グリーンステージ花尻ききょう町

宅地(建築条件付) 岡山県岡山市 北区花尻ききょう町11番104の一部

陵南小学校まで徒歩18分(約1380m)、吉備中学校まで徒歩33分(約2580m)、JR北長瀬駅まで徒歩19分(約1500m)、と通勤・通学に便利な分譲地。さらに病院や商業施設など周辺環境の充実したこのエリアで新しい暮らしを始めませんか。




アクセス/周辺マップ

MAPCODE 19 855 511*84
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

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区画情報


号地
1号地
土地面積
206.70 ㎡(約62.52坪)
土地価格
2316.7万円
号地
2号地
土地面積
207.61 ㎡(約62.80坪)
土地価格
2358.2万円

現地写真

造成工事中です。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

陵南小学校
現地から1380m。 徒歩18分。(最長)
校訓「つよく、正しく、心ゆたかに」のもと、地域と連携した教育活動を行っています。吉備中学校との連携もあり、安心して進学できる環境が整っています。
2025年6月撮影
吉備中学校
現地から2580m。 徒歩33分。(最長)
「自ら学ぶ意欲をもった,健康で心豊かな生徒の育成を図る。」を学校教育目標として職員一同取り組んでいます。
2025年3月撮影
酒井内科小児科
現地から880m。 徒歩11分。(最長)
内科・小児科・消化器内科を診療。無料駐車場30台完備。バリアフリー対応で、乳幼児健診や予防接種も実施しています。
※木曜日午後、土曜日午後、日曜日と祝日は休診です。
2025年6月撮影
にじいろ歯科・矯正歯科クリニック
現地から550m。 徒歩7分。(最長)
小児歯科・矯正歯科を中心に、インプラントや予防歯科など幅広い診療を提供しています。キッズスペースが充実しており、子ども連れでも安心して通院できます。
2025年6月撮影
ハローズ花尻店
現地から530m。 徒歩7分。(最長)
24時間営業で、豊富な品揃えと便利な立地が特徴です。敷地内にはダイソーやクリーニング店、接骨院などのテナントも併設されています。
2025年6月撮影
ザグザグ白石店
現地から880m。 徒歩11分。(最長)
地域密着のドラックストアです。深夜まで空いておりとても便利

営業時間:09:00~24:00
店休日 :なし
2025年6月撮影
ニトリ 岡山大安寺店
現地から980m。 徒歩13分。(最長)
家具や収納用品、寝具などを取り揃え、リーズナブルな価格で提供しています。無料駐車場が230台分完備、授乳室や多目的トイレ、電気自動車の充電器などの設備も整っています。
2025年6月撮影
岡山花尻簡易郵便局
現地から430m。 徒歩6分。(最長)
郵便窓口
平日:9:00~16:00

ATM 
平日:9:00~17:30
土曜:9:00~12:30

保険窓口
平日:9:00~16:00
2025年6月撮影
モスバーガー 岡山花尻店
現地から210m。 徒歩3分。(最長)
営業時間:9:00~23:00
定休日 :なし
2025年6月撮影

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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おうちの中の空気、気になりませんか?

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 岡山支店
広告主の事務所の所在地 岡山市北区今2丁目9-8
広告主の事務所の電話番号 086-242-1234
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地販売代理
売主の名称又は商号 有限会社ワイ・エム・ネットワーク
売主の事務所の所在地 岡山市北区今6丁目20−13 YMスクエア 2階
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣免許(03)第008732号
物件の所在地 岡山県岡山市 北区花尻ききょう町11番104の一部
交通 JR山陽本線北長瀬駅まで徒歩19分(最長)
総区画数 3区画
販売区画数 2区画
土地面積及び私道負担面積 206.70㎡~207.61㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率(%) 60
容積率(%) 200
都市計画 市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 農地転用番号:岡農委第3号(令和7年4月18日)
道路幅員 8.8m~8.9m  アスファルト舗装
(歩道含む)
主たる設備等の概要 電気:中国電力 ガス:都市ガス(岡山ガス) 水道:岡山市上水道(公営) 汚水・雑排水:①②号地/岡山市下水道(公営) 雨水:道路可変側溝
工事の完了予定年月(号地) 2025年11月(1号地・2号地)
土地価格 2316.7万円(1区画)~2358.2万円(1区画)
その他の重要な事項 【負担金】 ●水道市納金(税込) 口径13mm/121,000円 口径20mm/242,000円 ●下水道受益者負担金 377円/㎡ ●上下水道工事負担金は土地代金に含まれています。
●教育施設:陵南小学校(約1380m)吉備中学校(約2580m) ●電柱及び支線の移動はできません。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。●造成完了後の確定測量により、土地面積に差異が生じた場合には平米単価で精算致します。
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.8.21
情報登録日 2025.8.8
次回更新予定日 2025.8.22

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  岡山支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-880-410

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  岡山支店岡山市北区今2丁目9-8
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:086-242-1234

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