玉野市築港分譲地
宅地岡山県玉野市築港４丁目5959番3 他の各一部
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ＪＲ宇野駅まで徒歩10分。マルナカなど、お買い物施設も徒歩7分圏内の立地です。
築港ちどり保育園
築港小学校
宇野中学校
山陽マルナカ宇野店
ファッションセンターしまむら 玉野店
ヤマダ電機
たまの湯
JR宇野線「宇野駅」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。※2030年は政府が掲げたZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を標準的な新築住宅とする年。
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システム�掘廚鰺儖奸�5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
| 事業区分 | 宅地（建築条件付） |
|---|---|
| 物件区分 | 宅地の売買 |
| 広告主の名称又は商号（取引態様） | 積水ハウス株式会社(売主) |
| 広告主の事務所名称 | 岡山支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡山市北区今2丁目9-8 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 086-242-1234 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅建業法３３条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号：玉野市指令開第50号（令和元年12月26日） |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 岡山支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 岡山市北区今2丁目9-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１５）第５４０号 |
| 交通 |
ＪＲ宇野線宇野駅より徒歩10分 |
|---|---|
| 総区画数 | 45区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 地目 |
雑種地 (造成後宅地予定) |
| 用途地域 |
準工業地域 |
| その他の用途・形態制限 | 都市計画／市街化区域 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2020年8月（23・25・26) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中国電力 ガス：個別プロパンガス 水道：玉野市上水道（公営） 排水：玉野市下水道（公営） 雨水：可変側溝 |
| 土地面積及び私道負担面積 | 172.41m2 〜174.86m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 建物面積 | .00m2 |
| 土地価格 |
1010.1万円(1区画)〜1131.6万円(2区画) |
| 建物価格（税込） | |
| 土地建物価格（税込） | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 情報登録日 | 2020.8.7 |
| 次回更新予定日 | 2020.8.21 |
| その他の重要な事項 |
●道路：団地内開発道路幅員約5〜6ｍ（アスファルト舗装）●負担金：●水道市納金（税込） 口径20mm/66000円 ●開発面積：9964.83�屐�教育施設:築港小学校(1050ｍ) 宇野中学校(550ｍ) ●ゴミステーション用地は購入者全員の共有名義になります。持分は各1/45です。 ●電柱及び支線の移動はできません。 ●本団地の一部は土砂災害警戒区域に指定されています。 ●売買物件は、確定測量が未実施の為、面積について計画と差が生じる場合があります。表記の面積と、完成後の実測面積との間に差異が生じた場合は、平米あたり単価に基づき、売買代金を精算致します。 |
19 294 447