コモンステージ富竹新田Ⅱ
宅地（建築条件付） 山梨県甲斐市富竹新田字常光寺1063番7
商業施設へアクセスしやすい、生活利便性に優れたロケーションです。
アマノパークス甲府バイパス店（徒歩7分／約540m）、オギノ竜王駅前店（徒歩14分／約1070m）。全区画70坪以上で幹線道路にもアクセスしやすく、利便性の良いロケーションです。
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現地案内会【ご予約受付中】
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
区画写真
区画1 東側より（2025年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
- 区画1 北東側より（2025年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
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- 区画1 南東側より（2025年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
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- 区画1 南側より（2025年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
- 区画1 北東側より（2025年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
- 区画1 南東側より（2025年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 241.64 ㎡（約73.09坪）
- 土地価格
- 1387万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 商業施設へアクセスしやすい、生活利便性に優れたロケーションです。
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アマノパークス甲府バイパス店（徒歩7分／約540m）、オギノ竜王駅前店（徒歩14分／約1070m）。全区画70坪以上で幹線道路にもアクセスしやすく、利便性の良いロケーションです。
※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。
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甲斐市立竜王東小学校
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
昭和62年10月31日創立。
人間性豊かで主体性に富んだ児童の育成を掲げる学校です。
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甲斐市立竜王北中学校
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現地から2400m。 車7分。(最長)
平成4年開校。
学校教育目標（めざす生徒像）「豊かな心を持ち 自ら学び たくましく生きる生徒の育成」
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ＪＲ中央本線「竜王」駅
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現地から1270m。 徒歩16分。(最長)
甲府駅方面への通勤・通学に便利です。一部特急も停まります。
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アマノパークス甲府バイパス店
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
営業時間 10：00～20：15
フォレストモール甲斐竜王の中にあるスーパーです。
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オギノ竜王駅前店
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現地から1070m。 徒歩14分。(最長)
営業時間 9：30～21：00まで
竜王駅前にある大きなスーパーです。「宅配便ロッカーPUDOステーション」もあります。
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竜王共立診療所
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
病院・訪問看護ステーションと連携できる診療所です。
専門の管理栄養士による栄養指導も行っています。
診療所は予約制となっています。
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芦澤整形外科医院
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
診療科目 リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
診療時間 8：30～12：00、14：00～18：00。
休診日：日曜、祝日、土曜午後
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赤坂台総合公園（ドラゴンパーク）
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現地から3000m。 車8分。(最長)
ドラゴンパークの愛称でなじみの総合公園です。
芝生広場や噴水広場、展望台など、子どもから大人まで人気の公園です。
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竜王郵便局
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
駐車場完備（23台）、ATMは土日9：00～19：00も稼働しています。
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
アクセス/周辺マップ
59 543 852*65掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山梨支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-226-1581 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山梨支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山梨県甲斐市富竹新田字常光寺1063番7 |
| 交通 |
ＪＲ中央本線竜王駅まで徒歩16分（最長） 最寄バス停「名取」停留所まで徒歩5分（最長）、「山梨交通バス 敷島営業所方面行き」に乗車、ＪＲ中央本線竜王駅まで4分 双葉スマートICまで3.1km（最長）、車で10分 |
| 開発面積 | 508.69㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
241.64㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 8.4m～9m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●上下水道／公営上水道 加入金・納付金：88,000円（税込、13ｍｍ）公共下水道、雨水：浸透式●その他設備／電気：東京電力・ガス：個別プロパンガス |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年7月 完成済（1） |
| 土地価格 | 1387万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。 ※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.5.22 |
| 情報登録日 | 2025.5.16 |
| 次回更新予定日 | 2025.5.23 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff "I want to consult in ENG/Chinese", your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山梨支店山梨県甲府市上石田3-6-38
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-226-1581
