コモンステージ入間久保稲荷
宅地（建築条件付） 埼玉県入間市久保稲荷２丁目１１番１他
便利さを享受しながら暮らす、緑豊かで四季を感じる住環境。
周辺には買い物施設や、家族向けの施設があり週末を楽しく過ごせます。便利で快適な生活環境、緑豊かな自然にふれる思い出は、お子様の一生の宝です。
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 現地全景 現地／南側より撮影（2024年2月15日撮影） |
 現地写真 現地／北西側より撮影（2024年2月15日撮影） |
 現地前面道路 現地／北西側より撮影（2024年4月15日撮影） |
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「コモンステージ入間久保稲荷」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
●積水ハウス（株）埼玉西支店 無料通話 ０１２０-４５８-４２０（営業時間／９：００〜１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
詳しくはこちら
区画情報
整然としたまちなみがつづく「かえで通り」から入った、閑静な住宅街で暮らす上質な日常。
全区画41坪超えのゆとりある敷地。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 149.77 m2（約45.30坪）
- 土地価格
- 2450万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 136.50 m2（約41.29坪）
- 土地価格
- 2320万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 136.51 m2（約41.29坪）
- 土地価格
- 2320万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 138.28 m2（約41.82坪）
- 土地価格
- 2190万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 136.31 m2（約41.23坪）
- 土地価格
- 2300万円
- 号地
- 6
- 土地面積
- 137.02 m2（約41.44坪）
- 土地価格
- 2200万円
- 号地
- 7
- 土地面積
- 138.48 m2（約41.89坪）
- 土地価格
- 2120万円
現地写真
現地写真｜全景
現地／南側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／北西側より撮影（2024年2月15日撮影）
現地写真｜前面道路
現地／南東側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／北西側より撮影（2024年4月15日撮影）
現地写真｜1号地・2号地・3号地
現地／南側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／西側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／北西側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／南西側より撮影（2024年2月15日撮影）
現地写真｜4号地・5号地
現地／西側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／南西側より撮影（2024年2月15日撮影）
- 現地／南西側より撮影（2024年2月15日撮影）
現地写真｜6号地・7号地
現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2024年4月15日撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 教育施設や生活･商業施設が身近に整った暮らしやすい街。この街には、安心して暮らせるゆとりがあります。緑を身近に感じながら、子育て環境が整う街で暮らしませんか。
- 徒歩圏に大型スーパーがあり毎日のお買い物も便利。入間IC周辺はアウトレットモールや、大きなショッピング施設で賑わっています。また、休日には緑豊かな公園で自然にふれあい、のびのび過ごせます。
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三井アウトレットパーク 入間
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現地から3210m～3250m。 車8分。(最長)
国内外の有名ブランドをはじめ、レストランやフードコートなど約200店舗もの多彩なショップが揃うアウトレットモールです。
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ユナイテッド・シネマ入間
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現地から1900m～1930m。 車5分。(最長)
話題の映画を楽しめる、全9スクリーンのシネコンです。最新の洋画・邦画を取り揃えたラインナップをご用意されています。
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イオンスタイル入間
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現地から790m～830m。 徒歩10分～11分。
食料品や生活用品はもちろん、ファッションやグルメなどの専門店が幅広く揃う、ショッピングも楽しめる総合スーパーマーケットです。
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スーパーアルプス入間下藤沢店
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現地から1010m～1050m。 徒歩13分～14分。
食品と日用消耗品を取り扱い、一般家庭で買う頻度の高い品を取り揃えることで、鮮度の良さと安さを実現しています。
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藤沢小学校
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現地から850m～890m。 徒歩11分～12分。
「かしこく やさしく たくましく」を教育目標に掲げ、笑顔・感動・信頼あふれる学校づくりを推進している公立校です。
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向原中学校
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現地から660m～690m。 徒歩9分。(最長)
「自立・貢献できる生徒の育成」を教育目標に掲げ、「信頼と感動ある教育を推進し、生徒の自己表現を支援できる学校」をめざす公立校です。
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彩の森入間公園
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現地から1130m～1160m。 徒歩15分。(最長)
入間市の市街地に隣接し、園内には噴水や池、多目的広場に芝生広場やBBQガーデンがあり賑わっています。
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富士見公園
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現地から620m～650m。 徒歩8分～9分。
スポーツ、レクリエーションの場としてだけでなく地域防災の拠点としての役割を併せもった都市公園で、地域の方々に親しまれています。
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西武池袋線「武蔵藤沢」駅
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現地から2200m～2240m。 徒歩28分。(最長)
池袋駅へ直通で急行も停車する便利な駅。西武池袋線は東京メトロ直通の列車もあり、都心や横浜方面へのアクセスもスムーズです。
アクセス/周辺マップ
「武蔵藤沢」駅から都心の主要な駅や横浜方面へ直結した快適アクセスも魅力です。
電車アクセス
急行停車駅「武蔵藤沢」駅から、「池袋」駅へ45分のスムーズアクセス。西武池袋線は、東京メトロ有楽町線・副都心線への直通電車があり、都心や横浜方面へダイレクトにアクセスできます。
高速道路アクセス
圏央道「入間IC」、関越道「所沢IC」へアクセスしやすく都心や郊外への移動がスムーズです。
（※圏央道「入間」IC ／約3.8km〜約3.83km、関越道「所沢」IC ／約15.19km〜約15.23km）
広域MAP
周辺には、ショッピングモールや大きな公園があり、車での移動は、幹線道路の「所沢入間バイパス」や「国道16号線」で各エリアに快適にアクセスできます。
拡大MAP
周辺には、買い物施設や公園が整う暮らしやすい住環境です。最寄りのバス停から武蔵藤沢駅行きのバスの本数も、こまめで利用しやすく便利な立地です。
通勤シミュレーション
- 池袋駅へ乗り換え無しでダイレクトアクセス。東京メトロに乗り換えしやすく都心への通勤にも便利です。
すまいづくり
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- 家と人の「つながり」で幸せをアシストする「PLATFORM HOUSE touch」。スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1709万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-458-420 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県入間市久保稲荷２丁目１１番１他 |
| 交通 |
西武池袋線武蔵藤沢駅まで徒歩28分（最長） 「西武バス」の「入間扇町屋団地」停留所まで徒歩3分～4分 西武池袋線入間市駅まで徒歩30分～31分 |
| 開発面積 | 975.69㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
136.31m2 ～149.77m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50、60 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 | 6m～12m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法あり、農地法あり、航空法あり |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（入間ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式（1～5号地雨水トレンチ） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・2・3・4・5・6・7） |
| 土地価格 | 2120万円(1区画)～2450万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つために「コモンステージ入間久保稲荷 まちなみガイドライン」がございます。 ●水道分担金等254,000円（20ｍｍ・税込） ●道路の幅員及び舗装：6m、12m（アスファルト舗装） ※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。 ●景観法あり●農地法あり●航空法あり ●1号地から5号地は開発許可あり、6号地と7号地は開発許可なし ●※6号地、7号地の地目変更の登記費用は別途、買主負担になります。 ●先着順受付中●お申込には印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
