トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ　分譲住宅

健やかで豊かな暮らしを育む街「メグリエシティ」

大型商業施設が身近に揃う利便環境「はつが野」に、計画総区画数404区画の街。始発駅和泉中央駅が最寄りで通勤・通学に便利。豊かな自然を感じるゆとりのある街。和泉市初の小中一貫校として話題を集めた「南松尾はつが野学園」の通学地域など子育て世帯に嬉しい住環境。20年の時を経て今なお成長を続ける泉北屈指のニュータウン「トリヴェール和泉」で、健やかで豊かな暮らしを育む街をめざしました。

ご来場予約受付中

◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます。

周辺マップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

はつがの国際こども園: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。

市立南松尾はつが野学園: 現地から480m。徒歩6分。(最長)
教育目標/地域に誇りをもち、心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成
めざす学園生像/自ら考え行動する人、人を大切にする人、チャレンジする人

ららぽーと和泉: 現地から1980m。車3分。(最長)
セレクトショップやファストファッション、アミューズメント施設などが集まる大型商業施設です。

コストコ和泉倉庫店: 現地から2520m。車4分。(最長)
営業時間/10：00～20：00
高品質な優良ブランド商品を出来る限りの低価格にて提供する会員制倉庫型店舗です。

スーパーセンターオークワ: 現地から1580m。徒歩20分。(最長)
営業時間/9：00～23：00
チラシ情報をＨＰで確認できます。
銀行ＡＴＭも併設されていてとても便利です。

ウエルシア和泉青葉台店: 現地から390m。徒歩5分。(最長)
営業時間/9：00～24：00
食品から生活用品までが揃うドラッグストア、徒歩圏内にあるのでとても便利です。

くすのき公園: 現地から370m。徒歩5分。(最長)
健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありスポーツを楽しめる公園です。

いしわたクリニック: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
診療科目/小児科、アレルギー科
診療時間/9：00～12：00、16：00～19：00
休診日/木・土曜午後、日曜、祝日

和泉中央駅: 現地から3550m。車6分。(最長)
南海バス「はつが野六丁目」停留所まで徒歩3分（約180ｍ）、南海泉北線「和泉中央駅」までバス乗車約13分

プラン

※平面・外観・内観・外構（植栽含む）等は工事施工上の都合により、現況と異なる場合がございますので、図面と異なる場合は現況を優先します。
※間取り図に描かれている家具、家電製品、調度品、自動車等は、販売価格には含まれておりません。
※内観写真内の家具、家電製品、調度品は、販売価格には含まれておりません。

292号地

■292号地間取り
・土地面積：172.10㎡（約52.06坪）
・延床面積：115.26㎡（約34.86坪）　1階床面積：61.55㎡　2階床面積：53.71㎡
・3LDK+WIC+書斎
・商品名：イズ（軽量鉄骨2階建）

: ■292号地

: ■292号地外観（※2025年1月撮影）
・日々の生活に彩りを加え豊かな空間にしてくれるエントランスの緑。

: ■292号地内観（※2025年1月撮影）
・階段下スペースにカウンターを設置し、こもり空間として有効活用。

: ■292号地内観（※2025年1月撮影）
・天井高サッシのあるリビングダイニングキッチンは明るく開放的で四季折々を楽しめる空間に。

: ■292号地内観（※2025年1月撮影）
・ご家族で料理をする方にピッタリな作業スペースも広く開放的なⅡ型キッチン。

: ■292号地

: ■292号地外観（※2025年1月撮影）
・日々の生活に彩りを加え豊かな空間にしてくれるエントランスの緑。

293号地

■293号地間取り
・土地面積：172.28㎡（約52.11坪）
・延床面積：114.45㎡（約34.62坪）　1階床面積：58.50㎡　2階床面積：55.95㎡
・3LDK+WIC+書斎
・商品名：シャーウッド（木造2階建）

: ■293号地

: ■293号地外観（※2025年1月撮影）
・緑をより身近に感じられるよう設計された玄関先のエントランスガーデン。

: ■293号地内観（※2025年1月撮影）
・L型のリビングダイニングキッチンは空間に広がりをもたせ、どこにいても緑を眺められるレイアウト。

: ■293号地内観（※2025年1月撮影）
・ニーズの多い横並びのダイニングキッチンで家事を楽にする回遊動線。

: ■293号地内観（※2025年1月撮影）
・靴を収納→上着を脱ぐ→手洗いをして帰宅できるスムーズな動線。

: ■293号地

: ■293号地外観（※2025年1月撮影）
・緑をより身近に感じられるよう設計された玄関先のエントランスガーデン。

区画情報

全体区画図

販売区画図

価格表

号地: 292号地

土地面積: 172.10 ㎡（約52.06坪）

建物面積: 115.26 ㎡（約34.86坪）

土地建物価格(税込): 6881.3万円

号地: 293号地

土地面積: 172.28 ㎡（約52.11坪）

建物面積: 114.45 ㎡（約34.62坪）

土地建物価格(税込): 6200万円

※価格には、土地・建物・外構工事費・消費税・水道分担金が含まれます。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地建物売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	大阪府和泉市はつが野６丁目21番3 他（地番）
交通	最寄バス停「はつが野六丁目」停留所まで徒歩3分（最長）、「南海バス」に乗車、南海泉北線和泉中央駅まで13分
総戸数	404戸
販売戸数	2戸
土地面積及び私道負担面積	172.10㎡～172.28㎡ ●私道負担面積私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建物面積	114.45㎡～115.26㎡
建物の主たる部分の構造	軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸)
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
建物建築年月（未完成の場合は入居予定日）	2024年11月完成済（292号地・293号地）
主たる設備等の概要	電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝
土地建物価格（税込）	6200万円(1戸)～6881.3万円(1戸)
その他の重要な事項	●道路/公道 ●その他法令上の制限/地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、埋蔵文化財包蔵地、他●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。●諸費用/集会所建設分担金50000円（B街区のみ）、CATV引込可（購入者負担）●総戸数：404戸（内、積水ハウス102戸）
引渡可能年月	2025年8月引き渡し予定（292号地・293号地）
取引条件の有効期限	2025.7.10
情報登録日	2025.7.4
次回更新予定日	2025.7.11

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