コモンステージ京田

宅地(建築条件付) 京都府舞鶴市字京田小字アコ215番2他

大型買物施設やホームセンターが生活圏に揃い、暮らしを快適にサポートします。緑の潤いに包まれる、開放感のある街並みです。

【予約制】個別案内実施中!

<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店 舞鶴店◆0773-63-8808(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日)

現地写真

2号地

第一種低層住居専用地域内、豊かな緑が広がる住宅街の一画に位置しています。2号地は47坪超の整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、様々なプランを検討できます。/2023年8月撮影

5号地

5号地は47坪超、爽やかな朝日が差し込む東向きの敷地です。1日の始まりを気持ちよくスタートでき、生活リズムを整えやすそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年8月撮影

8号地

建物が道路に面することがないため、静かでプライバシーを保ちやすい8号地。敷地条件に合わせて、ご家族が思い思いの時間を過ごすことができる居心地のよい住まいをご提案します。/2023年8月撮影

区画情報

区画図



47坪~68坪超の3区画を分譲中。前面道路の幅員は約6m、お車の出入庫もスムーズです。
積水ハウスは、駐車スペースや玄関アプローチ、植栽など、外構までトータルプランニングします。

号地
2
土地面積
156.38 m2(約47.30坪)
土地価格
870万円
号地
5
土地面積
158.58 m2(約47.97坪)
土地価格
990万円
号地
8
土地面積
227.00 m2(約68.66坪)
土地価格
870万円

以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。

号地
6
土地面積
164.87 m2(約49.87坪)
備考

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

「自然」と「利便」を享受できる、ご家族に優しい住環境。
舞鶴市立中筋小学校
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
豊かな自然に囲まれた緑豊かな小学校。校訓は「強い身體 正しい心」。書道コンクールや図画コンクール、各種大会などへチャレンジする機会を積極的に設けています。
舞鶴市立城南中学校
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
生徒たちが挨拶運動や啓発活動、清掃活動などを行う、「紫陽花隊」を設けています。部活動が盛んで、総合体育大会や新人体育大会などでの優勝経験があります。
なかすじこども園
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
自然や社会の事象への興味や関心を育て、豊かな心情や思考力の芽生えを培う保育が行われている認定こども園です。園庭には遊具が設置されています。一時保育にも対応。
フードセンターウメガキ
現地から300m。 徒歩4分。(最長)
生鮮食品や酒類などの取り扱いがあるスーパー。「全ちゃんアプリ」をダウンロードすると、アプリ限定クーポンの取得やオンラインストアの利用、ポイントの確認が可能です。
バザールタウン舞鶴
現地から1950m。 徒歩25分。(最長)
生鮮食品や酒類、衣料品、園芸用品、日用品などの取り扱いがあります。フードコートがあり、お買い物前後に立ち寄ることができます。各種キャッシュレス決済が利用可能。
ジュンテンドー 西舞鶴モール店
現地から1050m。 徒歩14分。(最長)
品揃えが豊富なホームセンター。店頭にて、時計の電池交換や自転車の修理・点検、網戸の張替え、工具レンタル、犬トリミングなど、様々なサービスを受け付けています。
舞鶴中筋郵便局
現地から1550m。 徒歩20分。(最長)
郵便・貯金・保険の窓口があります。郵便料金や切手・レターパックなどの支払いを、交通系ICやPayPayなどの各種キャッシュレス決済で利用できます。駐車場あり。
まつえ歯科クリニック
現地から450m。 徒歩6分。(最長)
よく聞き、よく説明し、さまざまな可能性を考える治療が行われています。エントランスにスロープが設置されているため、車椅子やベビーカーでの来院もスムーズです。
荒木クリニック
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は内科・小児科・消化器内科・神経内科・皮膚科・放射線科・循環器内科・リハビリテーション科。各種予防接種や訪問診療などにも対応しています。駐車場あり。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス図

JR舞鶴線と京都丹後鉄道宮舞線が乗り入れる「西舞鶴」駅まで車6分(約2200m)。
毎日の通勤・通学の送迎時間が、かけがえのないご家族のコミュニケーションの場になります。

現地案内図

教育施設が徒歩10分圏内、スーパーへ徒歩4分と、子育てしやすい環境が整っています。
少し足を延ばして品揃え豊富なホームセンターへ。DIYなど、お家時間を有効活用できそうです。

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 近畿西支店
広告主の事務所の所在地 京都府福知山市厚東町2番地
広告主の事務所の電話番号 0773-22-1403
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 近畿西支店
売主の事務所の所在地 京都府福知山市厚東町2番地
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 京都府舞鶴市字京田小字アコ215番2他
交通 JR舞鶴線西舞鶴駅まで2.2km(最長)、車で6分
開発面積 1976.47㎡
総区画数 8区画
販売区画数 3区画
土地面積及び私道負担面積 156.38m2 ~227.00m2
●私道負担面積
私道負担あり。7号地の通路部(54.91㎡)と8号地の通路部(54.35㎡)は各々通行地役権を設定して頂きます。
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 60%
容積率(%) 150%
道路幅員 6m
北側6.0m、東側6.0m(アスファルト舗装)
その他の用途・形態制限 ●地域・区分/都市計画区域・市街化区域●その他規制/建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・絶対高さ制限10m以下・埋蔵文化財包蔵地内●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
主たる設備等の概要 ●設備/電気:関西電力、ガス:個別プロパン、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:自由勾配側溝●水道分担金/48,300円(税込・口径20mm)
工事の完了予定年月(号地) 完成済(2・5・8)
土地価格 870万円(2区画)~990万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.6.20
情報登録日 2024.6.14
次回更新予定日 2024.6.21

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  近畿西支店 舞鶴店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では購入申し込みは受け付けておりません

TEL:0773-63-8808

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  近畿西支店京都府福知山市厚東町2番地
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0773-22-1403

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