トリヴェール和泉はつが野メグリエコート 宅地

宅地(建築条件付) 大阪府和泉市はつが野4丁目4番3 他(地番)

豊かな自然を感じるゆとり、子育て世帯に嬉しい住環境【メグリエコート】

グランメグリエ構想の第3弾プロジェクトの【メグリエコート】。始発駅和泉中央駅が最寄りで通勤・通学に便利。豊かな自然を感じるゆとりのある街。和泉市初の小中一貫校として話題を集めた「南松尾はつが野学園」の通学地域など子育て世帯に嬉しい住環境。新たなライフステージが生まれます。

アクセス/周辺マップ

MAPCODE 10 370 026*73
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス(電車)

※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。

広域図

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

和泉市立南松尾はつが野学園(小中一貫校)
現地から330m~620m。 徒歩5分~8分。
教育目標/地域に誇りをもち、心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成
めざす学園生像/自ら考え行動する人、人を大切にする人、チャレンジする人
はつがの国際こども園
現地から270m~480m。 徒歩4分~6分。
知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。
くすのき公園
現地から220m~430m。 徒歩3分~6分。
健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありスポーツを楽しめる公園です。
ららぽーと和泉
現地から1400m~1631m。 車3分。(最長)
セレクトショップやファストファッション、大型食品スーパーやアミューズメント施設など約220店舗が集まる大型商業施設です。
コストコ和泉倉庫店
現地から1800m~2031m。 車3分~4分。
営業時間/10:00~20:00
高品質な優良ブランド商品を出来る限りの低価格にて提供する会員制倉庫型店舗です。
スーパーセンターオークワ
現地から1770m~2030m。 車3分~4分。
営業時間/9:00~23:00
チラシ情報をHPで確認できます。
銀行ATMも併設されていてとても便利です。
ウエルシア和泉青葉台店
現地から720m~980m。 徒歩9分~13分。
営業時間/9:00~24:00
食品から生活用品までが揃うドラッグストア、徒歩圏内にあるのでとても便利です。
いしわたクリニック
現地から570m~830m。 徒歩8分~11分。
診療科目/小児科、アレルギー科
診療時間/9:00~12:00、16:00~19:00
休診日/木・土曜午後、日曜、祝日
和泉中央駅
現地から2920m~3200m。 車5分。(最長)
南海バス「南松尾はつが野学園前」停留所まで徒歩3~5分(約180~400m)、泉北高速鉄道「和泉中央駅」までバス乗車約13分

コンセプト

暮らしやすく、美しく。街区内に散りばめた配慮の数々。
■街区内に日々の潤いを演出する公園を設置。
■歩行者専用道路を設け、安全性に配慮。
■ゆるやかなカーブを描く街区道路で街の印象をアップ。
■街並みを美しく形成する、植栽計画などきめ細やかなルールを定めた「街づくりガイドライン」を策定。
■インターロッキングなど暮らす方々へのゆとりを確保。

現地写真

■4-8号地(2023年11月撮影)
全区画敷地50坪超、ゆとりあるプラン設計が可能です。現地見学予約受付中!!

■5-1号地(2023年11月撮影)
子育て世帯に嬉しい住環境。豊かな自然を感じるゆとりのある分譲地です。

■6-16号地(2023年11月撮影)
6mの前面道路は車の出入りも余裕のある広さ。車のすれ違い時も心配ありません。

■8-5号地(2023年11月撮影)
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

■8-8号地(2023年11月撮影)
ゆとりの50坪超の敷地に自由なプランを実現して下さい。理想のプランを思い描いてみてはいかがでしょうか?

■8-11号地(2023年11月撮影)
50坪以上の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。

■8-1号地・8-2号地(2023年11月撮影)

区画情報


号地
4-3号地
土地面積
170.52 m2(約51.58坪)
土地価格
1639万円
号地
4-5号地
土地面積
170.37 m2(約51.53坪)
土地価格
1640万円
号地
4-7号地
土地面積
170.20 m2(約51.48坪)
土地価格
1662万円
号地
4-8号地
土地面積
177.86 m2(約53.80坪)
土地価格
2153万円
号地
5-1号地
土地面積
198.63 m2(約60.08坪)
土地価格
2643万円
号地
6-4号地
土地面積
172.34 m2(約52.13坪)
土地価格
1643万円
号地
6-8号地
土地面積
171.18 m2(約51.78坪)
土地価格
1625万円
号地
6-16号地
土地面積
188.70 m2(約57.08坪)
土地価格
2240万円
号地
6-18号地
土地面積
172.80 m2(約52.27坪)
土地価格
1621万円
号地
6-23号地
土地面積
175.09 m2(約52.96坪)
土地価格
1973万円
号地
7-5号地
土地面積
181.05 m2(約54.76坪)
土地価格
1912万円
号地
8-1号地
土地面積
173.78 m2(約52.56坪)
土地価格
1764万円
号地
8-2号地
土地面積
179.85 m2(約54.40坪)
土地価格
1981万円
号地
8-5号地
土地面積
170.68 m2(約51.63坪)
土地価格
1926万円
号地
8-8号地
土地面積
170.95 m2(約51.71坪)
土地価格
1899万円
号地
8-10号地
土地面積
171.25 m2(約51.80坪)
土地価格
1910万円
号地
8-11号地
土地面積
170.31 m2(約51.51坪)
土地価格
1923万円
号地
9-6号地
土地面積
170.36 m2(約51.53坪)
土地価格
1623万円
号地
11-9号地
土地面積
203.70 m2(約61.61坪)
土地価格
2028万円
号地
11-23号地
土地面積
171.87 m2(約51.99坪)
土地価格
1636万円
号地
11-24号地
土地面積
172.41 m2(約52.15坪)
土地価格
1802万円

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 阪和支店
広告主の事務所の所在地 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
広告主の事務所の電話番号 072-436-6030
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 阪和支店
売主の事務所の所在地 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 大阪府和泉市はつが野4丁目4番3 他(地番)
交通 最寄バス停「南松尾はつが野学園前」停留所まで徒歩3分~5分、「南海バス」に乗車、泉北高速鉄道和泉中央駅まで13分
開発面積 51590.6㎡
総区画数 214区画
販売区画数 21区画
土地面積及び私道負担面積 170.20m2 ~203.70m2
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率(%) 50%
容積率(%) 100%
都市計画 市街化区域
道路幅員 6m~19m
アスファルト舗装
その他の用途・形態制限 その他法令上の制限/地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、埋蔵文化財包蔵地、他
主たる設備等の概要 電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝
工事の完了予定年月(号地) 完成済(4-3号地・4-5号地・4-7号地・4-8号地・5-1号地、他)
土地価格 1621万円(1区画)~2643万円(1区画)
最多価格帯:1600万円台(8区画)
その他の重要な事項 ●事業名称/南部大阪都市計画新住宅市街地開発事業 和泉中央丘陵新住宅市街地開発事業
●道路/公道
●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。●集会所建設負担金50000円●水道加入金等(口径20mmの場合)建築時/水道加入金132000円(税込)、設計審査手数料・工事検査手数料3000円(非課税)●総区画数:214区画(内、積水ハウス80区画)
建築条件 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限 2024.4.4
情報登録日 2024.3.29
次回更新予定日 2024.4.5

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  阪和支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0120-538-835


<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  阪和支店〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:072-436-6030

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