貝塚市東山
宅地（建築条件付） 大阪府貝塚市東山６丁目4番21 他
水間鉄道「三ツ松」駅まで徒歩10分。外環状線へもアクセスしやすく車での移動もスムーズな好立地。「東山こども園」「東山小学校」「第三中学校」と教育施設が徒歩4分圏内に集まる環境に加えて、スーパーやホームセンター・歯科クリニック・公園など暮らしを支える施設も生活圏に整った、子育てライフステージ。
周辺マップ
10 242 754*18掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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市立第三中学校
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現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。
校訓
自主：自ら考え判断し行動する
勤勉：意欲を持って粘り強くやり抜く
敬愛：すべての人の人格を尊重し真心をもって人に接する
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市立東山小学校
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現地から180m～240m。 徒歩3分。(最長)
学校目標：しっかり学び、ともに高めあう子の育成
めざす子ども像：あいさつする子、しっかり学ぶ子、たのしく遊ぶ子
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東山こども園
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現地から260m～320m。 徒歩4分。(最長)
保育方針：保育者は専門性をいかし、発達に応じた保育
保育環境：子どもたちが安心して生活できるよう、細心の配慮
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オークワ貝塚三ツ松店
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現地から1000m～1060m。 徒歩13分～14分。
営業時間／24時間営業
24時間営業、銀行ＡＴＭも併設されていて、大変便利です。
HPでチラシを確認でき、お買い得商品をチェック出来ます。
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コーナン貝塚東山店
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現地から720m～780m。 徒歩9分～10分。
営業時間／9：00～20：00
HPでお買い得チラシや、Ｇｏｏｇｌｅマップで店舗の混雑状況を確認することが出来ます。
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いまい歯科クリニック
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現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。
診療時間／9：00～12：30・14：30～19：00（月曜～木曜）、9：00～12：30（土曜）、往診（金曜終日、土曜午後） 休診日／日曜、祝日
※詳細は直接お問い合わせ下さい。
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東山中央公園
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現地から360m～420m。 徒歩5分～6分。
お子様が十分走り回れる広さの広場や遊具などがある公園。
徒歩5～6分のところにあるので、小さなお子様連れでも便利です。
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水間鉄道「三ツ松」駅
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現地から740m～800m。 徒歩10分。(最長)
「三ツ松」駅まで徒歩10分。外環状線へもアクセスしやすく車での移動もスムーズな好立地。
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山手地区公民館
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現地から490m～550m。 徒歩7分。(最長)
開館時間／9：00～22：00（平日）、9：00～17：00（日曜）
休館日／毎週水曜、祝日、年末年始
公民館は社会教育施設「集い学び結ぶ場」です。
現地写真
■15号地（2024年5月撮影）
緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地です。
■8号地（2024年5月撮影）
6ｍの前面道路は車の出入りも余裕のある広さ、車のすれ違い時も心配ありません。
■7号地（2024年5月撮影）
全区画50坪超えの敷地面積で、ゆとりのあるプラン設計が可能です。
50坪以上の敷地に自由な間取りで、夢のマイホームを実現して下さい。
区画情報
全体区画図
- 号地
- 7号地
- 土地面積
- 165.34 m2（約50.01坪）
- 土地価格
- 1920万円
- 号地
- 8号地
- 土地面積
- 165.36 m2（約50.02坪）
- 土地価格
- 1920万円
- 号地
- 15号地
- 土地面積
- 167.57 m2（約50.68坪）
- 土地価格
- 1980万円
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 東岸和田総合開発株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 大阪府岸和田市土生町702-1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 大阪府知事（4）第53008号 |
| 物件の所在地 | 大阪府貝塚市東山６丁目4番21 他 |
| 交通 |
水間鉄道三ツ松駅まで徒歩10分（最長） |
| 開発面積 | 5221.27㎡ |
| 総区画数 | 35区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.34m2 ～167.57m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | ６０％ |
| 容積率（％） | ２００％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●その他法令上の制限/建築基準法第22条区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法区域 他 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（7号地・8号地・15号地） |
| 土地価格 | 1920万円(2区画)～1980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●道路/公道 ●諸費用/水道分担金：168490円（20mmの場合・税込） ●総区画数/35区画（内、積水ハウス販売代理：4区画） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.16 |
| 情報登録日 | 2024.5.10 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.17 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 阪和支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
