コモンステージ坂戸芦山町 分譲宅地
宅地（建築条件付） 埼玉県坂戸市芦山町31番1他
「北坂戸」駅へ徒歩８分の駅近の立地。便利さと緑に恵まれた街。
駅近で便利な暮らしやすさが魅力のまち。東武東上線で都心へアクセスしやすく、緑豊かな公園が点在するロケーションです。区画整理され整然とした街並みの住宅街で、全19区画の積水ハウスの分譲地が販売中です。
 通りから少し入った住宅街の分譲地。整然とした家並みが続く穏やかな環境に、積水ハウスの「まちなみガイドライン」で統一感のあるまちづくりを目指します。 |
 徒歩圏にあるスーパーをはじめ、市内には多くの商業施設があります。小・中学校や保育園、緑豊かな公園が身近で便利な暮らしやすい街。緑豊かな環境で四季を愉しみながら、のびのびと暮らしませんか。 |
 駅近で朝の時間にゆとりが生まれます。「北坂戸」駅からは都心へ電車１本でダイレクトにアクセス。東京メトロ有楽町線・副都心線に直通で乗り換えせずに移動できます。高速道路は、「坂戸西ETC専用スマートIC（約2580m〜約2690m）」から、都心や郊外へスムーズにアクセスできます。 |
区画情報
駅徒歩8分の駅近の分譲地。通りから少し入った落ち着いた雰囲気の住宅街です。
分譲宅地 販売区画図
全区画42坪超えのゆとりある敷地。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 141.25 ㎡（約42.72坪）
- 土地価格
- 1880万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 146.75 ㎡（約44.39坪）
- 土地価格
- 1750万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 141.24 ㎡（約42.72坪）
- 土地価格
- 1680万円
- 号地
- 5
- 土地面積
- 143.19 ㎡（約43.31坪）
- 土地価格
- 1720万円
- 号地
- 9
- 土地面積
- 141.72 ㎡（約42.87坪）
- 土地価格
- 1860万円
- 号地
- 10
- 土地面積
- 141.20 ㎡（約42.71坪）
- 土地価格
- 1890万円
- 号地
- 12
- 土地面積
- 150.71 ㎡（約45.58坪）
- 土地価格
- 1970万円
- 号地
- 16
- 土地面積
- 147.58 ㎡（約44.64坪）
- 土地価格
- 1880万円
- 号地
- 19
- 土地面積
- 144.88 ㎡（約43.82坪）
- 土地価格
- 1970万円
現地写真
現地写真｜全景・前面道路
現地／北西側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／南側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／南側より撮影（2025年6月22日撮影）
現地写真｜1号地
現地／北西側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／西側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／西側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／東側より撮影（2025年6月22日撮影）
現地写真｜2号地
現地／東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／南東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／南東側より撮影（2025年6月22日撮影）
現地写真｜3号地
現地／東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／南東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／南東側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／北東側より撮影（2025年6月22日撮影）
現地写真｜9号地、10号地
現地／西側より撮影（2025年7月12日撮影）
- 現地／西側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／西側より撮影（2025年6月22日撮影）
- 現地／西側より撮影（2025年6月22日撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活施設が整った、便利で暮らしやすさが魅力のまち。
- 商業施設や生活施設が整い、大小様々な公園も点在する暮らしやすさを実感できるロケーション。小学校・保育園・スーパーが徒歩12分圏内にある便利な立地です。「若葉」駅前にはショッピングモールがあり、休日はショッピングやシネコンで楽しく過ごせます。
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東武東上線「北坂戸」駅
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現地から580m～640m。 徒歩8分。(最長)
快速急行、急行の停車駅で池袋へ乗り換えなしで快適アクセス。1駅目の坂戸駅乗り換えで、TJライナーや川越特急も利用できます。
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薬師保育園
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現地から850m～910m。 徒歩11分～12分。
北坂戸駅東口方面にある中規模の保育園です。保育園前の薬師児童公園の緑は、四季を知らせ豊かな感性を育んでくれています。
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片柳小学校
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現地から680m～750m。 徒歩9分～10分。
分譲地から徒歩10分圏内。周辺は長閑な田園風景が広がり、小学校北側には坂戸高校があります。
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桜中学校
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現地から1560m～1670m。 徒歩20分～21分。
高麗川に掛かる戸口橋東側にある中学校です。「自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げ取り組まれています。
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ベルク 北坂戸店
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現地から290m～400m。 徒歩4分～5分。
新鮮でお買い得な食材が揃う地域密着型のスーパーマーケット。暮らしを応援するオリジナル商品も豊富です。
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ドラッグセイムス 北坂戸店
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現地から280m～390m。 徒歩4分～5分。
健康に配慮した幅広い商品を取り扱うドラッグストアで、医薬品のみならず食料品や介護用品なども幅広く取り揃えています。
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芦山公園
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現地から460m～520m。 徒歩6分～7分。
広いグラウンドや遊具、駐車場も完備され、地震や大規模火災の災害時の一時避難場所に指定されています。
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坂戸中央病院
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現地から2840m～2900m。 車7分。(最長)
坂戸駅南口方面にある病院。多数の診療科目があり、地域医療に取り組まれています。
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坂戸内科医院
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現地から890m～950m。 徒歩12分。(最長)
地域の健康問題を幅広く担当する、古き良き「身近なかかりつけ医」として取り組まれています。（診療科目：内科・小児科。）
アクセス/周辺マップ
「北坂戸」駅から都心の主要な駅や横浜方面へ直結した快適アクセスも魅力です。
電車アクセス
東武東上線「北坂戸」駅へ徒歩８分。東京メトロ有楽町線・副都心線への直通電車で、有楽町方面や横浜方面へダイレクトにアクセスできます。
高速道路アクセス
関越自動車道「坂戸西ETC専用スマートIC（約2580m〜約2690m）」から圏央道や東京外環道につながり、都心やリゾート地へスムーズにアクセスできる立地。週末のドライブも楽しみです。
広域MAP
スーパーやショッピングセンターから緑豊かな公園まで、子育て世代にうれしい施設が整った暮らしやすいエリア。しかも、坂戸バイパス沿いのピオニウォーク東松山（約3800m〜約3870m）へアクセスしやすい立地です。
拡大MAP
毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアをはじめ、北坂戸駅周辺にはグルメなお店が点在しています。近隣には公園も豊富でのびのびしやすい環境です。
通勤シミュレーション
- 東武東上線は、東京メトロ直通で都心や横浜方面へスムーズにアクセスできます。
すまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 049-245-8411 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 埼玉西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F) |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県坂戸市芦山町31番1他 |
| 交通 |
東武東上線北坂戸駅まで徒歩8分（最長） 東武東上線坂戸(埼玉)駅まで徒歩31分～32分 |
| 開発面積 | 3105.47㎡ |
| 総区画数 | 19区画 |
| 販売区画数 | 9区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
141.20㎡～150.71㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50%、60% |
| 容積率（％） | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5m～6m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備：東京電力、都市ガス（坂戸ガス）、公営水道、公共下水、雨水：宅内浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（9・10・12・16・19）、他 |
| 土地価格 | 1680万円(1区画)～1970万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好な住環境を保つために「コモンステージ坂戸芦山町まちなみガイドライン」がございます。 ●水道分担金等（税込）：231,000円（20mm） ●道路の幅員及び舗装：5.0m、6.0m（アスファルト舗装） ●景観法あり ●先着順受付中●お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.8.7 |
| 情報登録日 | 2025.8.1 |
| 次回更新予定日 | 2025.8.8 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉西支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-458-420
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉西支店埼玉県川越市新宿町1-16-3(SAISHOビル2F)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：049-245-8411
