅へ徒歩7分〜8分（約550m〜約580m）の駅近の分譲地。通りから少し入った落ち着いた雰囲気の住宅街です。
全体区画図
全区画42坪超えのゆとりある敷地。
分譲住宅 販売区画図
- 号地
- 6
- 土地面積
- 148.14 ㎡（約44.81坪）
- 建物面積
- 106.25 ㎡（約32.14坪）
- 土地建物価格(税込)
- 6950万円
- 号地
- 7
- 土地面積
- 148.42 ㎡（約44.89坪）
- 建物面積
- 118.20 ㎡（約35.75坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7390万円
- 号地
- 13
- 土地面積
- 149.65 ㎡（約45.26坪）
- 建物面積
- 118.05 ㎡（約35.71坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7370万円
- 号地
- 18
- 土地面積
- 151.04 ㎡（約45.68坪）
- 建物面積
- 113.94 ㎡（約34.46坪）
- 土地建物価格(税込)
- 7190万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活施設が整った、便利で暮らしやすさが魅力のまち。
- 商業施設や生活施設が整い、大小様々な公園も点在する暮らしやすさを実感できるロケーション。駅・スーパー・保育園・小学校・公園・医療施設が徒歩12分圏内にある便利な立地です。「若葉」駅前にはショッピングモールがあり、休日はショッピングやシネコンで楽しく過ごせます。
-
東武東上線「北坂戸」駅
-
現地から550m～580m。 徒歩7分～8分。
快速急行、急行の停車駅で池袋へ乗り換えなしで快適アクセス。1駅目の坂戸駅乗り換えで、TJライナーや川越特急も利用できます。
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薬師保育園
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現地から820m～850m。 徒歩11分。(最長)
北坂戸駅東口方面にある中規模の保育園です。保育園前の薬師児童公園の緑は、四季を知らせ豊かな感性を育んでくれています。
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片柳小学校
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現地から750m～770m。 徒歩10分。(最長)
分譲地から徒歩10分圏内。周辺は長閑な田園風景が広がり、小学校北側には坂戸高校があります。
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桜中学校
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現地から1570m～1630m。 徒歩20分～21分。
高麗川に掛かる戸口橋東側にある中学校です。「自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げ取り組まれています。
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ベルク 北坂戸店
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現地から300m～360m。 徒歩4分～5分。
新鮮でお買い得な食材が揃う地域密着型のスーパーマーケット。暮らしを応援するオリジナル商品も豊富です。
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ドラッグセイムス 北坂戸店
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現地から290m～350m。 徒歩4分～5分。
健康に配慮した幅広い商品を取り扱うドラッグストアで、医薬品のみならず食料品や介護用品なども幅広く取り揃えています。
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芦山公園
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現地から430m～460m。 徒歩6分。(最長)
広いグラウンドや遊具、駐車場も完備され、地震や大規模火災の災害時の一時避難場所に指定されています。
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坂戸中央病院
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現地から2810m～2840m。 車7分。(最長)
坂戸駅南口方面にある病院。多数の診療科目があり、地域医療に取り組まれています。
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坂戸内科医院
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現地から860m～890m。 徒歩11分～12分。
地域の健康問題を幅広く担当する、古き良き「身近なかかりつけ医」として取り組まれています。（診療科目：内科・小児科。）
アクセス/周辺マップ
「北坂戸」駅から都心の主要な駅や横浜方面へ直結した快適アクセスも魅力です。
電車アクセス
東武東上線「北坂戸」駅へ徒歩８分圏内。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通電車で、有楽町方面や横浜方面へダイレクトにアクセスできます。
高速道路アクセス
関越自動車道「坂戸西ETC専用スマートIC（約2590m〜約2650m）」から圏央道や東京外環道につながり、都心やリゾート地へスムーズにアクセスできる立地。週末のドライブも楽しみです。
広域MAP
スーパーやショッピングセンターから緑豊かな公園まで、子育て世代にうれしい施設が整った暮らしやすいエリア。しかも、坂戸バイパス沿いのピオニウォーク東松山（約3870m〜約3890m）へアクセスしやすい立地です。
拡大MAP
毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアをはじめ、北坂戸駅周辺にはグルメなお店が点在しています。近隣には公園も豊富でのびのびしやすい環境です。
通勤シミュレーション
- 東武東上線は、東京メトロ直通で都心や横浜方面へスムーズにアクセスできます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地建物売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県坂戸市芦山町31番7他 |
| 交通 |
東武東上線北坂戸駅まで徒歩7分～8分 東武東上線坂戸(埼玉)駅まで徒歩31分（最長） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
148.14㎡～151.04㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建物面積 | 106.25㎡～118.20㎡ |
| 建物の主たる部分の構造 | 木造2階建（軸組工法）(4戸) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 建築確認番号： 第 東日本25-01554号、第 東日本25-01555号、第 東日本25-01518号、他 |
| 道路幅員 | 5m～6m アスファルト舗装 |
| 建物建造年月（未完成の場合は入居予定日） | 2025年6月（6・7・13・18） |
| 主たる設備等の概要 | 設備：東京電力、都市ガス（坂戸ガス）、公営水道、公共下水、雨水：宅内浸透式 |
| 土地建物価格（税込） | 6950万円(1戸)～7390万円(1戸) |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つために「コモンステージ坂戸芦山町まちなみガイドライン」がございます。 ●水道分担金は販売価格に含まれます。 ●道路の幅員及び舗装：5.0m、6.0m（アスファルト舗装） ●景観法あり ●先着順受付中●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 引渡可能年月 | 2025年6月 引き渡し予定（6・7・13・18） |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉西支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-458-420
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉西支店埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：049-245-8411
